- От 449 527$
Rosehill — апартаменты от Emaar в районе Дубай Хиллс по цене от $449 527. Завершение строительства запланировано на 2029 год.
Основные характеристики
-
Цена От 449 527$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Этажность G + 21
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Rosehill
Цены в Rosehill начинаются от $449 527 (≈ 1 650 888 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $449 527, площадь от 69 м², от $6 515 за м²
- Двухкомнатная: от $735 708, площадь от 111 м², от $6 628 за м²
- Трехкомнатная: от $1 068 996, площадь от 178 м², от $6 006 за м²
Наличие лотов и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 69 м² | 449 527 $≈ 36,2 млн ₽ | 6 515 $ |
| Двухкомнатная | 111 м² | 735 708 $≈ 59,3 млн ₽ | 6 628 $ |
| Трехкомнатная | 178 м² | 1 068 996 $≈ 86,1 млн ₽ | 6 006 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Rosehill
В проекте Rosehill представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями общей площадью от 76 до 192 м². Комплекс состоит из 2 корпусов этажностью G + 21, где размещено 30 жилых резиденций.
Жилье передается покупателям с чистовой отделкой и оборудованными кухонными зонами. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2029 года.
Жилой комплекс Rosehill от девелопера Emaar включает 2 здания высотой G + 21 в районе Дубай Хиллс. В проекте запланировано 30 апартаментов с готовой отделкой формата «Только кухня».
Расположение: почему Дубай Хиллс
Комплекс Rosehill расположен в районе Дубай Хиллс эмирата Дубай. В 1.1 км находится школа GEMS New Millennium School, в 2.2 км расположена Dubai Hills Estate Lagoon, а расстояние до торгового центра Дубай Хиллс Молл составляет 6.1 км. До делового центра Даунтаун Дубай — 9.8 км, до побережья Jumaira Beach — 11.5 км, а дорога до Международного аэропорта Дубая составляет 22.9 км.
Близость к магистралям, парковым зонам и образовательным учреждениям обеспечивает транспортную доступность и удобство как для постоянного проживания, так и для сдачи резиденций в аренду.
Что рядом
Дубай Хиллс, Dubai
- GEMS New Millennium School1,1 км
- Dubai Hills Estate Lagoon2,2 км
- Дубай Хиллс Молл6,1 км
- Jumaira Beach11,5 км
- Международный аэропорт Дубая22,9 км
- Даунтаун Дубай9,8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории проекта созданы условия для занятий спортом, прогулок и семейного отдыха.
- Спорт и тренировки: Открытая тренажёрная площадка, Падельный корт
- Отдых и релаксация: Бассейн, Ботанический сад, Зоны для барбекю, Общая зона
- Детский досуг: Игровая зона для детей на улице, Закрытая игровая зона для детей
Условия покупки и рассрочка
Продажи в Rosehill осуществляются по плану рассрочки 80/20 с первоначальным взносом 10% при бронировании. В процессе строительства выплачивается 70% стоимости, а оставшиеся 20% вносятся при получении ключей по завершении проекта.
Финансовые средства покупателей защищены законом об эскроу-счетах под контролем Dubai Land Department, а недвижимость оформляется в полную частную собственность формата Freehold.
О застройщике Emaar
Строительство Rosehill ведет Emaar Properties — публичная акционерная компания, чьи акции котируются на бирже Dubai Financial Market. Девелопер реализует экологические стандарты проектирования и координирует благотворительные программы через фонд Emaar Foundation, придерживаясь строгих норм корпоративного управления и работы с инвесторами.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости в проекте Rosehill может давать право на резидентскую визу ОАЭ, точные условия оформления которой уточняются на момент проведения сделки. Апартаменты в Дубай Хиллс подходят для собственного проживания, а также для получения арендного дохода в рамках долгосрочной или посуточной аренды.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Rosehill.
Похожие проекты
Greenside Residence
Дубай Хиллс, Дубай
от 451 433 $
≈ 36,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Palace Residences Hillside Towers A & B
Дубай Хиллс, Дубай
от 468 315 $
≈ 37,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Vida Residences Club Point
Дубай Хиллс, Дубай
от 476 514 $
≈ 38,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова минимальная цена покупки апартаментов в Rosehill?
Цены в Rosehill начинаются от $449 527 за однокомнатные апартаменты площадью от 69 м². Двухкомнатные резиденции доступны по цене от $735 708, а варианты с тремя спальнями — от $1 068 996. Актуальную информацию по наличию можно запросить у консультанта.
Какие условия рассрочки действуют в комплексе?
В проекте предусмотрен план платежей 80/20. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%, во время строительства выплачивается 70%, а финальные 20% вносятся при сдаче комплекса.
Кто является застройщиком проекта Rosehill?
Девелопером выступает компания Emaar Properties. Это публичное акционерное общество, чьи ценные бумаги торгуются на финансовом рынке Дубая (Dubai Financial Market).
Когда планируется завершение строительства комплекса?
Сдача проекта запланирована на июнь 2029 года. До момента завершения строительных работ действует беспроцентная рассрочка.
Где находится комплекс Rosehill?
Проект строится в районе Дубай Хиллс в эмирате Дубай. В 1.1 км находится GEMS New Millennium School, в 6.1 км — Дубай Хиллс Молл, а расстояние до Даунтаун Дубай составляет 9.8 км.
Какие варианты планировок доступны покупателям?
В Rosehill представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 76 до 192 м². Всего комплекс насчитывает 30 резиденций в двух 21-этажных корпусах с чистовой отделкой кухни.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
