Arisha Terraces
Dubai Studio City, Дубай
от 182 709 $
≈ 14,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
- От 183 338$
Ghaff Land Residence — апартаменты от Arabian Gulf Developer в районе Дубай Студио Сити. Цены начинаются от $183 338. В комплексе запланирована 21 резиденция.
Основные характеристики
-
Цена От 183 338$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Ghaff Land Residence
Цены в Ghaff Land Residence начинаются от $183 338 (≈ 673 310 AED) за функциональную студию.
- Студия: от $183 338, площадь от 54 м², от $3 395 за м²;
- Однокомнатная: от $267 665, площадь от 71 м², от $3 770 за м²;
- Двухкомнатная: от $407 047, площадь от 200 м², от $2 035 за м².
Актуальные планировки, наличие свободных лотов и точные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 54 м² | 183 338 $≈ 14,8 млн ₽ | 3 395 $ |
| Однокомнатная | 71 м² | 267 665 $≈ 21,6 млн ₽ | 3 770 $ |
| Двухкомнатная | 200 м² | 407 047 $≈ 32,8 млн ₽ | 2 035 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Ghaff Land Residence
Проект Ghaff Land Residence включает линейку апартаментов от компактных студий до двухкомнатных резиденций площадью от 46 до 210 м². Жилые помещения передаются с частичной меблировкой, что позволяет обустроить интерьер под собственные потребности.
Жилой комплекс Ghaff Land Residence включает 1 здание на 21 резиденцию в районе Дубай Студио Сити от девелопера Arabian Gulf Developer. В проекте представлены апартаменты с частичной меблировкой, включающей кухонную технику.
Расположение: почему Дубай Студио Сити
Комплекс Ghaff Land Residence строится в районе Дубай Студио Сити эмирата Дубай. Поблизости расположены школа Ройал Граммар Скул Гилфорд Дубай в 1.1 км, Georges of Dubai в 1.8 км и парк Windsor Park в 4.3 км. Расстояние до пляжа Суфух Бич составляет 19.5 км, до центра Даунтаун Дубай — 24.7 км, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 34 км.
Транспортная доступность и близость к объектам инфраструктуры обеспечивают условия для постоянного проживания резидентов и долгосрочной аренды.
Что рядом
Дубай Студио Сити, Dubai
- Ройал Граммар Скул Гилфорд Дубай1,1 км
- Windsor Park4,3 км
- Georges of Dubai1,8 км
- Суфух Бич19,5 км
- Аэропорт Аль-Мактум34 км
- Даунтаун Дубай24,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В комплексе создана инфраструктура для повседневного отдыха, спорта и семейного досуга.
- Спорт и плавание: инфинити-бассейн, фитнес-зал
- Детский досуг: игровая площадка
- Отдых и встречи: многофункциональное развлекательное пространство
Условия покупки и рассрочка
План оплаты включает первоначальный взнос 20% при бронировании, 20% в процессе возведения здания, 10% при передаче ключей и 50% в течение 24 месяцев после сдачи объекта (по 12.5% каждые 6 месяцев).
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные граждане оформляют право собственности в зоне Freehold без ограничения по сроку.
О застройщике Arabian Gulf Developer
Arabian Gulf Developer выступает застройщиком комплекса Ghaff Land Residence в эмирате Дубай. Компания осуществляет строительную деятельность в соответствии с установленными стандартами и регламентами Dubai Land Department.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Ghaff Land Residence в районе Дубай Студио Сити рассчитана на сценарии личного проживания или сдачи жилья в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Ghaff Land Residence.
Фото Ghaff Land Residence
Брошюра и планировки Ghaff Land Residence
Похожие проекты
Laya Courtyard
Dubai Studio City, Дубай
от 191 487 $
≈ 15,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Verano by Prescott
Dubai Studio City, Дубай
от 197 413 $
≈ 15,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена апартаментов в Ghaff Land Residence?
Минимальная стоимость жилья в комплексе составляет $183 338 (≈ 673 310 AED) за студию площадью от 54 м².
Какие условия рассрочки действуют при покупке?
Первоначальный взнос равен 20%, еще 20% вносится в ходе строительства, 10% — при получении ключей, а оставшиеся 50% выплачиваются в течение 24 месяцев после сдачи.
Кто является девелопером проекта Ghaff Land Residence?
Застройщиком комплекса выступает компания Arabian Gulf Developer, возводящая объекты согласно требованиям DLD.
В каком районе строится проект и что находится поблизости?
Комплекс расположен в районе Дубай Студио Сити, в 1.1 км от школы Ройал Граммар Скул Гилфорд Дубай и в 4.3 км от парка Windsor Park.
Какие варианты планировок доступны для покупки?
В доме спроектирован 21 юнит: студии от 54 м², однокомнатные апартаменты от 71 м² и двухкомнатные варианты от 200 м².
С какой отделкой передается недвижимость?
Апартаменты сдаются с частичной меблировкой, в которую входит базовое кухонное оборудование.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
