Saray South Residences
Dubai South, Дубай
от 161 198 $
≈ 13 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2028
- От 159 292$
The Eighty Three — апартаменты в районе Дубай Саут от $159 292. Проект от застройщика OKSA Developer с запланированной сдачей в 2026 году.
Основные характеристики
-
Цена От 159 292$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в The Eighty Three
Цена в The Eighty Three начинается от $159 292 (≈ 585 000 AED) за студию. В комплексе были представлены следующие категории недвижимости:
- Студия: площадь от 34 м², цена от $159 292, от $4 685 за м²;
- Однокомнатная: площадь от 74 м², цена от $282 096, от $3 812 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 91 м², цена от $359 700, от $3 953 за м².
Актуальные предложения и цены на вторичном рынке уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 м² | 159 292 $≈ 12,8 млн ₽ | 4 685 $ |
| Однокомнатная | 74 м² | 282 096 $≈ 22,7 млн ₽ | 3 812 $ |
| Двухкомнатная | 91 м² | 359 700 $≈ 29 млн ₽ | 3 953 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте The Eighty Three
Комплекс The Eighty Three включает студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с частичной меблировкой. Общий фонд здания насчитывает 11 юнитов со сроком завершения строительства в третьем квартале 2026 года.
Планировочные решения представлены следующими площадями: студии занимают от 34 м², однокомнатные лоты — от 74 м², а двухкомнатные апартаменты — от 91 м². Каждое жилое пространство дополнено балконом и кухонной зоной.
The Eighty Three — жилой комплекс от застройщика OKSA Developer в районе Дубай Саут, состоящий из одного здания на 11 резиденций. Проект предлагает апартаменты с частичной меблировкой и благоустроенной придомовой территорией.
Расположение: почему Дубай Саут
Проект The Eighty Three расположен в районе Дубай Саут эмирата Дубай, всего в 0.7 км от парка Pulse Community Park. В пешей доступности также находится школа GEMS Founders School – Dubai South на расстоянии 1.6 км.
Торговый центр The Town Mall и Международный аэропорт Аль-Мактум расположены в пределах 17–17.8 км от дома, а поездка до побережья Марина Бич займет дистанцию в 37 км. Близость к транспортным магистралям и аэропорту делает локацию практичной для личного проживания и сдачи в аренду.
Что рядом
Дубай Саут, Dubai
- GEMS Founders School - Dubai South1,6 км
- The Town Mall17 км
- Марина Бич37 км
- Аэропорт Аль-Мактум17,8 км
- Pulse Community Park0,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Внутренняя территория проекта оборудована всем необходимым для спорта, отдыха и совместного досуга.
- Спорт и здоровье: бассейн с бесконечным краем, фитнес-зал, беговая дорожка, уличный настольный теннис
- Зоны отдыха: кинотеатр под открытым небом, террасная зона с сиденьями у костра, открытая зона для сидения, погружённая зона для сидения
- Семейный досуг: игровая зона для детей, зона барбекю на открытом воздухе
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик OKSA Developer предлагал рассрочку по схеме 40 / 60 с первоначальным взносом 5%. План выплат включал 5% при бронировании, 35% в ходе строительных работ и финальные 60% при передаче ключей.
Финансовые расчеты при покупке новостроек в Дубае защищены государственным регулированием: средства хранятся на счетах эскроу под контролем Dubai Land Department (DLD). Недвижимость находится в статусе Freehold, что дает иностранным покупателям возможность оформить объект в безусловную частную собственность.
О застройщике OKSA Developer
OKSA Developer ведет девелоперскую деятельность во всех семи эмиратах ОАЭ, специализируясь на реализации жилых и коммерческих объектов недвижимости. Компания выстраивает свою работу на принципах прозрачности и индивидуального подхода, создавая пространства с акцентом на современную архитектуру и практичные стандарты строительства.
Инвестиции и виза
Для владельцев недвижимости в The Eighty Three доступны сценарии долгосрочной сдачи в аренду, использования в краткосрочном формате или личного проживания. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить поэтажные планы, актуальные предложения на вторичном рынке и подробные условия покупки резиденций в The Eighty Three.
Похожие проекты
Divine Elements
Dubai South, Дубай
от 169 143 $
≈ 13,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова цена в The Eighty Three?
Цена начинается от $159 292 (≈ 585 000 AED) за студию площадью от 34 м². Стоимость однокомнатных резиденций стартовала от $282 096, а двухкомнатных — от $359 700.
Какие варианты планировок представлены в проекте?
В здании запроектировано 11 резиденций: студии площадью от 34 м², однокомнатные апартаменты от 74 м² и двухкомнатные юниты от 91 м². Все лоты передаются с частичной меблировкой и балконами.
Кто является застройщиком комплекса The Eighty Three?
Строительство осуществляет девелопер OKSA Developer, работающий на рынке всех семи эмиратов ОАЭ. Компания проектирует жилые и коммерческие здания с современным дизайном.
Где расположен The Eighty Three и что находится рядом?
Комплекс расположен в районе Дубай Саут, всего в 0.7 км от парка Pulse Community Park. Расстояние до школы GEMS Founders School составляет 1.6 км, до аэропорта Аль-Мактум — 17.8 км, а до Марина Бич — 37 км.
Какая схема рассрочки действовала от застройщика?
На этапе первоначальных продаж застройщик предлагал график выплат 40 / 60 с первоначальным платежом 5%. Еще 35% распределялись на период строительства, а остаток 60% вносился при сдаче здания.
Когда запланирована сдача объекта The Eighty Three?
Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — третий квартал 2026 года.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
