- От 593 256$
Апартаменты Edgewater Residences 1, 2 and 3 — цены 2026
от 593 256 $≈ 47,8 млн ₽
Edgewater Residences 1, 2 and 3 — апартаменты и пентхаусы от MGS-Development в районе Острова Дубая по цене от $593 256. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 593 256$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Edgewater Residences 1, 2 and 3
Цены в Edgewater Residences 1, 2 and 3 начинаются от $593 256 (≈ 2 178 736 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатные апартаменты: площадь от 73 м², цена от $593 256, от $8 127 за м²
- Двухкомнатные апартаменты: площадь от 96 м², цена от $770 016, от $8 021 за м²
- Трехкомнатные апартаменты: площадь от 148 м², цена от $989 527, от $6 686 за м²
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 73 м² | 593 256 $≈ 47,8 млн ₽ | 8 127 $ |
| Двухкомнатная | 96 м² | 770 016 $≈ 62 млн ₽ | 8 021 $ |
| Трехкомнатная | 148 м² | 989 527 $≈ 79,7 млн ₽ | 6 686 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Edgewater Residences 1, 2 and 3
В Edgewater Residences 1, 2 and 3 представлены апартаменты и пентхаусы площадью от 60 до 448 м². Жилой комплекс состоит из 3 зданий, а передача ключей запланирована на четвертый квартал 2026 года.
Резиденции передаются покупателям с частичной меблировкой, встроенными шкафами и кухонной техникой.
Проект Edgewater Residences 1, 2 and 3 от застройщика MGS-Development включает 3 здания на 237 резиденций в районе Острова Дубая. В комплексе представлены апартаменты и пентхаусы с частичной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс расположен в районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Островная прибрежная локация обеспечивает прямой доступ к береговой линии, благоустроенным пляжам и морским набережным.
Такое окружение подходит как для постоянного проживания у воды, так и для сдачи недвижимости в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Инфраструктура и удобства
На территории комплекса предусмотрена внутренняя инфраструктура для спорта и отдыха жителей.
- Спорт: тренажерный зал, зона для йоги, корт для падела, беговая дорожка, настольный теннис
- Водные зоны: бассейн
- Отдых и дети: детская игровая зона, прогулочная зона на свежем воздухе, зона отдыха на открытом воздухе, зона отдыха
Условия покупки и рассрочка
Условия покупки в Edgewater Residences 1, 2 and 3 предусматривают первоначальный взнос 10% при бронировании. Базовая схема рассрочки 40 / 60 включает выплату 30% во время строительства и 60% при передаче ключей, а также доступны варианты с платежами в течение 24 месяцев после сдачи объекта.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Право собственности регистрируется в DLD, а иностранные граждане могут приобретать недвижимость в зонах Freehold в полную собственность без ограничения по сроку.
О застройщике MGS-Development
Девелопер MGS-Development специализируется на проектировании и строительстве жилых проектов в Дубае. В своей работе компания делает упор на сочетание функциональности пространств, современные архитектурные решения и контроль качества на каждом этапе реализации.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Edgewater Residences 1, 2 and 3 в районе Острова Дубая открывает сценарии для личного проживания, а также для долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Edgewater Residences 1, 2 and 3.
Фото Edgewater Residences 1, 2 and 3
Брошюра и планировки Edgewater Residences 1, 2 and 3
Похожие проекты
Whitecliffs Residences
Острова Дубая, Дубай
от 590 404 $
≈ 47,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Do Hotels and Residences
Острова Дубая, Дубай
от 596 596 $
≈ 48 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Isla Private Residences
Острова Дубая, Дубай
от 600 145 $
≈ 48,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Wellington Ocean Walk
Острова Дубая, Дубай
от 602 538 $
≈ 48,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая минимальная цена апартаментов в Edgewater Residences 1, 2 and 3?
Цены на недвижимость в проекте начинаются от $593 256 (≈ 2 178 736 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 73 м². Итоговая стоимость зависит от выбранного типа планировки, этажа и площади резиденции.
Какой график рассрочки предлагает застройщик?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 10%. Основная программа рассрочки предполагает выплату 30% во время строительства и 60% при передаче ключей, а также предусмотрены планы с выплатами после завершения строительства.
Когда запланирована сдача комплекса Edgewater Residences 1, 2 and 3?
Завершение строительства комплекса намечено на четвертый квартал 2026 года. Проект состоит из 3 зданий и включает в общей сложности 237 резиденций.
В каком районе Дубая строится объект?
Комплекс расположен в островном районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Локация ориентирована на прибрежный образ жизни с пляжами, набережными и зонами отдыха.
Какие типы планировок доступны для покупки?
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Площадь доступных лотов варьируется от 60 до 448 м², а жилье сдается с частичной меблировкой.
Кто выступает застройщиком проекта?
Строительство ведет девелоперская компания MGS-Development. Организация занимается возведением жилых комплексов на территории Дубая.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
