Palm Central Private Residences Phase 2
Пальма Джебель Али, Дубай
от 735 194 $
≈ 59,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
- От 6 861 810$
Palm Jebel Ali Villas — виллы от Nakheel в районе Пальма Джебель Али от $6 861 810. Сдача проекта запланирована на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 6 861 810$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 4
-
Тип объекта Новостройка
-
Этажность G + 3
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Palm Jebel Ali Villas
Цена в Palm Jebel Ali Villas начинается от $6 861 810 (≈ 25 200 000 AED) за пятикомнатную виллу. Актуальные предложения доступны по переуступке прав.
- Пятикомнатная вилла: площадь от 760 м², цена от $6 861 810, от $9 029 за м²;
- Вилла с 6 спальнями: площадь от 713 м², цена от $6 861 810, от $9 624 за м²;
- Вилла с 7 спальнями: площадь от 1070 м², цена от $11 599 727, от $10 841 за м².
Наличие резиденций и актуальные цены на вторичном рынке уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Пятикомнатная | 760 м² | 6 861 810 $≈ 552,7 млн ₽ | 9 029 $ |
| 6 спален | 713 м² | 6 861 810 $≈ 552,7 млн ₽ | 9 624 $ |
| 7 спален | 1 070 м² | 11 599 727 $≈ 934,2 млн ₽ | 10 841 $ |
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
6 спален
Комнаты:
6
6
7 спален
Комнаты:
7
7
О проекте Palm Jebel Ali Villas
В проекте Palm Jebel Ali Villas представлены просторные виллы с 5, 6 и 7 спальнями площадью от 713 до 1070 м². Резиденции спроектированы в этажности G + 3 с масштабным панорамным остеклением от пола до потолка и продуманной связью внутренних помещений с придомовой территорией.
Объекты сдаются с частичной меблировкой, а завершение строительных работ в проекте Palm Jebel Ali Villas запланировано на 4 квартал 2027 года.
Palm Jebel Ali Villas представляет собой закрытый комплекс вилл от застройщика Nakheel в прибрежном районе Пальма Джебель Али. В проекте предусмотрено 3 здания высотой G + 3 этажа и 4 резиденции с частичной меблировкой, отделкой демонстрационных кухонь и встроенной бытовой техникой.
Расположение: почему Пальма Джебель Али
Комплекс Palm Jebel Ali Villas расположен на насыпном острове в районе Пальма Джебель Али эмирата Дубай. Локация обеспечивает прямой выход к береговой линии и быстрый доступ к пляжной зоне Jebel Ali kite Beach в 9.7 км от резиденций.
В радиусе поездки на автомобиле находятся школа SHEIKHA Mahra Maryam Fatema в 13.2 км и образовательный центр Nikon School – Jebel Ali в 15.7 км. Международный аэропорт Аль-Мактум расположен в 28.9 км, а район Даунтаун Дубай — в 51.1 км, что обеспечивает баланс приватной курортной жизни и транспортной доступности ключевых узлов эмирата.
Что рядом
Пальма Джебель Али, Dubai
- Nikon School - Jebel Ali15,7 км
- SHEIKHA Mahra Maryam Fatema13,2 км
- Даунтаун Дубай51,1 км
- Аэропорт Аль-Мактум28,9 км
- Jebel Ali kite Beach9,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура сообщества
В комплексе созданы приватные условия для отдыха и активного досуга на побережье.
- Водные зоны: частный пляж, частные бассейны
- Детские зоны: детская игровая площадка
- Приватная среда: обустроенная территория резиденций
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик предлагал рассрочку с первоначальным взносом 20% при бронировании и распределением остальных платежей на период строительства. Программа предусматривала выплату 60% поэтапно во время возведения объекта и финальные 20% при передаче ключей.
Все расчеты по строящимся объектам в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателей зачисляются на специализированный банковский счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и переводятся застройщику только по мере подтверждения этапов стройки. Право собственности оформляется в DLD в бессрочный статус Freehold.
О застройщике Nakheel
Девелопер Nakheel базируется в Дубае и создает жилые сообщества, гостиничные, торговые и рекреационные объекты. Прибрежные проекты компании добавили более 300 километров к первоначальной 70-километровой береговой линии эмирата, сформировав основу для строительства сотен курортных резиденций, отелей и инфраструктуры отдыха.
Инвестиции и виза
Виллы в сообществе Palm Jebel Ali Villas подходят как для постоянного семейного проживания на побережье, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду состоятельным арендаторам. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о доступных по переуступке лотах и индивидуальные условия приобретения резиденций в Palm Jebel Ali Villas.
Фото Palm Jebel Ali Villas
Брошюра и планировки Palm Jebel Ali Villas
Похожие проекты
Palm Central Private Residences
Пальма Джебель Али, Дубай
от 680 735 $
≈ 54,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Bay Grove Residences Phase 4
Острова Дубая, Дубай
от 1 541 184 $
≈ 124,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Bay Grove Residences Phase 1, 2 and 3
Острова Дубая, Дубай
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость вилл в Palm Jebel Ali Villas?
Цена на виллы начинается от $6 861 810 (≈ 25 200 000 AED) за лот площадью 760 м².
Когда запланирована сдача Palm Jebel Ali Villas?
Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2027 года. Строительство комплекса Palm Jebel Ali Villas ведется девелопером Nakheel.
В каком районе строится комплекс?
Проект возводится в районе Пальма Джебель Али в Дубае. В 9.7 км расположен Jebel Ali kite Beach, а аэропорт Аль-Мактум находится на расстоянии 28.9 км.
Какие варианты планировок и площадей доступны?
В проекте предусмотрены пятикомнатные виллы площадью от 760 м², резиденции с 6 спальнями от 713 м² и дома с 7 спальнями от 1070 м². Все здания имеют этажность G + 3.
Какая схема рассрочки действовала от застройщика?
Базовая схема застройщика включала 20% первоначального взноса, 60% в процессе строительства и 20% при сдаче объекта. Текущие условия покупки строящихся вилл определяются договоренностями по переуступке.
Кто выступает девелопером проекта Palm Jebel Ali Villas?
Девелопером выступает государственная компания Nakheel из Дубая. Застройщик известен проектами берегового освоения, увеличившими береговую линию эмирата более чем на 300 км.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
