One by Binghatti
Бизнес Бей, Дубай
от 407 351 $
≈ 32,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 453 369$
Bayz 102 — жилой проект от Danube в районе Бизнес Бей. В наличии апартаменты с меблировкой по цене от 453 369 $. Сдача запланирована на июнь 2029 года, предусмотрена рассрочка.
Основные характеристики
-
Цена От 453 369$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 66 / 34
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Рассрочка после ключей Да
-
Срок рассрочки 7
Планировки квартир в Bayz 102
Покупателям, выбирающим недвижимость в ОАЭ от застройщика, в комплексе доступны варианты по цене от 453 369 $ (от 1 665 000 AED):
- Студия: площадь от 38 м², цена от 453 369 $;
- Однокомнатная: площадь от 70 м², цена от 624 914 $;
- Двухкомнатная: площадь от 105 м², цена от 817 154 $;
- Трехкомнатная: площадь от 150 м², цена от 1 530 837 $;
- Четырехкомнатная: площадь от 187 м², цена от 1 819 196 $;
- Пятикомнатная: площадь от 697 м², цена от 8 698 162 $.
Актуальное наличие конкретных планировок и текущая стоимость лотов уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 м² | 453 369 $≈ 36,5 млн ₽ | 11 931 $ |
| Однокомнатная | 70 м² | 624 914 $≈ 50,3 млн ₽ | 8 927 $ |
| Двухкомнатная | 105 м² | 817 154 $≈ 65,8 млн ₽ | 7 782 $ |
| Трехкомнатная | 150 м² | 1 530 837 $≈ 123,2 млн ₽ | 10 206 $ |
| Четырехкомнатная | 187 м² | 1 819 196 $≈ 146,4 млн ₽ | 9 728 $ |
| Пятикомнатная | 697 м² | 8 698 162 $≈ 700,1 млн ₽ | 12 479 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте Bayz 102
В проекте Bayz 102 представлены варианты жилья от студий до просторных пятикомнатных резиденций площадью от 38 до 803 м². Завершение строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на июнь 2029 года.
Внутренняя отделка помещений выполняется под ключ и включает полную меблировку, что дает возможность использовать недвижимость сразу после передачи ключей без ожидания монтажа мебели.
Bayz 102 представляет собой жилой комплекс от застройщика Danube, расположенный в районе Бизнес Бей в Дубае. Проект включает одно здание на 457 жилых резиденций. Все лоты передаются покупателям с включенной в стоимость меблировкой, что позволяет исключить дополнительные расходы на первичное обустройство интерьера.
Расположение: почему Бизнес Бей
Комплекс строится в районе Бизнес Бей эмирата Дубай, рядом с ключевыми транспортными артериями и деловыми кварталами города. В пешей и транспортной доступности расположены торговая точка Brand Range Trading L.L.C (0,6 км) и Детский сад Мейпл Беар Бизнес Бэй (1,1 км). Район Даунтаун Дубай находится на удалении 2,8 км, а благоустроенная Набережная Дубай Вотер Канал — в 3,2 км от площадки.
Для отдыха у воды резиденты могут добраться до пляжа Джумейра, расположенного в 6,4 км. Международный аэропорт Дубая находится в 14,8 км от здания, что удобно для частых перелетов. Такое расположение формирует спрос на апартаменты Бизнес Бей как среди постоянно работающих в деловом центре специалистов, так и со стороны туристов.
Что рядом
Бизнес Бей, Dubai
- Brand Range Trading L.L.C0,6 км
- Детский сад Мейпл Беар Бизнес Бэй1,1 км
- Набережная Дубай Вотер Канал3,2 км
- Пляж Джумейра6,4 км
- Международный аэропорт Дубая14,8 км
- Даунтаун Дубай2,8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
В проекте предусмотрен комплекс внутренних сервисов и пространств для активного и спокойного досуга жителей.
- Спорт и велнес: Крытый тренажёрный зал, Аквафитнес-зал, Бассейн с бесконечным краем, Спа с видом на горизонт, Салон красоты
- Досуг и отдых: Кинотеатр с видом на небо, Боулинг-центр, Лаунж на крыше, Зона мини-гольфа, Зона гриля, Библиотека
- Услуги и семья: Детская игровая площадка, Парк для домашних животных, Бизнес-центр, Воздушное такси
Условия покупки и рассрочка
Покупателям предлагается гибкая рассрочка от застройщика Дубай с первоначальным взносом от 10%, 20% или 30% при бронировании в зависимости от выбранного плана. Доступны структуры выплат 70/30, схемы с ежемесячными платежами по 1% на 50 месяцев, а также планы с выплатой 30% стоимости в течение 30 месяцев после передачи ключей (post-handover).
Строительство и платежи защищены законодательством ОАЭ: средства покупателей депонируются на эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department (DLD) и перечисляются девелоперу поэтапно в соответствии с ходом работ. Проект расположен в зоне Freehold, поэтому иностранные граждане оформляют недвижимость в безусловную частную собственность без ограничений по сроку владения.
О застройщике Danube
Холдинг Danube ведет деятельность более 30 лет, начав развитие с небольшого магазина в дубайском районе Дейра и превратившись в корпорацию с филиалами в 9 странах и коллективом свыше 3 500 человек. В структуру группы входят профильный поставщик материалов Danube Building Material со складским ассортиментом более 25 000 позиций и торговая мебельная сеть Danube Home, продукция которой используется в оформлении жилья в проекте Bayz 102. Девелоперское подразделение Danube Properties входит в число пяти застройщиков ОАЭ по объёмам деятельности и отмечено более чем 50 профессиональными наградами индустрии.
Инвестиции и виза
Приобретая жилье в комплексе, покупатели могут претендовать на резидентский статус: покупка недвижимости в Дубае на сумму от 750 000 AED позволяет оформить двухлетнюю визу резидента, а вложения от 2 000 000 AED дают право на 10-летнюю Golden Visa (условия актуальны на текущий момент и могут изменяться, их необходимо уточнять у специалистов при оформлении). Недвижимость в данной локации подходит для постоянного проживания, долгосрочной аренды офисным сотрудникам района или сдачи в краткосрочный наем туристам.
Чтобы купить квартиру в Дубае напрямую, запросить актуальные поэтажные планы, стоимость свободных резиденций и индивидуальный график выплат от Danube, оставьте заявку на этой странице.
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Bayz 102?
Минимальная цена на студии в комплексе составляет 453 369 $ (1 665 000 AED).
Какие условия рассрочки действуют в проекте?
Предусмотрены программы с первым взносом от 10% до 30%, схема выплат 70/30, а также возможность погашения 30% стоимости в течение 30 месяцев после завершения строительства.
Кто выступает застройщиком комплекса?
Девелопером выступает Danube Properties — подразделение международной группы Danube с более чем 30-летней историей.
Когда запланирован ввод объекта в эксплуатацию?
Срок завершения строительства и передачи ключей — июнь 2029 года.
Где расположен комплекс Bayz 102?
Проект находится в районе Бизнес Бей в Дубае, в 2,8 км от Даунтауна и в 3,2 км от набережной Дубай Вотер Канал.
Какие типы планировок доступны для покупки?
В здании на 457 резиденций запроектированы студии, а также квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями площадью от 38 до 803 м² с полной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
