Nirvana Residences 1
Dubai Production City, Дубай
от 191 558 $
≈ 15,4 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
- От 190 487$
Reef 996 — жилой комплекс от Reef Luxury Development в районе Дубай Продакшн Сити. Цены начинаются от $190 487, а завершение строительства запланировано на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 190 487$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
Этажность G + 20
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 6
Планировки квартир в Reef 996
Цены в Reef 996 начинаются от $190 487 (≈ 699 566 AED) за студию.
- Студия: от $190 487, площадь от 41 м², от $4 646 за м²
- Однокомнатная: от $295 960, площадь от 72 м², от $4 111 за м²
- Двухкомнатная: от $233 358, площадь от 44 м², от $5 304 за м²
- Трехкомнатная: от $541 842, площадь от 127 м², от $4 266 за м²
Актуальное наличие свободных лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 41 м² | 190 487 $≈ 15,3 млн ₽ | 4 646 $ |
| Однокомнатная | 72 м² | 295 960 $≈ 23,8 млн ₽ | 4 111 $ |
| Двухкомнатная | 44 м² | 233 358 $≈ 18,8 млн ₽ | 5 304 $ |
| Трехкомнатная | 127 м² | 541 842 $≈ 43,6 млн ₽ | 4 266 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Reef 996
В здании Reef 996 этажностью G + 20 запроектированы жилые помещения площадью от 42 до 177 м².
Комплекс включает 206 резиденций различных форматов: от компактных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Каждое жилое пространство предлагается с готовой меблировкой, а сдача проекта запланирована на 2028 год.
В проекте Reef 996 от девелопера Reef Luxury Development предусмотрено одно здание высотой G + 20 на 206 апартаментов в районе Дубай Продакшн Сити. Все резиденции передаются покупателям с полностью включенной меблировкой.
Расположение: почему Дубай Продакшн Сити
Комплекс Reef 996 расположен в районе Дубай Продакшн Сити в эмирате Дубай. Локация представляет собой развитый деловой и жилой кластер, что обеспечивает удобство для постоянного проживания специалистов и высокий спрос на долгосрочную аренду жилья.
Инфраструктура комплекса
На территории проекта создано многофункциональное пространство для активных тренировок, детского досуга и спокойного отдыха.
- Спорт и тренировки: фитнес-зал, йога-студия, студия пилатеса, зона кроссфита, скалолазная стена, баскетбольная площадка, крикетная площадка, корт для бадминтона и волейбола, корт для тенниса и паделя
- Водные зоны и лаунж: бассейн с бесконечным краем, детский бассейн, полка Baja и кабана, террасная зона, открытые охлаждённые садовые лаунж-зоны
- Семейный отдых и досуг: кинотеатр, зона барбекю, детская игровая площадка, площадка для корнхола, раздевалка
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в Reef 996 составляет 10% на этапе бронирования.
План оплаты предполагает внесение 40% в период строительства и 50% при получении ключей, либо в течение 4 лет после сдачи равными ежемесячными платежами по 1%. Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные покупатели оформляют недвижимость в зонах Freehold в полную частную собственность без ограничения по сроку.
О застройщике Reef Luxury Development
Строительство жилого комплекса Reef 996 ведет девелоперская компания Reef Luxury Development, работающая на рынке недвижимости Дубая более 10 лет. За годы профильной деятельности застройщик сформировал надежную репутацию в строительном секторе региона, уделяя ключевое внимание своевременной сдаче объектов и внедрению практичных инженерных решений.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в Reef 996 подходит как для личного проживания в развитом районе, так и для получения регулярного дохода от долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подробные планировки, актуальный список свободных лотов и индивидуальные расчеты покупки в Reef 996.
Похожие проекты
Golf Grove by Regent
Dubai Production City, Дубай
от 183 798 $
≈ 14,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Golf Terrace Residences
Dubai Production City, Дубай
от 206 126 $
≈ 16,6 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Samana Sky Views
Dubai Production City, Дубай
от 212 691 $
≈ 17,1 млн ₽
- Взнос 15%
- Рассрочка 10 лет
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова минимальная стоимость апартаментов в Reef 996?
Цены в Reef 996 начинаются от $190 487 за студию площадью от 41 м². Однокомнатные апартаменты доступны по цене от $295 960, двухкомнатные — от $233 358, а трехкомнатные — от $541 842.
Какие условия рассрочки действуют в Reef 996?
Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%. Во время строительства выплачивается 40%, а оставшиеся 50% вносятся при сдаче дома либо выплачиваются в течение 4 лет после сдачи по 1% в месяц.
Кто выступает застройщиком проекта Reef 996?
Девелопером комплекса является компания Reef Luxury Development. Застройщик работает на рынке недвижимости Дубая более 10 лет.
Когда планируется сдача комплекса Reef 996?
Завершение строительства комплекса намечено на 2028 год. В 20-этажном здании (G + 20) запроектировано 206 апартаментов.
Где расположен комплекс Reef 996?
Проект Reef 996 находится в районе Дубай Продакшн Сити эмирата Дубай. Это современный городской кластер с продуманной деловой и жилой инфраструктурой.
С какой отделкой сдаются резиденции в Reef 996?
В стоимость всех апартаментов в Reef 996 включена полная меблировка. Площади доступных планировок варьируются от 42 до 177 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 23.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
