- От 324 477$
Manam Pearl — апартаменты от Manam Realty в районе Джебель Али Вилладж по цене от $324 477. Срок сдачи — 2027 год. В комплексе запланировано 52 резиденции с частичной меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 324 477$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Manam Pearl
Цены на недвижимость в Manam Pearl начинаются от $324 477 (≈ 1 191 644 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $324 477, площадь от 76 м², от $4 269 за м²
- Двухкомнатная: от $485 165, площадь от 114 м², от $4 256 за м²
- Трехкомнатная: от $693 183, площадь от 158 м², от $4 387 за м²
Актуальные сведения о свободных планировках и действующих ценах уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 76 м² | 324 477 $≈ 26,1 млн ₽ | 4 269 $ |
| Двухкомнатная | 116 м² | 494 510 $≈ 39,8 млн ₽ | 4 263 $ |
| Трехкомнатная | 158 м² | 703 581 $≈ 56,6 млн ₽ | 4 453 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Manam Pearl
В комплексе Manam Pearl спроектированы апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 76 до 296 м². Жилые помещения передаются с частичной меблировкой. Завершение строительства объекта намечено на Q4 2027 года.
Новый жилой комплекс Manam Pearl от компании Manam Realty строится в районе Джебель Али Вилладж в Дубае. Проект состоит из одного здания, включающего 52 резиденции, которые передаются покупателям в формате частичной меблировки.
Расположение: почему Джебель Али Вилладж
Проект Manam Pearl возводится в районе Джебель Али Вилладж эмирата Дубай. В 0.6 км от комплекса работает школа The Arbor School, а в 0.7 км находится Al Furjan Dubai Zone A Kids Park. До торгового центра Pavilion Discovery Gardens by Dubai Retail расстояние составляет 5.3 км.
Пляж Марина Бич расположен в 13.9 км от здания, международный аэропорт Аль-Мактум — в 27.3 км, а дорога до района Даунтаун Дубай занимает 30.4 км. Такое окружение с развитой социальной инфраструктурой и выездами к ключевым локациям эмирата обеспечивает комфорт для постоянной жизни и аренды.
Что рядом
Джебель Али Вилладж, Dubai
- The Arbor School0,6 км
- Al Furjan Dubai Zone A Kids Park0,7 км
- Pavilion Discovery Gardens by Dubai Retail5,3 км
- Аэропорт Аль-Мактум27,3 км
- Даунтаун Дубай30,4 км
- Марина Бич13,9 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервисы
Внутренняя инфраструктура комплекса включает разнообразные зоны для активного досуга, отдыха на воде и семейного времяпрепровождения.
- Водные зоны и отдых: бассейн с пологим входом, детский бассейн для плескания, джакузи, сауна
- Спорт и развлечения: тренажерный зал, кинотеатр под открытым небом, детская игровая зона
- Общественные пространства: сад на крыше, зона барбекю, места для сидения на улице
Условия покупки и рассрочка
Условия приобретения жилья в Manam Pearl предполагают первоначальный платеж в размере 10% при бронировании. Девелопер предлагает различные графики оплаты в ходе строительства (30–50%), остаток при передаче ключей, а также возможность рассрочки после сдачи объекта — 40% на период до 22–24 месяцев.
Платежи покупателей защищены законом об эскроу-счетах: финансовые средства хранятся в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику строго по мере строительной готовности. Недвижимость оформляется в полную собственность по правилам зоны Freehold.
О застройщике Manam Realty
Строительство ведет девелоперская компания Manam Realty (Manam Real Estate Development LLC), зарегистрированная в 2024 году. Руководство застройщика обладает 30-летним практическим опытом возведения жилых и коммерческих объектов в Омане, а также 10-летним стажем развития логистических комплексов на рынке Дубая.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Manam Pearl подходит для самостоятельного проживания, а также для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду за счет близости к образовательным учреждениям и парковым зонам. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить каталог планировок, список доступных квартир и актуальные расчеты по покупке резиденций в Manam Pearl.
Похожие проекты
Sola Residences
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 291 626 $
≈ 23,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
The Collection at Taiyo
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 287 167 $
≈ 23,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2028
Boulevard Park at Wasl Gate
Джебель Али Вилладж, Дубай
от 376 855 $
≈ 30,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова стартовая стоимость апартаментов в Manam Pearl?
Минимальная цена в Manam Pearl составляет $324 477 за однокомнатные апартаменты площадью от 76 м². Двухкомнатные варианты доступны от $485 165, а трехкомнатные — от $693 183.
Когда запланирована сдача комплекса Manam Pearl?
Срок ввода комплекса в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2027 года. Здание возводится застройщиком Manam Realty.
Каковы условия рассрочки при покупке апартаментов?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 10%. Застройщик предоставляет планы выплат на этапе строительства, а также схему с выплатой 40% после завершения работ в течение 22–24 месяцев.
Где находится жилой комплекс Manam Pearl?
Проект расположен в районе Джебель Али Вилладж в Дубае. В пределах 0.7 км находятся The Arbor School и Al Furjan Dubai Zone A Kids Park, а пляж Марина Бич удален на 13.9 км.
Какие планировки предусмотрены в проекте?
В здании на 52 резиденции представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Метраж квартир варьируется от 76 до 296 м² с форматом частичной меблировки.
Кто выступает девелопером Manam Pearl?
Проект реализует застройщик Manam Realty, основанный в 2024 году. Команда девелопера опирается на 30-летний опыт реализации проектов в Омане и 10-летний опыт работы в Дубае.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
