- От 257 801$
Апартаменты Exotica by Al Marina — цены 2026
от 257 801 $≈ 20,8 млн ₽
Exotica by Al Marina — апартаменты от Al Marina в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). Цены стартуют от $257 801. Проект включает 56 резиденций.
Основные характеристики
-
Цена От 257 801$
-
Первый взнос 30%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
Планировки квартир в Exotica by Al Marina
Цены в Exotica by Al Marina начинаются от $257 801 (≈ 946 777 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: площадь от 55 м², цена от $257 801, от $4 687 за м²
- Двухкомнатная: площадь от 106 м², цена от $426 351, от $4 022 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальную стоимость свободных апартаментов уточняйте у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 55 м² | 257 801 $≈ 20,8 млн ₽ | 4 687 $ |
| Двухкомнатная | 106 м² | 426 351 $≈ 34,3 млн ₽ | 4 022 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Exotica by Al Marina
В проекте Exotica by Al Marina представлены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 55 до 127 м². Здание включает 56 жилых единиц с частичной меблировкой, что позволяет жильцам обустроить интерьер под свои задачи.
Жилой комплекс Exotica by Al Marina представляет собой отдельное здание на 56 резиденций от застройщика Al Marina в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В проекте предусмотрены квартиры с частичной меблировкой, в которых выполнена чистовая отделка и установлены кухни.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Комплекс Exotica by Al Marina расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае, рядом с парковыми зонами и торговой инфраструктурой. В шаговой доступности находится Thamam Park — 0.3 км, а торговый центр Серкл Молл расположен в 1 км от здания. До детского центра Erudio Early Childhood Center расстояние составляет 1.3 км.
Транспортная сеть обеспечивает связь с ключевыми локациями эмирата: побережье Суфух Бич находится в 11.1 км, деловой центр Даунтаун Дубай — в 20.3 км, а международный Аэропорт Аль-Мактум удален на 35.3 км. Такое окружение удобно как для постоянного проживания семей с детьми, так и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Erudio Early Childhood Center1,3 км
- Thamam Park0,3 км
- Серкл Молл1 км
- Суфух Бич11,1 км
- Аэропорт Аль-Мактум35,3 км
- Даунтаун Дубай20,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства комплекса
Внутренняя инфраструктура проекта включает пространства для отдыха, тренировок и семейного досуга.
- Спорт и велнес: Тренажерный зал, Инфинити-бассейн, Парная и спа
- Отдых и медитация: Сад дзэн, Кинотеатр под открытым небом
- Семейный досуг: Детская игровая площадка, Зона барбекю
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Exotica by Al Marina доступна по плану оплаты 30 / 70. Первоначальный взнос при бронировании составляет 30%, а оставшиеся 70% выплачиваются при передаче ключей (Upon Handover), при этом в плане предусмотрена опция рассрочки после сдачи объекта.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счёт под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по мере готовности этапов строительства. Недвижимость в районе JVC относится к категории Freehold, что закрепляет право полной безусловной собственности за иностранными покупателями.
О застройщике Al Marina
Застройщиком проекта выступает Al Marina (в структуре Al Marina Holding и Al Marina Horizon Real Estate), осуществляющая управление активами, девелопмент и операции с недвижимостью в ОАЭ. Холдинг развивает проекты в таких направлениях, как недвижимость, ритейл, гостиничный сектор и транспортная инфраструктура.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Exotica by Al Marina подходят для личного проживания, а также для получения дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды благодаря развитой инфраструктуре JVC. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Exotica by Al Marina.
Фото Exotica by Al Marina
Брошюра и планировки Exotica by Al Marina
Похожие проекты
Alfal Residence
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 229 468 $
≈ 18,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Aria Heights
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 223 522 $
≈ 18 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
Maas Azurline Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 211 268 $
≈ 17 млн ₽
- Взнос 20%
- Сдан
Uniestate Prime Tower
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 306 330 $
≈ 24,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдан
Частые вопросы
Какова минимальная цена на апартаменты в Exotica by Al Marina?
Минимальная цена в проекте составляет $257 801 (≈ 946 777 AED) за однокомнатную квартиру площадью 55 м².
Какие условия рассрочки действуют в комплексе Exotica by Al Marina?
В проекте предусмотрен план платежей 30 / 70. Первоначальный платеж составляет 30% во время строительства, а 70% выплачиваются при сдаче объекта, также доступна опция оплаты после ключей.
Кто является застройщиком Exotica by Al Marina?
Девелопером выступает Al Marina, подразделение многопрофильной компании Al Marina Holding. Компания реализует девелоперские и инвестиционные проекты в сфере недвижимости ОАЭ.
Где находится комплекс Exotica by Al Marina?
Проект строится в Дубае, на территории района JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В 0.3 км расположен парк Thamam Park, а поездка до Даунтаун Дубай занимает расстояние 20.3 км.
Какие типы и площади квартир представлены в проекте?
В здании запланированы однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 55 до 127 м². Всего в проекте спроектировано 56 жилых единиц.
С какой отделкой сдаются апартаменты в Exotica by Al Marina?
Резиденции передаются с частичной меблировкой. Помещения получают готовое чистовое исполнение интерьеров и кухонное оборудование.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
