- От 580 623$
Iraz Creek Views — проект от Iraz Developments в Аль-Джаддаф Уотерфронт. Цены начинаются от 580 623 $, рассрочка 40/60. Сдача — во 2 квартале 2026 года.
Основные характеристики
-
Цена От 580 623$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
Планировки квартир в Iraz Creek Views
Стоимость жилья в комплексе начинается от 580 623 $ (от 2 132 338 AED).
- Двухкомнатная: площадь от 99 м², цена от 580 623 $ (от 2 132 338 AED);
- Четырехкомнатная: площадь от 268 м², цена от 2 279 682 $ (от 8 372 135 AED).
Актуальное наличие резиденций и финальные цены необходимо уточнять у консультанта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 99 м² | 580 623 $≈ 46,8 млн ₽ | 5 865 $ |
| Четырехкомнатная | 268 м² | 2 279 682 $≈ 183,6 млн ₽ | 8 506 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Iraz Creek Views
В проекте Iraz Creek Views представлены двухкомнатные и четырехкомнатные апартаменты площадью от 99 до 306 м². Резиденции сдаются с частичной меблировкой, что позволяет владельцам обустроить пространство под индивидуальные предпочтения.
Завершение строительных работ и передача объекта запланированы на второй квартал 2026 года.
Новый жилой комплекс Iraz Creek Views от строительной компании Iraz Developments возводится в локации Аль-Джаддаф Уотерфронт в Дубае. Проект представляет собой одно здание, включающее 10 резиденций с частичной меблировкой.
Расположение: почему Аль-Джаддаф Уотерфронт
Комплекс располагается в прибрежном сообществе Аль-Джаддаф Уотерфронт на территории эмирата Дубай. Локация подходит для тех, кого интересует недвижимость в ОАЭ от застройщика для постоянного проживания или сдачи в аренду.
Инфраструктура комплекса
На территории проекта созданы условия для активного отдыха и досуга резидентов.
- Спорт: фитнес-зал, зона для пробежек
- Водные зоны: у бассейна
- Для детей: внутренняя игровая зона для детей, наружная игровая зона для детей
Условия покупки и рассрочка
Для покупателей действует программа выплат по схеме 40/60. Первоначальный платеж при бронировании составляет 20%, еще 20% выплачиваются в процессе возведения здания, а оставшиеся 60% перечисляются при сдаче объекта.
Сделка проходит в рамках законодательства о защите средств: платежи аккумулируются на эскроу-счетах под контролем Земельного департамента Дубая (DLD). Покупка осуществляется в зоне Freehold с оформлением безусловного права собственности.
О застройщике Iraz Developments
Основателями девелоперской компании Iraz Developments являются Ирфан Хокар (Irfan Khokar) и Хасан Раза (Hassan Raza). Наблюдая за ростом рынка Объединенных Арабских Эмиратов и его преобразованием в международный деловой центр, партнеры объединили свой практический опыт для создания строительных объектов в Дубае, одним из которых стал проект Iraz Creek Views.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в комплексе подходит для личного переезда, а также для получения дохода через краткосрочный или долгосрочный наем. Согласно законодательству ОАЭ, покупка жилья на сумму от 750 000 AED позволяет претендовать на двухлетнюю визу резидента, а инвестиции от 2 000 000 AED открывают доступ к получению 10-летней Golden Visa. Условия оформления виз могут изменяться со временем, поэтому актуальные требования рекомендуется уточнять перед заключением сделки.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, список свободных юнитов и персональные условия рассрочки от Iraz Developments.
Похожие проекты
Celeste by HRE
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 419 196 $
≈ 33,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2027
Val by Kasco
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 261 402 $
≈ 21,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Fala by Kasco
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 236 752 $
≈ 19,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Amazonia Residence
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 220 558 $
≈ 17,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Iraz Creek Views?
Цены на недвижимость в проекте начинаются от 580 623 $ (2 132 338 AED).
Какая схема рассрочки предусмотрена застройщиком?
Действует план оплаты 40/60: 20% при бронировании, 20% в период строительства и 60% при передаче ключей.
Кто выступает девелопером комплекса?
Строительством объекта занимается компания Iraz Developments.
В какие сроки запланирована сдача объекта?
Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2026 года.
В каком районе строится жилой комплекс?
Объект расположен в сообществе Аль-Джаддаф Уотерфронт в Дубае.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В комплексе представлены двухкомнатные резиденции от 99 м² и четырехкомнатные апартаменты от 268 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
