Binghatti Skyblade
Даунтаун Дубай, Дубай
от 480 598 $
≈ 38,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
- От 426 140$
One Residence — комплекс в районе Даунтаун Дубай от Ginco Properties с ценами от $426 140. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 426 140$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в One Residence
Цены в One Residence начинаются от $426 140 (≈ 1 565 000 AED) за планировку формата студия площадью от 44 м².
- Студия: площадь от 44 м², цена от $426 140, от $9 685 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 113 м², цена от $912 185, от $8 072 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 193 м², цена от $2 510 279, от $13 007 за м²;
- Четырехкомнатная: площадь от 226 м², цена от $3 245 064, от $14 359 за м².
Наличие конкретных лотов, доступные этажи и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 44 м² | 426 140 $≈ 34,3 млн ₽ | 9 685 $ |
| Двухкомнатная | 113 м² | 912 185 $≈ 73,5 млн ₽ | 8 072 $ |
| Трехкомнатная | 193 м² | 2 510 279 $≈ 202,2 млн ₽ | 13 007 $ |
| Четырехкомнатная | 226 м² | 3 245 064 $≈ 261,4 млн ₽ | 14 359 $ |
Студия
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте One Residence
В One Residence представлены апартаменты и пентхаусы площадью от 44 до 193 м². Проект насчитывает 26 жилых пространств различного формата — от компактных студий до просторных резиденций. Все лоты сдаются с частичной меблировкой, а сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 1 квартал 2027 года.
One Residence представляет собой жилой проект от девелопера Ginco Properties в районе Даунтаун Дубай. Комплекс включает 1 здание на 26 резиденций, где представлены апартаменты и пентхаусы с частичной меблировкой.
Расположение: почему Даунтаун Дубай
Жилой комплекс возводится в районе Даунтаун Дубай в эмирате Дубай. В непосредственной близости от объекта находится торгово-развлекательный центр Дубай Молл — на расстоянии 1.1 км, а центральная часть района Даунтаун Дубай расположена в 1 км. Прогулочный парк Burj Park удален на 1.8 км, детский сад Jumeirah International Nurseries — на 1.3 км, морское побережье Jumeirah Public Beach — на 7 км, а Международный аэропорт Дубая — на 14.8 км.
Такое окружение открывает доступ к городской инфраструктуре, что практично для постоянного проживания и обеспечивает устойчивый арендный интерес со стороны деловых специалистов и туристов.
Что рядом
Даунтаун Дубай, Dubai
- Дубай Молл1,1 км
- Международный аэропорт Дубая14,8 км
- Jumeirah Public Beach7 км
- Даунтаун Дубай1 км
- Jumeirah International Nurseries1,3 км
- Burj Park1,8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
На территории здания организованы специализированные зоны для спорта, развлечений и досуга резидентов.
- Спорт и плавание: Хай-тек тренажерный зал, Студия йоги, Симулятор гольфа, Бассейн с эффектом бесконечности, Детский бассейн
- Детские пространства: Детский клуб, Открытая детская игровая площадка
- Отдых и сервисы: Кинотеатр, Музыкальная комната, Комната развлечений, Сады дзен, Комната отдыха для жителей, Зона барбекю и пикника, Углубленная зона для сидения, Коворкинг-пространство
Условия покупки и рассрочка
Приобретение недвижимости в One Residence возможно с использованием плана рассрочки 30/70 от Ginco Properties. При бронировании вносится первоначальный взнос 10%, затем 20% распределяются на этапе строительства, а финальные 70% выплачиваются при передаче ключей.
Земельный участок находится в зоне Freehold, что закрепляет за иностранными покупателями право безусловной частной собственности без ограничений по времени. Расчеты защищены законодательством об эскроу-счетах: средства дольщиков хранятся на специальном банковском счете под надзором Dubai Land Department (DLD) и высвобождаются девелоперу по мере готовности этапов.
О застройщике Ginco Properties
Строительство комплекса One Residence реализует девелоперская компания Ginco Properties, входящая в холдинг GINCO Group. Данная группа была создана председателем Геятом Мохаммадом Геятом (Gheyath Mohammad Gheyath) в 1975 году и за несколько десятилетий практической деятельности построила ряд объектов на международном рынке силами команды отраслевых экспертов.
Инвестиции и виза
Покупка квартиры в One Residence ориентирована как на личное проживание, так и на сценарии сдачи в аренду — на долгий срок или в формате краткосрочного размещения. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить каталоги планировок, актуальный перечень свободных резиденций и детальные условия покупки в One Residence.
Похожие проекты
Частые вопросы
Сколько стоят квартиры в One Residence?
Цены в One Residence начинаются от $426 140 (≈ 1 565 000 AED) за студию от 44 м². Двухкомнатные резиденции стоят от $912 185, трехкомнатные — от $2 510 279, а четырехкомнатные — от $3 245 064. Финальная стоимость зависит от площади и расположения лота на этаже.
Какая рассрочка действует в One Residence?
В проекте применяется план рассрочки 30/70. Первый взнос составляет 10% при бронировании, 20% выплачиваются в процессе возведения здания, а оставшиеся 70% перечисляются при передаче объекта.
Когда будет сдан комплекс One Residence?
Срок завершения строительства One Residence назначен на 1 квартал 2027 года. Работы курируются Земельным департаментом Дубая через систему эскроу-счетов.
Кто является застройщиком проекта One Residence?
Девелопером проекта выступает компания Ginco Properties, входящая в состав GINCO Group. Группа компаний основана в 1975 году и обладает портфелем реализованных объектов на международном рынке.
Где расположен One Residence?
One Residence находится в районе Даунтаун Дубай в эмирате Дубай. Расстояние до торгового центра Дубай Молл составляет 1.1 км, до парка Burj Park — 1.8 км, а до пляжа Jumeirah Public Beach — 7 км.
Какие типы недвижимости предусмотрены в One Residence?
В комплексе спроектировано 26 резиденций, включающих апартаменты и пентхаусы площадью от 44 до 193 м². Покупателям предложены студии, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные варианты с частичной меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
