- От 849 557$
Vindera at The Valley — проект Emaar в районе Долина с ценой от $849 557. Сдача запланирована на 2029 год. Лоты доступны по переуступке.
Основные характеристики
-
Цена От 849 557$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Vindera at The Valley
Цена в Vindera at The Valley начинается от $849 557 (≈ 3 120 000 AED) за трехкомнатную резиденцию.
- Трехкомнатная: площадь от 223 м², цена от $849 557, цена за м² от $3 810;
- Четырехкомнатная: площадь от 270 м², цена от $1 147 144, цена за м² от $4 249.
Актуальное наличие вариантов, планировки и действующие цены на вторичном рынке и по переуступке уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Трехкомнатная | 223 м² | 849 557 $≈ 68,4 млн ₽ | 3 810 $ |
| Четырехкомнатная | 270 м² | 1 147 144 $≈ 92,4 млн ₽ | 4 249 $ |
О проекте Vindera at The Valley
В проекте Vindera at The Valley представлены трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты площадью от 223 м² до 270 м². Всего в монолитном здании спроектировано 19 резиденций, которые передаются покупателям с частичной отделкой и оснащением.
Завершение строительных работ и передача ключей запланированы на Q4 2029 года.
Проект Vindera at The Valley от девелопера Emaar возводится в районе Долина и включает 19 резиденций в 1 здании. Комплекс предлагает просторные апартаменты с частичной меблировкой.
Расположение: почему Долина
Комплекс Vindera at The Valley расположен в эмирате Дубай, на территории развивающегося района Долина. В 10.2 км от жилого комплекса находится Dubai Outlet Mall, в 13 км расположена школа GEMS FirstPoint School, The Villa, а расстояние до парка Dubai Land Community Hub Park составляет 13.2 км.
До центрального района Даунтаун Дубай можно доехать за 29 км, до побережья Общественный пляж Джумейра — 33.8 км, а Международный аэропорт Дубая находится в 34.7 км. Такое расположение обеспечивает резидентам доступ к городским узлам и ключевой инфраструктуре при сохранении спокойного загородного окружения.
Что рядом
Долина, Dubai
- Dubai Outlet Mall10,2 км
- Dubai Land Community Hub Park13,2 км
- GEMS FirstPoint School, The Villa13 км
- Общественный пляж Джумейра33,8 км
- Международный аэропорт Дубая34,7 км
- Даунтаун Дубай29 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервисы
В проекте предусмотрен широкий комплекс внутренних удобств для активного и семейного отдыха.
- Спорт: современный фитнес-центр, обустроенная зона у бассейна
- Клубный досуг: клуб для резидентов, многофункциональное помещение, открытые зоны
- Природа и семья: обширные общие озеленённые территории, детская площадка и зоны отдыха, парк для домашних животных
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик Emaar предлагал план рассрочки 80/20 на 4 года с первоначальным взносом 10%. В процессе возведения здания выплачивалось 70% от стоимости, а оставшиеся 20% вносились при завершении строительства. При оформлении сделки по переуступке условия и порядок расчетов определяются выплаченной предыдущим собственником частью.
Все расчеты по строящимся проектам в эмирате регламентируются законом об эскроу-счетах: внесенные покупателем средства находятся в банке под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают строителям строго по этапам готовности. Недвижимость находится в статусе Freehold, что дает иностранным покупателям право оформить жилье в полную частную собственность с регистрацией договора в DLD.
О застройщике Emaar
Девелопером Vindera at The Valley выступает Emaar Properties — публичная акционерная компания, чьи акции обращаются на Dubai Financial Market. Застройщик последовательно реализует стандарты открытого взаимодействия с инвесторами и развивает социальные инициативы через собственный фонд Emaar Foundation, уделяя внимание устойчивому развитию территорий.
Инвестиции и виза
Инвестиции в проект Vindera at The Valley ориентированы на сценарии личного проживания или получение дохода от долгосрочной аренды резиденций в семейном районе Долина. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку доступных планировок, актуальные цены свободных юнитов и персональные условия покупки в Vindera at The Valley.
Фото Vindera at The Valley
Брошюра и планировки Vindera at The Valley
Частые вопросы
Какова минимальная цена резиденций в Vindera at The Valley?
Цена начинается от $849 557 (≈ 3 120 000 AED) за трехкомнатную резиденцию. Четырехкомнатные лоты предлагались по цене от $1 147 144. Поскольку первичные продажи закрыты, актуальную стоимость по переуступке необходимо запрашивать индивидуально.
Какой график рассрочки действовал от застройщика?
График оплаты от Emaar предусматривал рассрочку 80/20 с первым взносом 10%. Во время строительства покупатели выплачивали 70%, а финальный платеж в размере 20% вносился при передаче ключей.
Когда планируется сдача проекта Vindera at The Valley?
Срок завершения строительства Vindera at The Valley намечен на Q4 2029 года. Здание находится в процессе возведения.
Какие варианты планировок и метражи представлены в комплексе?
В проекте представлены трехкомнатные варианты площадью от 223 м² и четырехкомнатные резиденции от 270 м². Всего комплекс включает 19 апартаментов с частичной меблировкой.
Кто является девелопером проекта Vindera at The Valley?
Застройщиком проекта выступает компания Emaar Properties. Это публичная акционерная компания, чьи акции торгуются на финансовом рынке Дубая (Dubai Financial Market).
В каком районе строится объект и какие точки расположены поблизости?
Проект возводится в районе Долина в эмирате Дубай. В 10.2 км от объекта расположен Dubai Outlet Mall, в 13 км находится GEMS FirstPoint School, The Villa, а расстояние до района Даунтаун Дубай составляет 29 км.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
