- От 217 835$
The Central Downtown — комплекс апартаментов в районе Арджан от застройщика AQUA Properties по цене от $217 835. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 217 835$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 35 / 65
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в The Central Downtown
Цены в The Central Downtown начинаются от $217 835 (≈ 800 000 AED) за студию площадью от 41 м².
- Студия: площадь от 41 м², цена от $217 835, стоимость от $5 313 за м².
- Однокомнатная: площадь от 71 м², цена от $312 147, стоимость от $4 396 за м².
- Двухкомнатная: площадь от 135 м², цена от $527 947, стоимость от $3 911 за м².
- Трехкомнатная: площадь от 205 м², цена от $732 470, стоимость от $3 573 за м².
Наличие конкретных планировок и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | 217 835 $≈ 17,5 млн ₽ | 5 313 $ |
| Однокомнатная | 71 м² | 312 147 $≈ 25,1 млн ₽ | 4 396 $ |
| Двухкомнатная | 135 м² | 527 947 $≈ 42,5 млн ₽ | 3 911 $ |
| Трехкомнатная | 205 м² | 732 470 $≈ 59 млн ₽ | 3 573 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте The Central Downtown
В комплексе The Central Downtown представлены различные планировочные решения: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 41 до 583 м². Проект состоит из 4 корпусов, где предусмотрена отделка помещений с установленным кухонным гарнитуром. Срок сдачи объекта намечен на 2 квартал 2028 года.
Жилой комплекс The Central Downtown от девелопера AQUA Properties возводится в районе Арджан в Дубае. Проект включает 4 здания и насчитывает 101 жилое помещение в формате апартаментов с отделкой кухни.
Расположение: почему Арджан
Район Арджан расположен в эмирате Дубай и представляет собой развитую городскую локацию с формирующейся жилой и коммерческой средой. Данная территория обеспечивает комфортные условия для постоянного проживания и стабильный интерес со стороны арендаторов жилья.
Удобства для жителей
На внутренней территории комплекса предусмотрена инфраструктура для отдыха, занятий спортом и семейного досуга.
- Спорт и активность: тренажерный зал, беговые дорожки, площадка для йоги
- Водные зоны и отдых: бассейн, открытый кинотеатр
- Игры и досуг: детская игровая площадка, настольный теннис
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в The Central Downtown составляет от 5% или 10% в зависимости от выбранного плана выплат. Застройщик предлагает различные графики оплаты, включая план 35 / 65, а также варианты с рассрочкой после передачи ключей на 24 месяца с ежемесячным платежом 1%. Оплата при сдаче объекта составляет от 17% до 75%.
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Право собственности регистрируется в DLD, а иностранные покупатели приобретают недвижимость в статусе Freehold в полную собственность без ограничений по сроку владения.
О застройщике AQUA Properties
Компания AQUA Properties основана в 2005 году и предоставляет полный спектр девелоперских и брокерских услуг, располагая центральным офисом на шоссе Sheikh Zayed Road. В штате застройщика работают сертифицированные специалисты RERA, а в портфель направлений компании входят управление проектами, маркетинг недвижимости и запуск первого в мире инвестиционного траста на блокчейне Global REIT.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в The Central Downtown подходит как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду с выбором планировок от студий до трехкомнатных лотов. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, цены свободных юнитов и подробные условия покупки The Central Downtown.
Фото The Central Downtown
Брошюра и планировки The Central Downtown
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в The Central Downtown?
Минимальная цена недвижимости в проекте составляет $217 835 за студию площадью от 41 м². В дирхамах стоимость начинается от 800 000 AED. Точные расценки зависят от выбранного типа планировки и метража.
Какой первоначальный взнос и условия рассрочки предусмотрены?
Первоначальный взнос составляет от 5% до 20% в зависимости от выбранного плана платежей. Девелопер предлагает варианты со схемой 35 / 65, а также графики с выплатами в течение 24 месяцев после получения ключей.
Когда планируется сдача комплекса The Central Downtown?
Завершение строительства запланировано на 2 квартал 2028 года. К этому моменту будут полностью готовы все 4 здания проекта.
Кто является застройщиком проекта The Central Downtown?
Девелопером выступает компания AQUA Properties, основанная в 2005 году. Компания предоставляет комплексные услуги в сфере недвижимости и располагает штатом специалистов, сертифицированных RERA.
В каком районе расположен комплекс?
Проект возводится в районе Арджан города Дубай. Локация сочетает развивающуюся жилую застройку и необходимую социальную инфраструктуру.
Какие варианты планировок доступны покупателям?
В комплексе представлены студии площадью от 41 м², однокомнатные апартаменты от 71 м², двухкомнатные от 135 м² и трехкомнатные от 205 м². Максимальная площадь недвижимости в проекте достигает 583 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
