Arib Collection
Dubailand (DLRC), Дубай
от 206 671 $
≈ 16,6 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2027
- От 206 825$
Reef 998 — комплекс в районе Дубайленд Резиденс Комплекс от $206 825. Сдача проекта запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 206 825$
-
Первый взнос 55%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 55 / 45
-
Этажность G + 20
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 5
Планировки квартир в Reef 998
Цены в Reef 998 начинаются от $206 825 (≈ 759 566 AED) за студию.
- Студия: от $206 825, площадь от 38 м², от $5 443 за м²
- Двухкомнатная: от $223 168, площадь от 44 м², от $5 072 за м²
- Однокомнатная: от $280 783, площадь от 60 м², от $4 680 за м²
- Трехкомнатная: от $546 273, площадь от 130 м², от $4 202 за м²
Актуальные цены и наличие свободных планировок уточняются у специалистов отдела продаж.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 38 м² | 206 825 $≈ 16,7 млн ₽ | 5 443 $ |
| Однокомнатная | 60 м² | 280 783 $≈ 22,6 млн ₽ | 4 680 $ |
| Двухкомнатная | 44 м² | 223 168 $≈ 18 млн ₽ | 5 072 $ |
| Трехкомнатная | 130 м² | 546 273 $≈ 44 млн ₽ | 4 202 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Reef 998
Комплекс Reef 998 объединяет 43 жилых лота в здании этажностью G + 20 с плановым сроком завершения строительства во втором квартале 2028 года. В здании спроектированы студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 38 до 130 м².
Жилье передается покупателям в формате отделки «Только кухня», предусматривающем кухонный гарнитур и сантехническое оснащение. Для резидентов на территории комплекса обустроена внутренняя социальная и спортивная инфраструктура.
Reef 998 — это 20-этажный проект (G + 20) от девелопера Reef Luxury Development в районе Дубайленд Резиденс Комплекс. Комплекс состоит из одного здания, включающего 43 резиденции, а также коммерческие помещения. Недвижимость сдается с готовой чистовой отделкой и оборудованной кухней.
Расположение: почему Дубайленд Резиденс Комплекс
Проект Reef 998 находится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в эмирате Дубай. В 2.4 км расположена школа GEMS First Point School, The Villa, а в 12.1 км находится парковая зона Nad Al Sheba Park. Расстояние до делового центра Даунтаун Дубай составляет 19.1 км.
Торговый центр Oasis Mall удален на 22.4 км, Общественный пляж Джумейра — на 24 км, а Международный аэропорт Дубая — на 24.5 км. Локация обеспечивает удобный выезд к основным транспортным магистралям эмирата.
Что рядом
Дубайленд Резиденс Комплекс, Dubai
- GEMS First Point School, The Villa2,4 км
- Oasis Mall22,4 км
- Nad Al Sheba Park12,1 км
- Общественный пляж Джумейра24 км
- Международный аэропорт Дубая24,5 км
- Даунтаун Дубай19,1 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
В комплексе и на прилегающей территории созданы условия для спорта, досуга и работы.
- Спорт и активность: Бесконечный плавательный бассейн, Беговая дорожка / Йога, Кроссфит, Аква-гимнастика, Сквош-корт, Падельный корт, Крикет
- Детские и подростковые зоны: Детская игровая площадка, Детский бассейн, Скейт-парк, Зиплайн
- Отдых и общественные пространства: Зона совместной работы, Открытое кино, Зона для барбекю, Гамак Лесная Зона, Плавающие сиденья, Утопленные сиденья, Корнхол
Условия покупки и рассрочка
План оплаты в Reef 998 предусматривает рассрочку 55 / 45 с первоначальным взносом, где 55% выплачивается в процессе строительства, а 45% — при получении ключей. Также доступен альтернативный график: 70% в ходе стройки и 30% в течение 30 месяцев после сдачи (по 1% в месяц).
Финансовая безопасность сделок обеспечивается законом об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на целевой счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику соразмерно этапам работ. Проект расположен в зоне Freehold, что позволяет иностранным покупателям оформить недвижимость в безусловную частную собственность.
О застройщике Reef Luxury Development
Reef Luxury Development осуществляет девелоперскую деятельность на рынке недвижимости Дубая более 10 лет. За годы работы компания накопила опыт возведения жилых объектов и совместной работы с участниками строительного сектора региона, фокусируясь на соблюдении сроков сдачи и функциональных инженерных решениях, которые применяются и в Reef 998.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости в Reef 998 по цене от $206 825 в районе Дубайленд Резиденс Комплекс подходит для личного проживания, а также долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Reef 998.
Похожие проекты
Weybridge Gardens 4
Dubailand (DLRC), Дубай
от 209 971 $
≈ 16,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
The WOW Tower
Dubailand (DLRC), Дубай
от 203 675 $
≈ 16,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдача 2029
Weybridge Gardens 5
Dubailand (DLRC), Дубай
от 203 495 $
≈ 16,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Marquis Vista
Dubailand (DLRC), Дубай
от 213 023 $
≈ 17,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость недвижимости в Reef 998?
Цены в Reef 998 начинаются от $206 825 за студию площадью от 38 м². Двухкомнатные апартаменты стартуют от $223 168, а трехкомнатные — от $546 273.
Когда планируется завершение строительства Reef 998?
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2028 года. Комплекс состоит из одного 20-этажного здания (G + 20) на 43 резиденции.
Какие условия рассрочки действуют в комплексе?
Застройщик предлагает структуру оплаты 55 / 45, а также график с 70% во время строительства и 30% в течение 30 месяцев после передачи ключей (1% в месяц). Все платежи осуществляются через эскроу-счет DLD.
Кто является застройщиком проекта Reef 998?
Девелопером проекта выступает Reef Luxury Development. Компания работает в секторе девелопмента недвижимости в Дубае более 10 лет.
Где расположен комплекс Reef 998?
Объект находится в районе Дубайленд Резиденс Комплекс в эмирате Дубай. В 2.4 км расположена школа GEMS First Point School, а расстояние до Даунтаун Дубай составляет 19.1 км.
В каком виде сдаются резиденции в Reef 998?
Апартаменты сдаются в формате отделки «Только кухня», с готовым кухонным гарнитуром и базовой сантехникой. Площади резиденций варьируются от 38 до 130 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
