- От 353 982$
Oceanz — апартаменты в районе Морской город от $353 982. Сдача проекта запланирована на 2027 год. Доступны варианты по переуступке.
Основные характеристики
-
Цена От 353 982$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Oceanz
Цена в Oceanz начинается от $353 982 (≈ 1 300 000 AED) за компактную студию.
- Студия: цена от $353 982, площадь от 40 м², от $8 850 за м²;
- Однокомнатная: цена от $536 963, площадь от 67 м², от $8 014 за м².
В связи с тем, что первичные продажи закрыты, актуальные цены и наличие лотов по переуступке уточняются у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 м² | 353 982 $≈ 28,5 млн ₽ | 8 850 $ |
| Однокомнатная | 67 м² | 536 963 $≈ 43,2 млн ₽ | 8 014 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Oceanz
В проекте Oceanz представлены жилые площади от 40 м² с плановым сроком завершения строительства в Q1 2027 года. Архитектурный ансамбль включает 3 корпуса, где спроектированы функциональные студии и апартаменты с одной спальней. Все 83 резиденции передаются покупателям с готовым интерьером и меблировкой, что исключает затраты времени на обустройство после получения ключей.
Oceanz — это жилой комплекс от застройщика Danube в районе Морской город, объединяющий 3 здания и 83 резиденции. В проекте представлены апартаменты, в стоимость которых уже включена чистовая отделка и полная меблировка.
Расположение: почему Морской город
Комплекс Oceanz расположен в прибрежном районе Морской город эмирата Дубай. Всего в 2 км от домов находится набережная Maritime city promenade, а расстояние до школы New Academy School составляет 4.8 км. До пляжа North Beach, Pearl Jumeirah и торгового комплекса City Centre Al Shindagha — 6.4 км.
Поездка до центральной локации Даунтаун Дубай и Международного аэропорта Дубая занимает 13.5 км. Такое расположение обеспечивает баланс между близостью к морскому побережью и быстрой доступностью деловых кварталов города, что удобно для проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Что рядом
Морской город, Dubai
- City Centre Al Shindagha6,4 км
- North Beach, Pearl Jumeirah6,4 км
- Даунтаун Дубай13,5 км
- New Academy School4,8 км
- Maritime city promenade2 км
- Международный аэропорт Дубая13,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
На территории трех зданий комплекса собрана внутренняя инфраструктура для спорта, работы и досуга.
- Спорт и плавание: Бассейн, Тренажерный зал, Спортивные корты
- Отдых и релаксация: СПА-уход, Кинотеатр в помещении, Зоны барбекю
- Работа и досуг: Бизнес-центр, Библиотека, Кафе-лаунж
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж в комплексе Oceanz действовала рассрочка по схеме 30 / 70 с первоначальным взносом 10%. В процессе возведения зданий покупатели оплачивали 20%, а оставшиеся 70% распределялись на этап после получения ключей (post-handover) сроком на 1 год. При покупке на текущем этапе условия взаиморасчетов согласуются в рамках договора переуступки.
Все расчеты по строящимся проектам в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: финансы дольщиков находятся на выделенном банковском счете под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по мере готовности этапов. Оформление сделок в зоне Freehold дает иностранным гражданам право полной частной собственности на объект без временных ограничений.
О застройщике Danube
Застройщиком Oceanz выступает Danube — девелопер с более чем 30-летней историей развития бизнеса в Дубае. Начав путь с небольшого торгового предприятия в районе Дейра, группа преобразовалась в международный холдинг с филиалами в 9 государствах и командой свыше 3 500 человек. Компания включает подразделение строительных материалов Danube Building Material с ассортиментом более 25 000 позиций и торговую мебельную сеть Danube Home. Строительное крыло Danube Properties входит в топ-5 девелоперов ОАЭ и за время своей деятельности удостоено более 50 профессиональных наград.
Инвестиции и виза
Недвижимость в проекте Oceanz в районе Морской город подходит для личного постоянного проживания, а также для среднесрочной или длительной сдачи в аренду благодаря прибрежной локации. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Чтобы ознакомиться с планировочными решениями, запросить список свободных юнитов по переуступке и получить консультацию по оформлению сделки в Oceanz, оставьте заявку на этой странице.
Похожие проекты
Shahrukhz Residences by Danube
Морской город, Дубай
от 449 285 $
≈ 36,2 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Chelsea Residences
Морской город, Дубай
от 649 693 $
≈ 52,3 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов была в Oceanz?
Цена на жилье в Oceanz начинается от $353 982 (≈ 1 300 000 AED) за студию площадью от 40 м². Однокомнатные варианты были доступны от $536 963. Текущая стоимость квартир по переуступке определяется продавцами на рынке.
Какую рассрочку предоставлял девелопер на этапе строительства?
Застройщик предлагал рассрочку 30 / 70 с первым взносом 10%. Во время строительства оплачивалось 20%, а 70% выплачивались в течение 1 года после передачи ключей. Условия покупки по переуступке зависят от уже внесенных прежним владельцем платежей.
Кто строит проект Oceanz?
Проект реализует компания Danube, работающая на рынке более 30 лет. Подразделение Danube Properties входит в топ-5 девелоперов ОАЭ и обладает более чем 50 отраслевыми наградами.
Когда завершится строительство комплекса Oceanz?
Сдача проекта запланирована на первый квартал 2027 года (Q1 2027). Комплекс в настоящее время находится на стадии строительства.
Где именно находится жилой комплекс Oceanz?
Комплекс строится в районе Морской город в Дубае. В 2 км находится набережная Maritime city promenade, в 6.4 км — пляж North Beach, а расстояние до Даунтаун Дубай и аэропорта DXB составляет 13.5 км.
Какие типы планировок предусмотрены в проекте Oceanz?
В проекте запланированы студии площадью от 40 м² и однокомнатные апартаменты от 67 м². Все 83 юнита в 3 зданиях передаются владельцам с готовой чистовой отделкой и меблировкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 24.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
