- От 284 957$
X11 — жилой комплекс от BAMX Development в районе Дубай Саут с апартаментами от $284 957. Срок сдачи проекта запланирован на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 284 957$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 33 / 67
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в X11
Цены на недвижимость в X11 начинаются от $284 957 (≈ 1 046 507 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатные апартаменты: площадь от 58 м², цена от $284 957, от $4 913 за м².
- Двухкомнатные апартаменты: площадь от 87 м², цена от $411 226, от $4 727 за м².
- Трехкомнатные апартаменты: площадь от 139 м², цена от $545 107, от $3 922 за м².
Актуальное наличие конкретных планировок и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 58 м² | 284 957 $≈ 23 млн ₽ | 4 913 $ |
| Двухкомнатная | 87 м² | 411 226 $≈ 33,1 млн ₽ | 4 727 $ |
| Трехкомнатная | 139 м² | 545 107 $≈ 43,9 млн ₽ | 3 922 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте X11
В проекте X11 покупателям предлагаются апартаменты площадью от 58 до 139 м² с частичной меблировкой. Комплекс включает 47 жилых резиденций с одной, двумя и тремя спальнями в одном здании. Завершение строительства объекта запланировано на 2028 год.
Новый жилой комплекс X11 от девелопера BAMX Development расположен в районе Дубай Саут в эмирате Дубай. Проект состоит из одного здания, в котором спроектировано 47 апартаментов с частичной меблировкой.
Расположение: почему Дубай Саут
Комплекс X11 строится в районе Дубай Саут эмирата Дубай. Локация представляет собой масштабно спланированный сектор с развивающейся коммерческой и социальной средой. Продуманная дорожная сеть связывает район с другими частями эмирата, что делает недвижимость здесь удобной для собственного проживания и привлекательной для долгосрочной сдачи в аренду.
Инфраструктура комплекса
Для резидентов дома предусмотрен комплекс удобств для отдыха, занятий спортом и семейного досуга.
- Водные зоны: бассейн, солнечные палубы, зона джакузи и детский бассейн
- Спорт и здоровье: фитнес-центр, зона йоги
- Досуг и отдых: кафе и бар на крыше, игровая комната, детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в X11 предусматривает первоначальный взнос 10% при бронировании. Застройщик предлагает план платежей со схемой 23% в ходе строительства и 67% при передаче ключей, а также вариант с постоплатой: 36% в период стройки, 24% при сдаче и 30% в течение 24 месяцев после получения ключей платежами по 1,25% в месяц.
Средства покупателей новостроек в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: платежи поступают на отдельный счет в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и выдаются девелоперу по мере завершения этапов работ. Право собственности оформляется в DLD в статусе Freehold с правом полного бессрочного владения для иностранных граждан.
О застройщике BAMX Development
Строительство жилого комплекса X11 ведет девелопер BAMX Development, работающий на рынке недвижимости Дубая. Компания уделяет особое внимание созданию функциональных жилых пространств с продуманной архитектурой. При реализации своих объектов застройщик применяет современные инженерные стандарты и надежные материалы.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в X11 подходит для различных сценариев: проживания владельца, сохранения капитала или сдачи жилья в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки X11.
Похожие проекты
Oasis Residences
Dubai South, Дубай
от 273 816 $
≈ 22,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Cresswell Homes
Dubai South, Дубай
от 299 523 $
≈ 24,1 млн ₽
- Взнос 15%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Arche Residences
Dubai South, Дубай
от 269 816 $
≈ 21,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты в комплексе X11?
Цены в X11 начинаются от $284 957 (≈ 1 046 507 AED) за вариант с одной спальней. Двухкомнатные апартаменты стоят от $411 226, а трехкомнатные — от $545 107. Точная стоимость рассчитывается исходя из площади и выбранного этажа.
Когда запланирована сдача объекта X11?
Сдача проекта запланирована на 2028 год. К этому моменту застройщик завершит возведение одного жилого здания на 47 резиденций.
Какая схема рассрочки предусмотрена в X11?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 10%. Доступен вариант оплаты 23% во время строительства и 67% при сдаче, а также план с выплатой 30% в течение 24 месяцев после передачи ключей.
Кто является девелопером проекта X11?
Девелопером комплекса выступает компания BAMX Development. Застройщик реализует жилые проекты в эмирате Дубай.
Где расположен жилой комплекс X11?
Комплекс X11 расположен в районе Дубай Саут в эмирате Дубай. Локация представляет собой развивающийся жилой и деловой сектор.
Какие площади представлены в квартирах X11?
Площадь недвижимости в проекте варьируется от 58 до 139 м². Однокомнатные варианты начинаются от 58 м², двухкомнатные — от 87 м², а трехкомнатные — от 139 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
