Manam Pearl
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 324 477 $
≈ 26,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
- От 339 060$
Al Ghaf 2 — апартаменты в районе Джебель Али Вилладж от $339 060 со сдачей в 2027 году. Проект от Jersey Real Estate Development передается с меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 339 060$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Этажность G + 12
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Al Ghaf 2
Цены в Al Ghaf 2 начинаются от $339 060 (≈ 1 245 200 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $339 060, площадь от 80 м², цена от $4 238 за м²
- Двухкомнатная: от $526 208, площадь от 128 м², цена от $4 111 за м²
Актуальные планировки, наличие свободных объектов и точную стоимость можно уточнить у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 80 м² | 339 060 $≈ 27,3 млн ₽ | 4 238 $ |
| Двухкомнатная | 128 м² | 526 208 $≈ 42,4 млн ₽ | 4 111 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Al Ghaf 2
В проекте Al Ghaf 2 представлены однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 80 до 147 м². Здание этажностью G + 12 включает 33 резиденции с готовой чистовой отделкой и меблировкой.
Завершение строительных работ и сдача жилого комплекса запланированы на 2027 год.
Жилой комплекс Al Ghaf 2 от застройщика Jersey Real Estate Development строится в районе Джебель Али Вилладж в Дубае. Проект представляет собой одно 12-этажное здание (G + 12), рассчитанное на 33 резиденции. Все жилые помещения передаются покупателям с включенной в стоимость меблировкой.
Расположение: почему Джебель Али Вилладж
Комплекс Al Ghaf 2 расположен в районе Джебель Али Вилладж эмирата Дубай. Данная локация предлагает спокойную жилую среду с прямым доступом к основным дорожным артериям эмирата.
Удобное расположение в сформированном районе обеспечивает условия для постоянного проживания и делает объект привлекательным для долгосрочных арендаторов.
Удобства для жителей
В проекте предусмотрена внутренняя инфраструктура для спорта, отдыха и семейного досуга:
- Спорт и плавание: полностью оборудованный тренажерный зал, бассейн на крыше
- Отдых и общественные зоны: открытая садовая терраса, зона барбекю, розничные шоурумы и магазины
- Для детей: детский бассейн, детская игровая зона
Условия покупки и рассрочка
Покупка в Al Ghaf 2 оформляется по плану рассрочки 50 / 50 сроком на 2 года с первоначальным взносом 10% при бронировании. В процессе строительства выплачивается 40%, а оставшиеся 50% вносятся при передаче ключей.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства до завершения этапов строительства находятся на специальном счете под контролем Dubai Land Department (DLD). Покупатели получают право полной собственности в статусе Freehold.
О застройщике Jersey Real Estate Development
Застройщиком комплекса выступает Jersey Real Estate Development, основанная в Дубае в 2002 году гражданином ОАЭ. Девелопер специализируется на жилых и коммерческих объектах и реализовал проекты в таких локациях, как Mirdif, Al Nahda, Al Barsha, Al Furjan и Arjan, а также готовит площадки в Dubai South, Marjan, Liwan и Dubai Industrial City. Компания выполняет полный цикл девелопмента — от приобретения земли и архитектурного проектирования до строительства и управления готовой недвижимостью.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в Al Ghaf 2 подходит как для личного проживания, так и для получения регулярного арендного дохода. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, список доступных юнитов и персональные условия покупки в Al Ghaf 2.
Похожие проекты
Boulevard Park at Wasl Gate
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 376 855 $
≈ 30,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Sola Residences
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 291 626 $
≈ 23,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Hillside Residences
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 386 869 $
≈ 31,1 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная цена апартаментов в Al Ghaf 2?
Цены в Al Ghaf 2 начинаются от $339 060 за однокомнатные апартаменты площадью от 80 м². Двухкомнатные резиденции доступны по цене от $526 208. Актуальное наличие конкретных квартир необходимо уточнять у специалистов.
Какой план оплаты действует в Al Ghaf 2?
В комплексе действует рассрочка по схеме 50 / 50 сроком на 2 года. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%, в процессе строительных работ выплачивается 40%, а финальные 50% оплачиваются при передаче ключей. Платежи защищены счетом эскроу в DLD.
Когда будет сдан комплекс Al Ghaf 2?
Срок сдачи Al Ghaf 2 запланирован на 2027 год. Строительство ведет компания Jersey Real Estate Development в соответствии со стандартами Dubai Land Department.
Какие варианты недвижимости представлены в Al Ghaf 2?
В проекте предлагаются однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 80 до 147 м². Всего в 12-этажном здании предусмотрено 33 резиденции. Все объекты передаются покупателям с включенной в стоимость меблировкой.
Кто строит проект Al Ghaf 2?
Девелопером выступает Jersey Real Estate Development, работающая на рынке недвижимости Дубая с 2002 года. В портфеле застройщика представлены объекты в районах Mirdif, Al Nahda, Al Barsha, Al Furjan и Arjan.
В каком районе Дубая расположен Al Ghaf 2?
Комплекс Al Ghaf 2 строится в районе Джебель Али Вилладж. Район относится к зоне свободного владения недвижимостью Freehold, что позволяет иностранным гражданам оформлять объекты в безусловную частную собственность.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
