- От 401 482$
Ivy Gardens by Samana — апартаменты в районе Дубайленд Резиденс Комплекс от $401 482. Срок сдачи — 2026 год. Предложения доступны на вторичном рынке.
Основные характеристики
-
Цена От 401 482$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в Ivy Gardens by Samana
Цена в Ivy Gardens by Samana начинается от $401 482 (≈ 1 474 444 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: цена от $401 482, площадь от 67 м², цена за квадратный метр — от $5 992 за м²;
- Двухкомнатная: цена от $531 453 (≈ 1 951 764 AED), площадь от 93 м², цена за квадратный метр — от $5 715 за м².
Актуальные предложения, наличие планировок и текущие цены на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 67 м² | 401 482 $≈ 32,3 млн ₽ | 5 992 $ |
| Двухкомнатная | 93 м² | 531 453 $≈ 42,8 млн ₽ | 5 715 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Ivy Gardens by Samana
В проекте Ivy Gardens by Samana спроектированы однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 67 до 93 м². Комплекс включает 1 жилой корпус, рассчитанный на 5 резиденций с частичной меблировкой жилых пространств. Завершение строительства объекта запланировано на май 2026 года.
Жилой комплекс Ivy Gardens by Samana возводится застройщиком Samana в районе Дубайленд Резиденс Комплекс. Проект представляет собой 1 здание на 5 резиденций с частичной меблировкой помещений.
Расположение: почему Дубайленд Резиденс Комплекс
Комплекс Ivy Gardens by Samana находится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс эмирата Дубай. Локация обеспечивает удобный выезд к ключевым городским объектам: дорога до The Indian International School занимает 12 мин, до торгового центра The Arch Mall — 16 мин, а до делового центра Даунтаун Дубай можно добраться за 20 мин.
Международный аэропорт Airport Terminal 3, Dubai расположен в 22 мин езды на автомобиле, а поездка до побережья и зоны отдыха Пляж Джумейра занимает 25 мин. Развитая транспортная связь позволяет будущим жителям комфортно планировать ежедневные поездки по городу, что также поддерживает интерес арендаторов к объектам в данной локации.
Что рядом
Дубайленд Резиденс Комплекс, Dubai
- The Indian International School12 мин
- Пляж Джумейра25 мин
- Airport Terminal 3, Dubai22 мин
- Даунтаун Дубай20 мин
- The Arch Mall16 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории проекта созданы условия для занятий спортом, прогулок и семейного отдыха.
- Спортивная инфраструктура: крытый тренажерный зал, уличный тренажерный зал
- Водные зоны: бассейн и джакузи, зона отдыха у бассейна
- Отдых и досуг: детская игровая площадка, зона барбекю
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж от застройщика Samana предлагался план оплаты 20 / 80 с первоначальным взносом 20% при бронировании и финальным платежом 80% при передаче объекта, а также действовала программа выплат после сдачи проекта.
Сделки с недвижимостью в Дубае регламентируются законодательством об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счёт под контролем Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику поэтапно по мере готовности объекта. Регистрация права собственности проводится через DLD в статусе Freehold, предоставляющем иностранным гражданам право полного и бессрочного владения имуществом.
О застройщике Samana
Девелопером проекта выступает компания Samana Developers, входящая в состав дубайского многопрофильного холдинга Samana Group. Холдинг объединяет более десяти международных структур и осуществляет возведение жилых проектов на территории ОАЭ, включая комплекс Ivy Gardens by Samana.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Ivy Gardens by Samana подходит для постоянного личного проживания, а также для среднесрочной и долгосрочной сдачи в аренду за счёт удобной доступности деловых центров и инфраструктуры. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку доступных планировок, актуальные цены свободных объектов и информацию об условиях сделки в Ivy Gardens by Samana.
Фото Ivy Gardens by Samana
Брошюра и планировки Ivy Gardens by Samana
Похожие проекты
Seraph By Wadan
Dubailand (DLRC), Дубай
от 290 375 $
≈ 23,4 млн ₽
- Взнос 15%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Cybele by Wadan
Dubailand (DLRC), Дубай
от 274 979 $
≈ 22,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Aark Terraces
Dubailand (DLRC), Дубай
от 265 759 $
≈ 21,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Azra Residence
Dubailand (DLRC), Дубай
от 264 125 $
≈ 21,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова стоимость апартаментов в Ivy Gardens by Samana?
Цена начинается от $401 482 (≈ 1 474 444 AED) за однокомнатную квартиру площадью от 67 м². Двухкомнатные резиденции предлагались по цене от $531 453 (≈ 1 951 764 AED).
Где находится жилой комплекс Ivy Gardens by Samana?
Комплекс расположен в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в эмирате Дубай. Время в пути на автомобиле до района Даунтаун Дубай составляет 20 мин, до The Arch Mall — 16 мин, а до локации Пляж Джумейра — 25 мин.
Когда запланирован срок сдачи Ivy Gardens by Samana?
Сдача проекта запланирована на май 2026 года. Проект состоит из 1 здания, в котором запроектировано 5 резиденций.
Какие варианты планировок предусмотрены в проекте?
В комплексе представлены однокомнатные квартиры площадью от 67 м² и двухкомнатные резиденции площадью от 93 м². Все лоты сдаются покупателям с частичной меблировкой.
Какие условия рассрочки действовали от застройщика?
На старте продаж девелопер предлагал план расчётов 20 / 80 с первым взносом 20% при бронировании и опцией выплат после завершения строительства. В настоящее время покупка квартир возможна по переуступке или на вторичном рынке.
Кто является девелопером Ivy Gardens by Samana?
Строительство объекта ведёт компания Samana Developers. Она входит в состав международного холдинга Samana Group со штаб-квартирой в Дубае, объединяющего свыше 10 профильных компаний.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
