Parkgreen Residences
Dubailand (DLRC), Дубай
от 236 815 $
≈ 19,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
- От 248 259$
Samana Ibiza — проект от Samana в районе Дубайленд Резиденс Комплекс. Цены начинаются от 248 259 $, сдача запланирована на март 2028 года.
Основные характеристики
-
Цена От 248 259$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 20 / 80
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Samana Ibiza
Стоимость недвижимости в комплексе начинается от 248 259 $ (от 911 733 AED).
- Студия — от 248 259 $, площадь от 43 кв. м;
- Однокомнатная — от 365 848 $, площадь от 77 кв. м;
- Двухкомнатная — от 522 368 $, площадь от 129 кв. м;
- Трехкомнатная — от 640 371 $, площадь от 123 кв. м.
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 м² | 248 259 $≈ 20 млн ₽ | 5 773 $ |
| Однокомнатная | 77 м² | 365 848 $≈ 29,4 млн ₽ | 4 751 $ |
| Двухкомнатная | 129 м² | 522 368 $≈ 42 млн ₽ | 4 049 $ |
| Трехкомнатная | 123 м² | 640 371 $≈ 51,5 млн ₽ | 5 206 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Samana Ibiza
В Samana Ibiza представлены квартиры различных форматов: от студий до трехкомнатных апартаментов. Площадь доступных планировок варьируется от 43 до 130 кв. м. В жилых пространствах выполняется отделка, укомплектованная кухонным гарнитуром.
Завершение строительства и передача ключей запланированы на март 2028 года. Проект ориентирован на тех, кто планирует купить квартиру в Дубае с продуманным внутренним пространством и собственной инфраструктурой.
Жилой комплекс Samana Ibiza от девелопера Samana строится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в Дубае. Проект включает одно здание, рассчитанное на 49 резиденций. В помещениях предусмотрена отделка с готовой кухонной зоной формата «только кухня».
Расположение: почему Дубайленд Резиденс Комплекс
Комплекс расположен в районе Дубайленд Резиденс Комплекс эмирата Дубай. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым городским и образовательным объектам: Вернус Интернешнл Скул Дубай находится в 6.5 км, Даунтаун Дубай — в 18.4 км, а Дубай Молл — в 20.8 км.
Кроме того, Централ Парк Мудон удален на 22 км, Международный аэропорт Дубая — на 22.6 км, а Общественный пляж Джумейра — на 26.4 км. Такое расположение подходит как для постоянного проживания семей с детьми, так и для последующей сдачи апартаментов в долгосрочную или краткосрочную аренду.
Что рядом
Дубайленд Резиденс Комплекс, Dubai
- Вернус Интернешнл Скул Дубай6,5 км
- Централ Парк Мудон22 км
- Дубай Молл20,8 км
- Общественный пляж Джумейра26,4 км
- Международный аэропорт Дубая22,6 км
- Даунтаун Дубай18,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
На территории здания созданы условия для спорта, оздоровительных процедур и семейного отдыха.
- Спорт и активный отдых: тренажерный зал, дорожка для бега, большая терраса бассейна и джакузи
- Оздоровление и релаксация: парная и сауна, спа
- Досуг и семья: детская игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом
Условия покупки и рассрочка
Приобрести апартаменты можно с использованием рассрочки от застройщика Дубай. Базовый план предполагает схему 20 / 80 с первоначальным взносом 20% при бронировании и выплатой оставшихся 80% при сдаче объекта. Также доступен вариант оплаты с первым взносом 10%, выплатой 10% в течение 60 месяцев с момента бронирования и 80% при передаче ключей.
Все финансовые операции осуществляются в рамках законодательства ОАЭ: средства депонируются на эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по мере готовности здания. Право собственности регистрируется в DLD по системе Freehold, позволяющей иностранным гражданам владеть недвижимостью без ограничений по сроку.
О застройщике Samana
Строительство ведет девелопер Samana Developers, который входит в структуру дубайского конгломерата Samana Group. Холдинг объединяет свыше 10 профильных компаний с международным охватом, а подразделение Samana Developers занимается возведением жилых объектов в ОАЭ, включая проект Samana Ibiza.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости от застройщика открывает возможность оформить резидентский статус в ОАЭ. В соответствии с действующими правилами, приобретение объекта от 750 000 AED дает право на 2-летнюю визу резидента, а сумма от 2 000 000 AED позволяет претендовать на 10-летнюю Golden Visa. Конкретные визовые правила могут меняться со временем, поэтому актуальные параметры следует уточнять перед сделкой.
Новостройки Дубая в данной локации подходят для различных задач: от личного проживания до стабильной сдачи жилья в аренду. Чтобы получить актуальные поэтажные планы, список свободных лотов и детальные условия рассрочки от Samana, оставьте заявку на этой странице.
Похожие проекты
Empire Gardens
Dubailand (DLRC), Дубай
от 235 473 $
≈ 19 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 6 лет
- Сдача 2028
Bliss Tower
Dubailand (DLRC), Дубай
от 262 527 $
≈ 21,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Azra Residence
Dubailand (DLRC), Дубай
от 264 125 $
≈ 21,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Aark Terraces
Dubailand (DLRC), Дубай
от 265 759 $
≈ 21,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена на квартиры в Samana Ibiza?
Цены на студии в проекте начинаются от 248 259 $ (от 911 733 AED).
Какая схема рассрочки предусмотрена в проекте?
Действует план 20 / 80 с первоначальным взносом 20% и остатком 80% при сдаче, а также вариант с взносом 10%, промежуточным платежом 10% в течение 60 месяцев и 80% при передаче ключей.
Кто строит жилой комплекс Samana Ibiza?
Девелопером выступает Samana Developers, входящий в холдинг Samana Group со штаб-квартирой в Дубае.
Когда планируется сдача комплекса?
Завершение строительства запланировано на март 2028 года.
Где расположен комплекс Samana Ibiza?
Объект находится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в 18.4 км от Даунтауна и в 20.8 км от Дубай Молла.
Какие варианты планировок доступны в здании?
В доме запроектировано 49 резиденций: студии от 43 кв. м, однокомнатные от 77 кв. м, двухкомнатные от 129 кв. м и трехкомнатные квартиры площадью от 123 кв. м.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
