- От 274 979$
Cybele by Wadan — жилой комплекс в районе Дубайленд Резиденс Комплекс с ценами от $274 979. Сдача объекта запланирована на 2027 год. Проект включает 30 меблированных апартаментов.
Основные характеристики
-
Цена От 274 979$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Этажность G + 13
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Cybele by Wadan
Цены в Cybele by Wadan начинаются от $274 979 (≈ 1 009 861 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $274 979, площадь от 62 м², от $4 435 за м²
- Двухкомнатная: от $427 739, площадь от 117 м², от $3 656 за м²
Наличие конкретных планировок и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 62 м² | 274 979 $≈ 22,1 млн ₽ | 4 435 $ |
| Двухкомнатная | 117 м² | 427 739 $≈ 34,5 млн ₽ | 3 656 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Cybele by Wadan
В проекте Cybele by Wadan запроектировано 30 апартаментов в здании высотой G + 13 этажей со сроком завершения строительства в 2027 году. Покупателям доступны однокомнатные и двухкомнатные резиденции площадью от 62 м² до 117 м².
Каждый юнит передается с включенной меблировкой, что исключает дополнительные расходы на обустройство перед переездом или поиском арендаторов.
Жилой комплекс Cybele by Wadan строится компанией WADAN Developments в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в Дубае. Проект представляет собой одно 13-этажное здание формата G + 13, рассчитанное на 30 резиденций. Все жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой и включенной меблировкой.
Расположение: почему Дубайленд Резиденс Комплекс
Комплекс Cybele by Wadan находится в развивающемся районе Дубайленд Резиденс Комплекс эмирата Дубай. Локация формирует современную городскую среду с пространствами для семейной жизни и отдыха.
Территория района обеспечивает удобное транспортное сообщение с ключевыми деловыми и туристическими центрами эмирата, что делает недвижимость удобной для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Инфраструктура комплекса
Жителям комплекса Cybele by Wadan доступен широкий перечень удобств для отдыха, поддержания здоровья и работы.
- Спорт и велнес: открытый и закрытый тренажерный зал, занятия йогой и пилатесом, бассейн с бесконечным краем, джакузи, терапия ледяными ваннами
- Отдых и развлечения: открытый кинотеатр, зона барбекю, кабины у бассейна, общественный центр
- Семья и работа: коворкинг-пространства, детская площадка и бассейн, игровая комната
Условия покупки и рассрочка
Для покупателей апартаментов в Cybele by Wadan действует программа рассрочки с первоначальным взносом 20% при бронировании. Базовый график предусматривает оплату 30% во время строительства и 50% при передаче ключей. Также доступен план с выплатой 40% в период стройки, 10% при сдаче и 30% в течение 3 лет после завершения строительства (по 2,5% ежеквартально).
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законодательством об эскроу-счетах: средства хранятся в банке под надзором Dubai Land Department и перечисляются девелоперу по этапам готовности. Иностранные граждане оформляют апартаменты в безусловную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике WADAN
Девелопером проекта выступает компания WADAN Developments, базирующаяся в Дубае и располагающая почти 30-летним международным опытом работы на рынках Катара, Пакистана и Афганистана. Благодаря собственному генеральному подрядчику Autolink Contracting (ALC) застройщик обеспечивает контроль качества и графиков строительства. В портфолио строительного подразделения входят стадионы к FIFA World Cup 2022 в Катаре, проекты в Lusail City, Katara Towers, а также гостиничные объекты для сетей Radisson Blu, Hilton и Rotana.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Cybele by Wadan подходят для постоянного проживания, долгосрочной сдачи в аренду и краткосрочного размещения благодаря готовой меблировке. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить поэтажные планы, актуальные данные о свободных резиденциях и индивидуальные условия покупки в Cybele by Wadan.
Похожие проекты
Aark Terraces
Dubailand (DLRC), Дубай
от 265 759 $
≈ 21,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Azra Residence
Dubailand (DLRC), Дубай
от 264 125 $
≈ 21,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Bliss Tower
Dubailand (DLRC), Дубай
от 262 527 $
≈ 21,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Seraph By Wadan
Dubailand (DLRC), Дубай
от 290 375 $
≈ 23,4 млн ₽
- Взнос 15%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Cybele by Wadan?
Цены на квартиры в Cybele by Wadan начинаются от $274 979 (≈ 1 009 861 AED) за однокомнатные резиденции. Двухкомнатные апартаменты доступны по цене от $427 739.
Когда запланировано завершение строительства комплекса?
Сдача проекта Cybele by Wadan запланирована на 2027 год. Здание высотой G + 13 этажей включает 30 жилых резиденций.
Какие условия рассрочки предлагает застройщик?
Первоначальный взнос составляет 20% при бронировании. Покупателям доступны схема 50/50 и вариант с выплатой 30% в течение 3 лет после сдачи объекта.
Где именно расположен комплекс Cybele by Wadan?
Проект возводится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в эмирате Дубай. Девелопером выступает WADAN Developments.
В каком виде сдаются апартаменты в проекте?
Все 30 апартаментов комплекса сдаются с включенной меблировкой и чистовой отделкой. Жилье полностью готово к проживанию после получения ключей.
Кто является застройщиком Cybele by Wadan?
Строительство ведет девелопер WADAN Developments, обладающий почти 30-летним международным опытом. Работы выполняет собственное строительное подразделение компании ALC.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
