- От 599 046$
Апартаменты The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 — цены 2026
от 599 046 $≈ 48,2 млн ₽
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 — апартаменты в районе Остров Аль Маржан от $599 046. Проект с полной меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 599 046$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2
Цены в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 начинаются от $599 046 (≈ 2 200 000 AED) за однокомнатные апартаменты площадью от 67 м².
- Студия: от $657 470, площадь от 70 м², от $9 392 за м²;
- Однокомнатная: от $599 046, площадь от 67 м², от $8 941 за м²;
- Двухкомнатная: от $998 916, площадь от 112 м², от $8 919 за м².
Актуальные данные о доступных планировках и действующих ценах уточняются у эксперта при подборе лота.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 70 м² | 657 470 $≈ 53 млн ₽ | 9 392 $ |
| Однокомнатная | 67 м² | 599 046 $≈ 48,2 млн ₽ | 8 941 $ |
| Двухкомнатная | 112 м² | 998 916 $≈ 80,5 млн ₽ | 8 919 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2
Проект The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 включает 36 меблированных резиденций в двух жилых корпусах. В линейку планировок входят студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 67 до 112 м².
Все апартаменты сдаются с готовым интерьером и меблировкой, что исключает затраты времени на обустройство жилья после завершения строительных работ.
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 представляет собой курортный комплекс из 2 зданий на 36 резиденций от застройщика Atara Real Estate Development в районе Остров Аль Маржан эмирата Рас-эль-Хайма. В проекте представлены апартаменты с планировками от студий до двухкомнатных юнитов, а чистовая отделка сдается с включенной меблировкой.
Расположение: почему Остров Аль Маржан
Район Остров Аль Маржан расположен в эмирате Рас-эль-Хайма и обеспечивает прямой выход к береговой линии Персидского залива. Пляж Marjan Island Beach находится в 0.1 км от резиденций, супермаркет Leptis Fresh Supermarket — в 1.4 км, а детский сад Little Captain Nursery и Общественный парк Аль Марджан Айленд удалены на 1.5 км. До международного Аэропорта Рас-эль-Хаймы расстояние составляет 50.8 км.
Такое окружение позволяет жителям быстро добираться до основных объектов повседневной инфраструктуры и прогулочных пространств, что создает удобные условия для постоянного проживания и повышает привлекательность помещений для курортной аренды.
Что рядом
Остров Аль Маржан, Ras Al Khaimah
- Marjan Island Beach0,1 км
- Little Captain Nursery1,5 км
- Leptis Fresh Supermarket1,4 км
- Аэропорт Рас-эль-Хаймы50,8 км
- Общественный парк Аль Марджан Айленд1,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс внутренних сервисов и пространств для отдыха.
- Водные зоны: Бесконечный бассейн, терраса у бассейна и частный пляж
- Спорт и здоровье: Фитнес-студия, уличный тренажерный зал с баром соков
- Отдых и сервисы: Небесный бар и лаунж, зона отдыха, террасы и открытая обеденная зона, лаунж жилого клуба, жилая лаунж-зона, детский клуб, услуги детского сада
Условия покупки и рассрочка
Покупка в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 осуществляется по схеме рассрочки 30 / 70 на период строительства в 2 года. Первоначальный платеж при бронировании составляет 5%, далее 25% вносятся регулярными долями по 5% каждые 3 месяца во время строительных работ, а остаток 70% оплачивается при передаче ключей.
Право собственности оформляется в категории Freehold с получением безусловного владения объектом без ограничения по сроку.
О застройщике Atara Real Estate Development
Застройщиком проекта выступает дубайская девелоперская компания Atara Real Estate Development, основанная более десяти лет назад. Компания специализируется на проектировании жилых пространств с акцентом на архитектурные детали, продуманные функциональные планировки и долговечность возводимых сообществ.
Инвестиции и виза
Апартаменты в The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2 в районе Остров Аль Маржан стоимостью от $599 046 подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2.
Фото The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2
Брошюра и планировки The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2
Похожие проекты
Ola Residence
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 597 140 $
≈ 48,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
La Mazzoni
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 589 500 $
≈ 47,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Tonino Lamborghini Residences by BNW Developments
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 570 969 $
≈ 46 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в комплексе?
Минимальная цена за апартаменты составляет $599 046 (≈ 2 200 000 AED) за однокомнатный юнит площадью 67 м². Стоимость студий стартует от $657 470, а двухкомнатных лотов — от $998 916.
Какой график рассрочки предлагает девелопер?
В комплексе действует план оплаты 30 / 70 с первоначальным взносом 5%. В процессе строительства выплачивается 25% (по 5% каждые три месяца), а финальные 70% оплачиваются при передаче резиденции.
Кто является застройщиком проекта?
Девелопером выступает Atara Real Estate Development, компания из Дубая с более чем десятилетним опытом в сфере строительства жилой недвижимости.
Где именно расположен комплекс The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort Phase 1 & 2?
Объект находится в районе Остров Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Пляж Marjan Island Beach расположен всего в 0.1 км от зданий проекта.
Какие планировки и площади представлены в проекте?
В 2 зданиях комплекса спроектировано 36 резиденций, включая студии от 70 м², однокомнатные квартиры от 67 м² и двухкомнатные лоты от 112 м². Все объекты передаются покупателям с готовой меблировкой.
Что находится рядом с территорией комплекса?
В радиусе 1.5 км от комплекса работают супермаркет Leptis Fresh Supermarket (1.4 км), детский сад Little Captain Nursery (1.5 км) и Общественный парк Аль Марджан Айленд (1.5 км). Расстояние до Аэропорта Рас-эль-Хаймы составляет 50.8 км.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
