Eira Residence
Dubai Production City, Дубай
от 243 703 $
≈ 19,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 7 лет
- Сдача 2029
- От 246 345$
Samana Portofino — апартаменты от Samana в районе Дубай Продакшн Сити. Цена составляет от $246 345, сдача комплекса — 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 246 345$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в Samana Portofino
Цена в Samana Portofino начинается от $246 345 (≈ 904 705 AED) за функциональную студию.
- Студия: площадь от 38 м², цена от $246 345, от $6 483 за м².
- Однокомнатная: площадь от 75 м², цена от $380 891, от $5 079 за м².
- Двухкомнатная: площадь от 124 м², цена от $528 250, от $4 260 за м².
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 м² | 246 345 $≈ 19,8 млн ₽ | 6 483 $ |
| Однокомнатная | 75 м² | 380 891 $≈ 30,7 млн ₽ | 5 079 $ |
| Двухкомнатная | 124 м² | 528 250 $≈ 42,5 млн ₽ | 4 260 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Samana Portofino
В проекте Samana Portofino представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты площадью от 38 м² до 124 м². Жилые помещения передаются с частичной меблировкой, а завершение строительных работ и сдача объекта зафиксированы на март 2026 года.
Жилой комплекс Samana Portofino от девелопера Samana возведён в локации Дубай Продакшн Сити и представляет собой 1 здание с жилым фондом на 8 резиденций. Проект включает категорию недвижимости «апартаменты» с форматом частичной отделки и меблировки интерьеров.
Расположение: почему Дубай Продакшн Сити
Комплекс Samana Portofino расположен в эмирате Дубай на территории сформированного района Дубай Продакшн Сити. В шаговой доступности находятся ключевые объекты повседневной инфраструктуры: торговый центр City Centre Me’aisem удалён на 1.2 км, а дошкольное учреждение Kids Kingdom Nursery School IMPZ расположено также в 1.2 км от здания.
Транспортные связи локации позволяют быстро добираться до гольф-клуба Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club за 5 км и побережья Марина Бич на дистанции 14.6 км. Поездка до центральной части города Даунтаун Дубай составит 24 км, а расстояние до международного транспортного узла Аэропорт Аль-Мактум насчитывает 33.2 км, что создаёт сбалансированные условия для проживания и сдачи апартаментов в аренду.
Что рядом
Дубай Продакшн Сити, Dubai
- Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club5 км
- Аэропорт Аль-Мактум33,2 км
- Марина Бич14,6 км
- Даунтаун Дубай24 км
- City Centre Me'aisem1,2 км
- Kids Kingdom Nursery School IMPZ1,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Внутренняя инфраструктура дома обеспечивает полноценный отдых, спортивные занятия и сервисное обслуживание на территории комплекса.
- Водные зоны и релаксация: бассейн-инфинити и джакузи, апартаменты с частным бассейном, площадка для отдыха у бассейна, пар и сауна, серфборд
- Спорт и активный образ жизни: тренажерный зал в помещении и на открытом воздухе, дорожка для пробежек, баскетбольная площадка, йога
- Досуг и сервисы: кинотеатр под открытым небом, детская игровая зона, зона барбекю, услуги консьержа, парковка с парковщиком
Условия покупки и рассрочка
На этапе первичных продаж действовали условия с первоначальным взносом 20% при бронировании и финальным платежом 80% при передаче ключей, а также альтернативная структура 10% на старте, 10% в течение 60 месяцев и 80% по завершении строительства.
Все расчёты на рынке Дубая регламентируются государством: средства покупателей защищены законом об эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department (DLD). Покупка в районе Дубай Продакшн Сити оформляется в зоне Freehold с безусловным правом полной частной собственности для иностранных граждан.
О застройщике Samana
Строительство проекта реализовано девелопером Samana Developers, который является частью международного холдинга Samana Group с главным офисом в Дубае. Компания объединяет свыше десятка структур по всему миру и ориентирована на застройку современного жилого сектора на территории ОАЭ.
Инвестиции и виза
Недвижимость в Samana Portofino от застройщика Samana в районе Дубай Продакшн Сити рассчитана на сценарии личного проживания, долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Samana Portofino на вторичном рынке.
Похожие проекты
New Project by AYS Developers
Dubai Production City, Дубай
от 243 010 $
≈ 19,6 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Samana Lake Views 2
Dubai Production City, Дубай
от 238 215 $
≈ 19,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Samana Resorts
Dubai Production City, Дубай
от 231 930 $
≈ 18,7 млн ₽
- Взнос 25%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова цена на недвижимость в Samana Portofino?
Цена на жильё в комплексе начинается от $246 345 (≈ 904 705 AED) за студию площадью 38 м². Однокомнатные апартаменты реализовывались по цене от $380 891, а двухкомнатные — от $528 250. Поскольку первичные продажи закрыты, актуальная стоимость лотов на вторичном рынке рассчитывается по запросу.
Какие варианты рассрочки предлагались застройщиком?
На этапе запуска действовала схема с первым взносом 20% при бронировании и выплатой оставшихся 80% при сдаче объекта. Также покупателям предлагался график с взносом 10% на старте, 10% в период 60 месяцев и 80% по готовности. В текущий момент покупка готовых квартир оформляется на вторичном рынке.
Кто построил жилой комплекс Samana Portofino?
Застройщиком проекта выступает компания Samana (Samana Developers), входящая в состав холдинга Samana Group. Девелоперская группа имеет штаб-квартиру в Дубае и ведёт деятельность через более чем 10 дочерних предприятий с глобальным охватом, концентрируясь на сегменте жилой недвижимости в ОАЭ.
В каком году завершено строительство комплекса?
Сдача проекта Samana Portofino состоялась в марте 2026 года. Комплекс полностью возведён как единое жилое здание на 8 объектов недвижимости с частичной отделкой.
Где расположен комплекс Samana Portofino и что находится поблизости?
Комплекс находится в районе Дубай Продакшн Сити эмирата Дубай. В пределах 1.2 км работают торгово-развлекательный центр City Centre Me'aisem и детский сад Kids Kingdom Nursery School IMPZ, а в радиусе 5 км находится Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club.
Какие типы планировок и площади доступны в проекте?
В комплексе представлены студии от 38 м², однокомнатные апартаменты от 75 м² и двухкомнатные резиденции от 124 м². В планировках ряда квартир предусмотрен частный бассейн, а все помещения сданы с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
