- От 1 350 578$
The Terraces at Sobha City — виллы от застройщика Sobha в эмирате Абу-Даби по цене от $1 350 578. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
Основные характеристики
-
Цена От 1 350 578$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в The Terraces at Sobha City
Цены в The Terraces at Sobha City начинаются от $1 350 578 (≈ 4 960 000 AED) за трехкомнатную виллу.
- Трехкомнатная: цена от $1 350 578, площадь от 239 м², от $5 651 за м²;
- Четырехкомнатная: цена от $2 197 413, площадь от 390 м², от $5 634 за м².
Наличие конкретных планировок и актуальные цены на доступные лоты уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Трехкомнатная | 239 м² | 1 350 578 $≈ 108,8 млн ₽ | 5 651 $ |
| Четырехкомнатная | 390 м² | 2 197 413 $≈ 177 млн ₽ | 5 634 $ |
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте The Terraces at Sobha City
В проекте The Terraces at Sobha City представлены просторные виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 239 до 420 м². Всего в рамках комплекса предусмотрено 152 резиденции с продуманным функциональным зонированием, террасами и придомовыми участками.
Виллы сдаются с частичной меблировкой, что позволяет владельцам обустроить интерьеры под собственные предпочтения. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
The Terraces at Sobha City — это новый комплекс вилл от девелопера Sobha в эмирате Абу-Даби, включающий 152 резиденции в одном масштабном проекте. Недвижимость передается покупателям с частичной меблировкой и чистовой отделкой, сочетающей просторные открытые планировки и приватные зоны для комфортного проживания.
Расположение: почему Абу-Даби
The Terraces at Sobha City строится на территории эмирата Абу-Даби, предлагая сбалансированное окружение для спокойной загородной жизни. Расположение в развивающейся части эмирата обеспечивает баланс между приватностью закрытого сообщества и транспортной доступностью ключевых деловых узлов.
Формат локации подходит как для постоянного семейного проживания на побережье вдали от плотного городского трафика, так и для долгосрочной сдачи вилл в аренду резидентам столицы.
Инфраструктура комплекса
На территории сообщества предусмотрены спортивные, оздоровительные и рекреационные зоны для жителей всех возрастов.
- Спорт и активный отдых: фитнес на открытом воздухе, беговая дорожка, многофункциональная спортивная площадка, поля для гольфа
- Оздоровление и релаксация: зоны медитации, набор карт для йоги, прогулки
- Семейные пространства: детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
План оплаты от девелопера Sobha рассчитан по схеме 60 / 40 на 4 года с первоначальным взносом 20% при бронировании. В процессе строительства выплачиваются еще 40% стоимости, а оставшиеся 40% вносятся при передаче ключей (Upon Handover).
Все расчеты при покупке первичной недвижимости защищены законодательством эмирата через специальные эскроу-счета, средства с которых застройщик получает строго по этапам готовности. Покупателям доступно право полной частной собственности формата Freehold без ограничений по сроку владения.
О застройщике Sobha
Компания Sobha создана в 1976 году предпринимателем П. Н. С. Меноном в Омане, начав свой путь с проектирования интерьеров. В настоящее время девелопер реализует жилые и инвестиционные комплексы в ОАЭ, Индии, Бахрейне, Омане и Брунее, следуя стандартам устойчивого развития ООН и экологической стратегии ОАЭ по достижению углеродной нейтральности к 2050 году, частью которой выступает проект The Terraces at Sobha City.
Инвестиции и виза
Приобретение виллы в The Terraces at Sobha City подходит для различных сценариев: собственного проживания семьи в автономном сообществе, сохранения капитала или сдачи недвижимости в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, подробный расчет рассрочки и перечень свободных виллы в The Terraces at Sobha City.
Фото The Terraces at Sobha City
Брошюра и планировки The Terraces at Sobha City
Похожие проекты
The Greens at Sobha Sanctuary
Дубай
от 1 108 813 $
≈ 89,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
The Brooks at Sobha Sanctuary
Дубай
от 1 104 801 $
≈ 89 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
River Cove Residences at Sobha City
Абу-Даби
от 1 073 628 $
≈ 86,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Skyvue Solair
Sobha Hartland, Дубай
от 668 538 $
≈ 53,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
320 Riverside Crescent
Sobha Hartland, Дубай
от 618 303 $
≈ 49,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Сколько стоят виллы в The Terraces at Sobha City?
Минимальная стоимость вилл в The Terraces at Sobha City составляет от $1 350 578 за трехкомнатную резиденцию. Четырехкомнатные варианты доступны по цене от $2 197 413. Финальная цена зависит от площади и расположения участка.
Какая схема рассрочки действует в проекте The Terraces at Sobha City?
В проекте предусмотрен план платежей 60 / 40 сроком на 4 года с первоначальным взносом 20%. Во время возведения объекта выплачиваются 40%, а финальный платеж в размере 40% перечисляется при получении ключей.
Кто выступает застройщиком The Terraces at Sobha City?
Девелопером комплекса является международная компания Sobha, основанная в 1976 году. Застройщик ведет деятельность в ОАЭ, Бахрейне, Омане, Индии и Брунее, придерживаясь строгих стандартов качества.
Когда планируется сдача The Terraces at Sobha City?
Завершение строительства комплекса The Terraces at Sobha City намечено на 2029 год. Все работы ведутся под государственным контролем с финансированием через счета эскроу.
Какие планировки представлены в The Terraces at Sobha City?
В проекте представлены трехкомнатные виллы площадью от 239 м² и четырехкомнатные виллы площадью от 390 м² до 420 м². Резиденции передаются владельцам с чистовой отделкой и частичной меблировкой.
В каком эмирате находится The Terraces at Sobha City?
Проект The Terraces at Sobha City расположен в эмирате Абу-Даби. Локация сочетает приватность клубного поселка и удобную транспортную связь с центральными районами столицы.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
