Edgewater Residences 1, 2 and 3
Острова Дубая, Дубай
от 593 256 $
≈ 47,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
- От 593 478$
Iluka Residences — жилой комплекс от компании MS Homes в районе Острова Дубая с ценами от $593 478. Проект включает апартаменты с частичной меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 593 478$
-
Первый взнос 100%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
Планировки квартир в Iluka Residences
Цены в Iluka Residences начинаются от $593 478 (≈ 2 179 550 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $593 478, площадь от 81 м², от $7 327 за м²
- Двухкомнатная: от $708 769, площадь от 105 м², от $6 750 за м²
- Трехкомнатная: от $1 056 692, площадь от 150 м², от $7 045 за м²
- Четырехкомнатная: от $1 437 490, площадь от 204 м², от $7 047 за м²
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 81 м² | 593 478 $≈ 47,8 млн ₽ | 7 327 $ |
| Двухкомнатная | 105 м² | 708 769 $≈ 57 млн ₽ | 6 750 $ |
| Трехкомнатная | 150 м² | 1 056 692 $≈ 85,1 млн ₽ | 7 045 $ |
| Четырехкомнатная | 204 м² | 1 437 490 $≈ 115,7 млн ₽ | 7 047 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Iluka Residences
В проекте Iluka Residences представлены просторные апартаменты с количеством спален от одной до четырех, площадь которых варьируется от 81 до 272 м². Комплекс рассчитан всего на 6 резиденций в одном корпусе, что создает камерную обстановку для жителей.
Недвижимость передается покупателям с частичной меблировкой, позволяя обустроить интерьер под индивидуальные предпочтения.
Iluka Residences представляет собой жилой проект от девелопера MS Homes в районе Острова Дубая, состоящий из 1 здания на 6 резиденций с частичной меблировкой помещений.
Расположение: почему Острова Дубая
Iluka Residences находится в прибрежной локации Острова Дубая в эмирате Дубай. В 4.2 км от комплекса расположен Пляж Дубай Айлендс, в 6 км — Наиф Парк, а в 6.3 км — Ван Дейра Молл. Дошкольное учреждение The Primary Nursery находится в 7.4 км от здания.
Международный аэропорт Дубая расположен в 9 км, а поездка до района Даунтаун Дубай составит 20 км. Такое расположение обеспечивает доступ к морскому побережью и транспортную связь с центральными и торговыми кварталами эмирата, что актуально для постоянного проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- The Primary Nursery7,4 км
- Наиф Парк6 км
- Ван Дейра Молл6,3 км
- Пляж Дубай Айлендс4,2 км
- Даунтаун Дубай20 км
- Международный аэропорт Дубая9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура комплекса включает пространства для отдыха, тренировок и семейного досуга.
- Водные зоны и отдых: Бесконечный бассейн, Сауна и парная, Водные площадки, Открытая терраса
- Спорт и здоровье: Фитнес-студия, Зона йоги
- Досуг и общественные пространства: Кинозал, Зона барбекю, Городской лес, Детская игровая площадка, Игровые зоны
Условия покупки и рассрочка
Условия покупки в Iluka Residences предусматривают единовременный платеж 100% при бронировании объекта.
Покупка недвижимости в Дубае защищена законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на отдельный счет под контролем Dubai Land Department (DLD). Объект находится в зоне Freehold, что предоставляет иностранным покупателям право безусловной частной собственности с регистрацией в DLD.
О застройщике MS Homes
Девелопером проекта выступает компания MS Homes, работающая на рынке недвижимости Дубая и специализирующаяся на реализации жилых объектов с акцентом на современный дизайн и сопровождение клиентов на всех этапах сделки.
Инвестиции и виза
Проект Iluka Residences на 6 апартаментов в районе Острова Дубая подходит для постоянного проживания, а также для долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, расчет стоимости свободных юнитов и подробные условия покупки в Iluka Residences.
Похожие проекты
Whitecliffs Residences
Острова Дубая, Дубай
от 590 404 $
≈ 47,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Do Hotels and Residences
Острова Дубая, Дубай
от 596 596 $
≈ 48 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Isla Private Residences
Острова Дубая, Дубай
от 600 145 $
≈ 48,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Wellington Ocean Walk
Острова Дубая, Дубай
от 602 538 $
≈ 48,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Iluka Residences?
Минимальная цена в Iluka Residences составляет $593 478 (≈ 2 179 550 AED) за однокомнатные апартаменты. Двухкомнатные резиденции доступны по цене от $708 769, а трехкомнатные — от $1 056 692.
Какие варианты планировок доступны в комплексе?
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь юнитов варьируется от 81 до 272 м².
Каковы условия оплаты при покупке резиденции?
План оплаты предполагает взнос 100% стоимости при бронировании. Сделка оформляется через эскроу-счет с регистрацией права собственности в Земельном департаменте Дубая (DLD).
Кто является застройщиком проекта Iluka Residences?
Строительство проекта ведет компания MS Homes. Застройщик специализируется на жилых проектах в эмирате Дубай.
Где расположен комплекс Iluka Residences?
Комплекс расположен в районе Острова Дубая. В 4.2 км находится Пляж Дубай Айлендс, а расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 9 км.
Сколько апартаментов запроектировано в Iluka Residences?
В здании запроектировано 6 резиденций. Проект представляет собой один жилой корпус с частичной меблировкой апартаментов.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
