Maravea Residences
Острова Дубая, Дубай
от 506 058 $
≈ 40,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2028
- От 503 150$
Ocean Tower — жилой комплекс в районе Острова Дубая от $503 150. Сдача запланирована на 2027 год. Проект возводит AAA Real Estate Development.
Основные характеристики
-
Цена От 503 150$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Ocean Tower
Цены в Ocean Tower начинаются от $503 150 (≈ 40,5 млн ₽).
Наличие конкретных планировок и актуальную стоимость свободных лотов необходимо уточнять у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 78 м² | 503 150 $≈ 40,5 млн ₽ | 6 451 $ |
| Двухкомнатная | 123 м² | 743 885 $≈ 59,9 млн ₽ | 6 048 $ |
| Трехкомнатная | 169 м² | 1 020 930 $≈ 82,2 млн ₽ | 6 041 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Ocean Tower
Ocean Tower включает 45 апартаментов с планировками от однокомнатных до трехкомнатных площадью от 78 до 179 м². Недвижимость сдается с частичной меблировкой, а завершение строительных работ намечено на март 2027 года.
Ocean Tower представляет собой жилой комплекс от AAA Real Estate Development в районе Острова Дубая, включающий 1 здание на 45 апартаментов с частичной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс Ocean Tower строится в прибрежной локации Острова Дубая эмирата Дубай. В 1.6 км расположен торговый квартал Night Souk, а в 4 км находится Пляж Дубай Айлендс. До Центра раннего развития Грин Ливз расстояние составляет 6 км, до парка Burj Nahar Park — 6.2 км.
Транспортное сообщение позволяет доехать до Международного аэропорта Дубая за 10.6 км, а путь до центрального района Даунтаун Дубай составляет 18.7 км, что обеспечивает баланс между курортным окружением и доступом к городской инфраструктуре.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Центр раннего развития Грин Ливз6 км
- Night Souk1,6 км
- Burj Nahar Park6,2 км
- Пляж Дубай Айлендс4 км
- Международный аэропорт Дубая10,6 км
- Даунтаун Дубай18,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории проекта предусмотрены зоны для спорта, водных процедур и семейного отдыха.
- Водные зоны: Бассейн, Ленивая река, Джакузи
- Спорт и активность: Крытый и открытый тренажёрный зал, Беговая дорожка, Корт для падел-тенниса, Корт для бадминтона, Йога на открытом воздухе, Мини-гольф, Настольный теннис
- Отдых и досуг: Сауна, Бильярд, Детская площадка и песочница
Условия покупки и рассрочка
Покупка в Ocean Tower оформляется по плану выплат 30 / 70 с первоначальным взносом 20% при бронировании. В процессе строительства покупатель выплачивает 10%, а оставшиеся 70% вносятся при сдаче объекта в марте 2027 года.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику поэтапно по мере готовности объекта. Иностранные покупатели получают недвижимость в полную частную собственность в рамках статуса Freehold без ограничения срока владения с регистрацией в DLD.
О застройщике AAA Real Estate Development
AAA Real Estate Development (Ahmad Al Ansari Real Estate Development LLC) входит в структуру Al Ansari Group of Companies и ведет деятельность в сферах девелопмента, управления недвижимостью и гостеприимства. В жилом сегменте застройщик реализовал проект Orchid Residence в Dubai Science Park и Ocean Tower на территории Dubai Islands, а также возвел гостиничные комплексы Tulip Creek Hotel Apartments в Deira, Tulip Al Barsha и Tulip Hotel Apartments.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Ocean Tower в районе Острова Дубая от застройщика AAA Real Estate Development подходят как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, перечень доступных резиденций и детальный расчет условий покупки в Ocean Tower.
Похожие проекты
Flora Bay Residences
Острова Дубая, Дубай
от 506 466 $
≈ 40,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Sea View Residence
Острова Дубая, Дубай
от 510 341 $
≈ 41,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2026
Capital Horizon Terraces
Острова Дубая, Дубай
от 514 165 $
≈ 41,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Kaia Residences
Острова Дубая, Дубай
от 490 515 $
≈ 39,5 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Ocean Tower?
Цены на недвижимость в Ocean Tower начинаются от $503 150 (≈ 40,5 млн ₽). За эту стоимость предлагаются однокомнатные апартаменты площадью от 78 м².
Какая схема рассрочки предусмотрена в проекте?
В Ocean Tower действует рассрочка 30 / 70. Первоначальный платеж составляет 20%, во время строительства выплачивается 10%, а финальные 70% вносятся при сдаче проекта.
Когда планируется завершение строительства Ocean Tower?
Сдача жилого комплекса Ocean Tower запланирована на март 2027 года. Проект состоит из одного здания, включающего 45 резиденций.
Кто выступает застройщиком проекта Ocean Tower?
Девелопером выступает AAA Real Estate Development (Al Ansari Group of Companies). В портфеле компании представлены жилые комплексы и отели, включая Orchid Residence и объекты сети Tulip.
Где расположен комплекс Ocean Tower и что находится поблизости?
Комплекс расположен в районе Острова Дубая эмирата Дубай. В 1.6 км находится Night Souk, в 4 км — Пляж Дубай Айлендс, а расстояние до Международного аэропорта Дубая составляет 10.6 км.
Какие типы и площади квартир доступны в Ocean Tower?
В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 78 до 179 м². Все лоты передаются покупателям с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
