Недвижимость у моря в Дубае

Локации и застройщики прибрежных проектов

Объекты из подборки расположены не дальше одного километра от береговой линии или непосредственно на островах. Всего это 12 районов. Новостройки строятся в таких районах, как Пальма Джумейра, Острова Дубая, Дубай Марина, Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай Харбор, Пальма Джебель Али и Порт Де Ла Мер.

Строительство ведут 45 застройщиков. Среди них представлены компании Nakheel, Emaar, Imtiaz Development, Ellington, LIV, Omniyat и Meraas. В каталоге можно найти жилые комплексы Rove Home Dubai Marina, Omoria Private Residences, Marina Shores, Edgewater Residences 1, 2 and 3, Iluka Residences и Isla Private Residences.

Апартаменты в Дубае: купить рядом с морем

Покупателям доступны различные форматы жилья: от студий до резиденций с 8 спальнями. Минимальная площадь жилья составляет 59 м².

Цены начинаются от $448 277. В местной валюте минимальная стоимость составляет ≈ 1 646 000 AED. Верхняя граница стартовых цен — $49 012 933.

Сроки сдачи и варианты рассрочки

Среди прибрежных объектов есть как полностью готовые, так и строящиеся здания. Сдача корпусов распределена с 2026 по 2031 год. Сдано 37 комплексов, ещё строится 40 объектов. Сданные корпуса представлены в проектах Marina Star, LIV Waterside, Azizi Mina и Beach Walk.

Девелоперы предлагают гибкие финансовые графики. Минимальный первоначальный взнос составляет 5%. Срок рассрочки от застройщика достигает 5 лет. Рассрочку после сдачи ключей дают во многих проектах — таких 13 проектов.

Транспортная доступность и окружение

Комплексы у воды имеют быстрый доступ к пляжам и ключевой городской инфраструктуре. Например, от проекта Marina Star до локации Марина Бич можно доехать за 10 мин, а до Дубай Марина Молл — за 10 мин. От комплекса Azizi Mina дорога до аквапарка Аквавенчер займет 15 мин, а до ТЦ Атлантис Молл — 16 мин. От резиденции LIV Marina путь до пляжа Марина Бич занимает 7 мин, а до аэропорта DXB можно добраться за 24 мин.