- От 939 414$
Sama Yas — апартаменты и дуплексы от застройщика ALDAR в районе Остров Яс по цене от $939 414. Сдача комплекса запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 939 414$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Sama Yas
Цены в Sama Yas начинаются от $939 414 (≈ 3 450 000 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $939 414, площадь от 171 м², от $5 494 за м²
- Двухкомнатная: от $1 388 699, площадь от 184 м², от $7 547 за м²
- Трехкомнатная: от $1 749 960, площадь от 269 м², от $6 505 за м²
Актуальное наличие резиденций и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 171 м² | 939 414 $≈ 75,7 млн ₽ | 5 494 $ |
| Двухкомнатная | 184 м² | 1 388 699 $≈ 111,8 млн ₽ | 7 547 $ |
| Трехкомнатная | 269 м² | 1 749 960 $≈ 140,9 млн ₽ | 6 505 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Sama Yas
В проекте Sama Yas представлены апартаменты и дуплексы площадью от 171 до 300 м² с частичной меблировкой. Завершение строительства и передача ключей запланированы на 3 квартал 2027 года.
Новый жилой комплекс Sama Yas от девелопера ALDAR возводится в районе Остров Яс и включает 25 резиденций в одном корпусе. Проект объединяет форматы апартаментов и дуплексов с частичной меблировкой помещений.
Расположение: почему Остров Яс
Комплекс Sama Yas расположен в эмирате Абу-Даби на территории развитого района Остров Яс. Расположение в этой части эмирата обеспечивает комфортную среду для постоянного проживания и интерес со стороны арендаторов.
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен набор удобств для досуга, спорта и отдыха резидентов.
- Спорт и плавание: бассейн, трек для тренировок, тренажерный зал
- Оздоровление и общение: спа, клуб резидентов, библиотека
- Семейный отдых: кинотеатр, детская комната
Условия покупки и рассрочка
Покупка в Sama Yas оформляется по плану рассрочки 40 / 60 с первоначальным взносом 10% при бронировании. Во время строительства выплачивается 30%, а оставшиеся 60% вносятся при сдаче комплекса в эксплуатацию.
Финансовая безопасность сделки обеспечивается государственным механизмом счетов эскроу, а недвижимость оформляется в статус безусловной собственности Freehold.
О застройщике Aldar
Девелопером выступает компания ALDAR, которая создает масштабные жилые сообщества на территории Объединенных Арабских Эмиратов. При возведении Sama Yas застройщик следует собственным принципам долговечной архитектуры, экологических стандартов и комплексного формирования социальной среды.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Sama Yas подходит для собственного проживания, а также для среднесрочной или долгосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить детальные планировки, расчет платежей и список свободных юнитов в Sama Yas.
Похожие проекты
Stellar by Elie Saab
Остров Яс, Абу-Даби
от 953 029 $
≈ 76,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Yas Acres - The Orchids
Остров Яс, Абу-Даби
от 912 185 $
≈ 73,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Bab Al Qasr Residence 31
Остров Яс, Абу-Даби
от 1 194 690 $
≈ 96,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая начальная цена недвижимости в Sama Yas?
Минимальная стоимость резиденций в Sama Yas составляет $939 414 (≈ 3 450 000 AED) за однокомнатный вариант. Двухкомнатные юниты стоят от $1 388 699, а трехкомнатные — от $1 749 960.
Какая схема рассрочки предусмотрена в Sama Yas?
В проекте действует план оплаты 40 / 60 с первым взносом 10% при бронировании. В процессе возведения здания выплачивается 30%, а финальный платеж 60% перечисляется при получении ключей.
Кто является застройщиком Sama Yas?
Строительство проекта ведет девелопер ALDAR. Компания занимается комплексным освоением территорий и созданием жилых сообществ в ОАЭ.
Когда планируется завершение строительства Sama Yas?
Срок сдачи объекта намечен на 3 квартал 2027 года. Проект включает одно здание на 25 жилых единиц.
В каком районе расположен комплекс Sama Yas?
Комплекс строится в районе Остров Яс в эмирате Абу-Даби. Недвижимость доступна иностранным покупателям на правах частной собственности Freehold.
Какие планировки и площади доступны в Sama Yas?
В проекте представлены апартаменты и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь доступных планировок варьируется от 171 до 300 м², помещения передаются с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
