The Wilds Residences
Wadi Al Safa 3, Дубай
от 422 728 $
≈ 34 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
- От 346 420$
Amer Al Ghurair Residences — апартаменты от Amer Al Ghurair в районе Вади Аль-Сафа 3 от $346 420. Сдача запланирована на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 346 420$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Amer Al Ghurair Residences
Цены в Amer Al Ghurair Residences начинаются от $346 420. В комплексе представлены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 79 м², а минимальная стоимость метра составляет от $3 123 за м². Информацию о наличии свободных планировок и актуальных ценах можно уточнить у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 79 м² | 346 420 $≈ 27,9 млн ₽ | 4 385 $ |
| Двухкомнатная | 145 м² | 452 865 $≈ 36,5 млн ₽ | 3 123 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Amer Al Ghurair Residences
В проекте Amer Al Ghurair Residences представлены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 79 м² до 145 м². Сдача жилого дома запланирована на февраль 2026 года.
Всего в здании спроектировано 10 резиденций. Апартаменты сдаются с кухонным гарнитуром и техникой, что оставляет владельцам возможность обустроить жилое пространство мебелью по собственному усмотрению.
Amer Al Ghurair Residences — жилой комплекс от застройщика Amer Al Ghurair в районе Вади Аль-Сафа 3 в Дубае. Проект включает 1 здание, рассчитанное на 10 резиденций. Недвижимость передается покупателям в формате отделки «Только кухня».
Расположение: почему Вади Аль-Сафа 3
Комплекс Amer Al Ghurair Residences расположен в районе Вади Аль-Сафа 3 в эмирате Дубай. В 2.4 км от здания находится торговый центр Remal Mall, в 2.7 км расположен детский сад Odyssey Nursery, а расстояние до парка Mediterranean Garden составляет 2.9 км.
Пляж Суфух Бич удален на 25.3 км, район Даунтаун Дубай находится в 33 км, а Международный аэропорт Дубая — в 33.6 км от комплекса. Близость к магистралям обеспечивает доступ ко всей городской и социальной инфраструктуре эмирата.
Что рядом
Вади Аль-Сафа 3, Dubai
- Odyssey Nursery2,7 км
- Mediterranean Garden2,9 км
- Remal Mall2,4 км
- Суфух Бич25,3 км
- Международный аэропорт Дубая33,6 км
- Даунтаун Дубай33 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен набор спортивных площадок и благоустроенных пространств для отдыха.
- Спорт и тренировки: тренажерный зал, зона йоги, беговая дорожка, велосипедная дорожка
- Спортивные игры: баскетбольная площадка, футбольная площадка, корт для паделя
- Отдых и досуг: бассейн, ландшафтный сад, зона барбекю, детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в Amer Al Ghurair Residences составляет 20% при бронировании. Базовая схема выплат 60 / 40 включает 40% в период строительства и 40% при передаче ключей, также застройщиком предусмотрены варианты с рассрочкой 40% после сдачи объекта на срок 1 или 2 года.
Средства покупателей защищены законом об эскроу-счетах: платежи поступают на специальный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику поэтапно по мере готовности дома. Покупателям доступно оформление права собственности в бессрочное владение формата Freehold с регистрацией в DLD.
О застройщике Amer Al Ghurair
Компания Amer Al Ghurair Real Estate ведет деятельность на рынке недвижимости Дубая с 1996 года под руководством председателя Амера Абдуллы Аль-Гурейра (Amer Abdulla Al Ghurair). Застройщик работает в жилом и коммерческом секторах, занимаясь девелопментом, продажей и управлением объектами, а портфель компании включает более 1 200 объектов недвижимости в эмирате.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Amer Al Ghurair Residences подходит для личного проживания, долгосрочной аренды или последующей перепродажи. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировочные решения, список доступных апартаментов и персональные условия покупки в Amer Al Ghurair Residences.
Фото Amer Al Ghurair Residences
Брошюра и планировки Amer Al Ghurair Residences
Похожие проекты
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3, Дубай
от 175 944 $
≈ 14,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдан
Taormina Village
Wadi Al Safa 3, Дубай
от 702 301 $
≈ 56,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Amer Al Ghurair Residences?
Цены в Amer Al Ghurair Residences начинаются от $346 420. Минимальная цена квадратного метра составляет от $3 123 за м². Итоговая сумма зависит от выбранного метража и типа планировки.
Когда запланирована сдача комплекса Amer Al Ghurair Residences?
Срок сдачи объекта назначен на февраль 2026 года. Строительные работы ведутся согласно утвержденному плану застройщика.
В каком районе строится Amer Al Ghurair Residences?
Проект возводится в районе Вади Аль-Сафа 3 в эмирате Дубай. В радиусе 3 км расположены Remal Mall (2.4 км), детский сад Odyssey Nursery (2.7 км) и Mediterranean Garden (2.9 км).
Какие варианты планировок есть в проекте Amer Al Ghurair Residences?
В доме спроектированы однокомнатные апартаменты площадью от 79 м² и двухкомнатные резиденции площадью от 145 м². Всего в здании расположено 10 апартаментов с отделкой формата «Только кухня».
Каковы условия рассрочки в Amer Al Ghurair Residences?
Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости резиденции. Действует базовый план оплаты 60 / 40, а также схемы с пост-оплатой 40% после завершения строительства на срок от 1 до 2 лет.
Кто выступает девелопером проекта Amer Al Ghurair Residences?
Строительство ведет застройщик Amer Al Ghurair Real Estate, основанный в 1996 году. Компания управляет портфелем из более чем 1 200 объектов жилой и коммерческой недвижимости в Дубае.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 25.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
