- Последняя цена застройщика: от 2 000 786$
Selvara 4 — виллы от Emaar в районе Гранд Поло Клаб энд Резорт по цене от $1 937 069. Сдача — 2029 год.
Основные характеристики
-
Цена Последняя цена застройщика: от 2 000 786$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Selvara 4
Цены в Selvara 4 начинаются от $1 937 069 (≈ 7 113 888 AED) за четырехкомнатную виллу.
- Четырехкомнатная: площадь от 343 м², цена от $1 937 069, от $5 647 за м²
Актуальное наличие резиденций и точная стоимость планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Четырехкомнатная | 343 м² | 1 937 069 $≈ 155,9 млн ₽ | 5 647 $ |
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Selvara 4
В Selvara 4 представлено 6 четырехкомнатных вилл площадью от 343 до 353 м². Все резиденции передаются покупателям с частичной меблировкой и готовой отделкой. Завершение строительства запланировано на май 2029 года.
Новый проект Selvara 4 представляет собой комплекс из 6 вилл от девелопера Emaar в районе Гранд Поло Клаб энд Резорт в Дубае. Проект включает одно здание с частично меблированными резиденциями, спроектированными для загородного формата жизни.
Расположение: почему Гранд Поло Клаб энд Резорт
Selvara 4 расположен в развивающемся районе Гранд Поло Клаб энд Резорт в эмирате Дубай. В 6.9 км от комьюнити находится школа South View School Dubai, в 7.3 км — Dunes Village Community Park, а расстояние до торгового центра The Town Mall составляет 9.1 км. До пляжа Marina Beach • JBR путь составляет 20.8 км, до Аэропорта Аль-Мактум — 32.1 км, а до центральной локации Даунтаун Дубай — 33.6 км.
Такое окружение открывает доступ к городской и образовательной инфраструктуре эмирата, сохраняя приватную обстановку закрытого конного клуба.
Что рядом
Гранд Поло Клаб энд Резорт, Dubai
- South View School Dubai6,9 км
- Dunes Village Community Park7,3 км
- The Town Mall9,1 км
- Marina Beach • JBR20,8 км
- Даунтаун Дубай33,6 км
- Аэропорт Аль-Мактум32,1 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комьюнити
В распоряжении жителей находятся специализированные спортивные и рекреационные зоны на территории района.
- Спорт и активность: спортзал, павильон для йоги, терраса у бассейна
- Клубный досуг: поля для поло и клуб, многофункциональная гостиная
- Природа и семья: детская площадка, общественные парки, общественные ландшафты
Условия покупки и рассрочка
Рассрочка на покупку вилл в Selvara 4 оформляется по схеме 80/20 с первоначальным взносом 10% при бронировании. В процессе строительства покупатель выплачивает 70%, а заключительные 20% вносятся при сдаче проекта в мае 2029 года.
Недвижимость оформляется в полную собственность по правилам Freehold. Сделка защищена эскроу-счетом под контролем Dubai Land Department (DLD), куда поступают средства покупателя и расходуются только по мере выполнения этапов строительства.
О застройщике Emaar
Девелопером выступает Emaar Properties — публичная акционерная компания, чьи акции торгуются на Дубайском финансовом рынке (Dubai Financial Market). Компания активно развивает инициативы устойчивого развития и благотворительные проекты через собственный фонд Emaar Foundation, следуя принципам открытого диалога с инвесторами и строгой корпоративной ответственности при возведении Selvara 4.
Инвестиции и виза
Покупка виллы в Selvara 4 подходит как для постоянного проживания семьи, так и для стратегии долгосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить детальные планы этажей, информацию о свободных виллах и точные условия покупки в Selvara 4.
Похожие проекты
Grand Polo Club and Resort
Grand Polo Club and Resort, Дубай
от 5 119 642 $
≈ 412,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова цена вилл в Selvara 4?
Цены в Selvara 4 начинаются от $1 937 069 (≈ 7 113 888 AED) за четырехкомнатную виллу. Стоимость за квадратный метр составляет от $5 647. Максимальная цена в проекте доходит до $2 023 659.
Какой график платежей предусмотрен в Selvara 4?
В Selvara 4 действует рассрочка 80/20 с первоначальным взносом 10% при бронировании. Во время строительства покупатель выплачивает 70%, а остаток 20% вносится при передаче ключей.
Когда завершится строительство Selvara 4?
Сдача проекта Selvara 4 запланирована на май 2029 года. Комплекс состоит из 6 вилл с частичной меблировкой.
Кто строит Selvara 4?
Застройщиком проекта выступает Emaar Properties, акции которой зарегистрированы на Dubai Financial Market. Девелопер курирует свои социальные программы через фонд Emaar Foundation.
Где находится Selvara 4?
Комплекс Selvara 4 расположен в районе Гранд Поло Клаб энд Резорт в Дубае. В 6.9 км от проекта находится South View School Dubai, а до Marina Beach • JBR — 20.8 км.
Какая площадь у вилл в Selvara 4?
Площадь вилл в Selvara 4 варьируется от 343 до 353 м². Все 6 представленных резиденций имеют четырехкомнатную конфигурацию.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
