- От 216 038$
Marquis One — комплекс в районе Арджан от застройщика Marquis по цене от $216 038. Завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 216 038$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Marquis One
Цены в Marquis One начинаются от $216 038 (≈ 793 400 AED) за компактную студию площадью от 40 м².
- Студия: от $216 038, площадь от 40 м², от $5 401 за м²;
- Однокомнатная: от $368 332, площадь от 82 м², от $4 492 за м²;
- Трехкомнатная: от $1 408 495, площадь от 347 м², от $4 059 за м².
Актуальные данные о свободных планировках и точной стоимости конкретных лотов уточняются у эксперта по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 м² | 216 038 $≈ 17,4 млн ₽ | 5 401 $ |
| Однокомнатная | 82 м² | 368 332 $≈ 29,7 млн ₽ | 4 492 $ |
| Трехкомнатная | 347 м² | 1 408 495 $≈ 113,4 млн ₽ | 4 059 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Marquis One
В проекте Marquis One представлено 80 жилых резиденций с планировками от студий до трехкомнатных апартаментов и дуплексов. Площадь доступных планировок варьируется от 40 до 347 м².
Все жилые пространства передаются с включенной меблировкой и чистовой отделкой. Завершение строительных работ и передача ключей запланированы на 4 квартал 2028 года.
Marquis One представляет собой жилой комплекс от застройщика Marquis в районе Арджан в Дубае. Проект включает одно здание на 80 резиденций, где представлены апартаменты и дуплексы с готовой меблировкой.
Расположение: почему Арджан
Комплекс Marquis One строится в районе Арджан эмирата Дубай, рядом с ключевыми объектами социальной и досуговой инфраструктуры. В 0.9 км от здания расположена школа Dhruv Global School, Dubai, в 1.7 км находится парк Miracle Garden Dubai, а поездка до торгового центра My City Centre Al Barsha займет расстояние в 2.2 км.
Транспортные пути позволяют добраться до побережья и центральных кварталов эмирата: расстояние до пляжа Суфух Бич составляет 13.5 км, до района Даунтаун Дубай — 21.7 км, а до Международного аэропорта Дубая — 35.2 км. Такое окружение подходит для постоянного проживания резидентов и сдачи недвижимости в аренду.
Что рядом
Арджан, Dubai
- Miracle Garden Dubai1,7 км
- My City Centre Al Barsha2,2 км
- Суфух Бич13,5 км
- Даунтаун Дубай21,7 км
- Dhruv Global School, Dubai0,9 км
- Международный аэропорт Дубая35,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура проекта ориентирована на отдых, занятия спортом и работу в пределах дома.
- Спорт и здоровье: бассейн, тренажерный зал, беговая дорожка, зона для йоги
- Релаксация и спа: сауна, хаммам, спа, оздоровительное джакузи, ледяная ванна
- Общественные зоны: бизнес-центр и библиотека, частные конференц-залы и пространства для встреч, лаунж на крыше, общая терраса, зона для сидения
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Marquis One доступна с первоначальным взносом 20% при бронировании. Далее 40% стоимости выплачивается в процессе строительства, 10% вносится при передаче ключей, а оставшиеся 30% распределяются на 30 месяцев после сдачи объекта (пост-хэндовер на 5 лет в общей структуре плана 60/40).
Финансовые операции при покупке защищены законодательством Дубая: средства покупателей зачисляются на эскроу-счета под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся девелоперу по этапам готовности здания. Право собственности регистрируется в DLD по стандарту Freehold, что закрепляет за иностранными гражданами полное бессрочное владение объектом.
О застройщике Marquis
Строительство комплекса ведет девелопер Marquis, занимающийся развитием жилых проектов в эмирате Дубай. В работе над Marquis One компания придерживается своей базовой концепции создания сбалансированной внутренней среды, где жилые блоки сочетаются с развитыми общественными зонами для отдыха и коммуникации резидентов.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Marquis One подходит как для собственного проживания, так и для передачи в долгосрочную или краткосрочную аренду за счет расположения рядом с садами Miracle Garden Dubai и образовательными учреждениями. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить официальные планировки, актуальный список свободных лотов и индивидуальные расчеты рассрочки в проекте Marquis One.
Похожие проекты
The Central Downtown
Арджан, Дубай
от 217 835 $
≈ 17,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в Marquis One?
Минимальная цена резиденций в Marquis One составляет $216 038 (≈ 793 400 AED) за студию площадью от 40 м². Однокомнатные варианты доступны по цене от $368 332, а трехкомнатные лоты — от $1 408 495.
По какому графику рассрочки продается Marquis One?
Проект предлагается с рассрочкой, включающей первоначальный взнос 20% при бронировании. В период строительства оплачивается 40%, при сдаче — 10%, а оставшиеся 30% вносятся в течение 30 месяцев после передачи ключей.
Когда застройщик планирует завершить строительство комплекса?
Завершение строительства Marquis One намечено на 4 квартал 2028 года. К этому моменту все 80 резиденций будут подготовлены к заселению с включенной меблировкой.
Кто является застройщиком Marquis One?
Девелопером проекта выступает компания Marquis, реализующая жилую недвижимость на территории эмирата Дубай. Застройщик специализируется на возведении жилых комплексов с обустроенной инфраструктурой для жильцов.
Где находится комплекс Marquis One?
Проект расположен в районе Арджан в эмирате Дубай. В шаговой доступности находится школа Dhruv Global School (0.9 км), в 1.7 км расположен Miracle Garden Dubai, а расстояние до Даунтауна Дубая составляет 21.7 км.
Какие площади и типы планировок представлены в проекте?
В комплексе Marquis One спроектированы студии от 40 м², однокомнатные апартаменты от 82 м² и трехкомнатные варианты площадью до 347 м². Общий фонд здания включает 80 жилых резиденций, включая форматы апартаментов и дуплексов.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
