Verano by Prescott
Dubai Studio City, Дубай
от 197 413 $
≈ 15,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 191 487$
Laya Courtyard — жилой комплекс от Laya Developers в Дубай Студио Сити. Цены на апартаменты начинаются от 191 487 $, сдача запланирована на 4 квартал 2026 года.
Основные характеристики
-
Цена От 191 487$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Рассрочка после ключей Да
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Laya Courtyard
Цены на апартаменты Дубай Студио Сити в данном комплексе стартуют от 191 487 $ (703 239 AED).
- Студия: площадь от 41 м², цена от 191 487 $;
- Однокомнатная: площадь от 70 м², цена от 273 037 $.
Актуальные данные о свободных планировках и точной стоимости конкретных этажей предоставляются по запросу у консультанта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | 191 487 $≈ 15,4 млн ₽ | 4 670 $ |
| Однокомнатная | 70 м² | 273 037 $≈ 22 млн ₽ | 3 901 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Laya Courtyard
В проекте Laya Courtyard представлены функциональные студии и однокомнатные апартаменты площадью от 41 до 70 м². Здание включает 44 квартиры с частичной меблировкой, где предусмотрены укомплектованные санузлы и кухонные зоны со встроенной техникой.
Строительные работы ведутся по установленному графику, а завершение объекта и передача ключей запланированы на четвертый квартал 2026 года.
Laya Courtyard представляет собой отдельное жилое здание на 44 резиденции от девелопера Laya Developers (Akshara Global) в развивающемся районе Дубай Студио Сити. В комплексе предлагается жилье с частичной меблировкой, позволяющее покупателям совместить базовую готовность интерьера с возможностью обустроить пространство под индивидуальные предпочтения.
Расположение: почему Дубай Студио Сити
Проект возводится в районе Дубай Студио Сити эмирата Дубай. Поблизости находятся объекты повседневной инфраструктуры: супермаркет Вейтроуз расположен в 3 км, Озеро Грин Комьюнити Мотор Сити — в 3,8 км, а школа Ройал Граммар Скул Гилфорд Дубай — в 4,1 км от жилого дома.
Транспортные связи района позволяют доехать до побережья Суфух Бич за 14,1 км, делового центра Даунтаун Дубай — за 22,2 км, а Международный аэропорт Аль-Мактум находится на расстоянии 23,4 км. Такое расположение практично для тех, кто планирует купить квартиру в Дубае для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Что рядом
Дубай Студио Сити, Dubai
- Суфух Бич14,1 км
- Даунтаун Дубай22,2 км
- Ройал Граммар Скул Гилфорд Дубай4,1 км
- Озеро Грин Комьюнити Мотор Сити3,8 км
- Аэропорт Аль-Мактум23,4 км
- Вейтроуз3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории Laya Courtyard обустроены зоны для спорта, семейного отдыха и общения жильцов.
- Спорт и активный отдых: бассейн, тренажёрный зал, корт для падель-тенниса
- Релаксация и досуг: лаунж на крыше, дзен-сад
- Семейные пространства: клубхаус, детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
Приобрести недвижимость в ОАЭ от застройщика можно с использованием гибких финансовых программ. Базовый первоначальный взнос составляет 10% при бронировании. Доступны схемы выплат в период строительства с планом 50 / 50, а также формат рассрочки с платежами в течение 30 месяцев после передачи ключей (post-handover).
Финансовые расчеты проводятся с соблюдением требований законодательства: платежи депонируются на эскроу-счетах под контролем Земельного департамента Дубая (DLD). Район относится к зоне Freehold, что дает зарубежным покупателям право оформления недвижимости в безусловную частную собственность.
О застройщике Laya Developers (Akshara Global)
Девелопер Laya Developers (Akshara Global) работает в строительном секторе Дубая с 2014 года. Портфель реализованных объектов застройщика включает комплекс Laya Residences, проект Laya Mansion на 235 квартир, выведенный на рынок в 2020 году, а также Laya Heights, сданный в 2023 году. Возведение комплекса Laya Courtyard стало продолжением линейки компактных жилых проектов девелопера.
Инвестиции и виза
Покупка жилья на сумму от 750 000 AED дает право претендовать на двухлетнюю резидентскую визу ОАЭ, а при стоимости объекта от 2 000 000 AED инвесторы могут претендовать на 10-летнюю Golden Visa (условия могут меняться, их необходимо уточнять перед сделкой). Новостройки Дубая в этой локации подходят для проживания специалистов медиа-кластера, долгосрочной аренды или последующей перепродажи.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить планировки, проверить статус свободных лотов и узнать, как действует рассрочка от застройщика Дубай в проекте Laya Courtyard.
Похожие проекты
Ghaff Land Residence
Dubai Studio City, Дубай
от 183 338 $
≈ 14,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
Arisha Terraces
Dubai Studio City, Дубай
от 182 709 $
≈ 14,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Сколько стоят квартиры в Laya Courtyard?
Минимальная стоимость студии составляет 191 487 $ (703 239 AED), однокомнатной квартиры — от 273 037 $.
Какая рассрочка действует на покупку?
Первоначальный взнос составляет 10%, действует схема 50 / 50, а также программа выплат в течение 30 месяцев после сдачи объекта.
Кто строит комплекс Laya Courtyard?
Девелопером выступает компания Laya Developers (Akshara Global), работающая на дубайском рынке с 2014 года.
Когда будет сдан комплекс?
Завершение строительства и передача резиденций намечены на четвертый квартал 2026 года.
Где расположен Laya Courtyard?
Здание строится в районе Дубай Студио Сити, в 3 км от супермаркета Вейтроуз и в 14,1 км от пляжа Суфух Бич.
Какие планировки есть в наличии?
Проект насчитывает 44 юнита: студии площадью от 41 м² и апартаменты с одной спальней площадью от 70 м² с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
