Uniestate Prime Tower
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 306 330 $
≈ 24,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 5 лет
- Сдан
- От 308 524$
Oak Yard — жилой комплекс в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) от Yard по цене от $308 524. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 308 524$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Oak Yard
Цены в Oak Yard начинаются от $308 524 (≈ 1 133 058 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $308 524, площадь от 62 м², от $4 976 за м²;
- Двухкомнатная: от $457 513, площадь от 99 м², от $4 621 за м²;
- Трехкомнатная: от $1 906 050, площадь от 522 м², от $3 651 за м².
Актуальное наличие конкретных планировок и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 62 м² | 308 524 $≈ 24,8 млн ₽ | 4 976 $ |
| Двухкомнатная | 99 м² | 457 513 $≈ 36,8 млн ₽ | 4 621 $ |
| Трехкомнатная | 522 м² | 1 906 050 $≈ 153,5 млн ₽ | 3 651 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Oak Yard
В проекте Oak Yard представлено 38 резиденций площадью от 68 до 524 м². Покупателям предлагаются апартаменты и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями, в которых меблировка уже включена в стоимость.
Ввод здания в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2026 года.
Проект Oak Yard от застройщика Yard строится в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Комплекс представляет собой одно здание на 38 резиденций, включающих апартаменты и дуплексы с готовой меблировкой.
Расположение: почему JVC (Джумейра Вилладж Серкл)
Район JVC (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае обеспечивает развитую городскую среду и прямой доступ к парковым зонам. В 0.5 км от комплекса расположен Ремрам – Комьюнити Парк, в 0.8 км находится детский сад Kids World Nursery JVC, а расстояние до Минисо Серкл Молл составляет 1.5 км.
Транспортное сообщение позволяет доехать до пляжа Суфух Бич за 10.3 км, до центрального района Даунтаун Дубай — за 19.4 км, а путь до Международного аэропорта Дубая составляет 30.5 км.
Что рядом
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Dubai
- Ремрам - Комьюнити Парк0,5 км
- Минисо Серкл Молл1,5 км
- Даунтаун Дубай19,4 км
- Международный аэропорт Дубая30,5 км
- Суфух Бич10,3 км
- Kids World Nursery JVC0,8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На территории Oak Yard для жителей предусмотрены специализированные пространства для спорта, работы и семейного досуга.
- Спорт и активный отдых: бассейн, тренажёрный зал, фитнес-зоны
- Работа и досуг: коворкинг-центр, детская комната
- Хранение: хранение личных вещей
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Oak Yard доступна с рассрочкой и первоначальным взносом 20% при бронировании. Программа 50 / 50 предполагает внесение 30% в процессе строительства и финальные 50% при сдаче проекта в 2026 году (также доступен график с выплатой 40% в период стройки и 40% при передаче ключей).
Сделки с новостройками в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства покупателя хранятся на отдельном банковском счёте под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются застройщику поэтапно, по мере готовности объекта. Иностранные покупатели оформляют недвижимость в полную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Yard
Девелопер Yard работает на рынке Дубая в партнерстве с европейской строительной компанией CG Investment LTD из Черногории. Совместное предприятие One Yard Real Estate LLC специализируется на проектировании жилых пространств с интеграцией озеленения в городскую застройку.
Инвестиции и виза
Резиденции в Oak Yard подходят для постоянного проживания, а также для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, расчет стоимости свободных лотов и персональные условия покупки в Oak Yard.
Похожие проекты
Sereno Residences
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 320 136 $
≈ 25,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2026
One Park Central
JVC (Джумейра Вилладж Серкл), Дубай
от 353 982 $
≈ 28,5 млн ₽
- Взнос 40%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова начальная стоимость недвижимости в Oak Yard?
Цены в Oak Yard начинаются от $308 524 (≈ 1 133 058 AED) за однокомнатную резиденцию. Двухкомнатные лоты доступны по цене от $457 513, а трехкомнатные — от $1 906 050.
В какие сроки планируется завершить строительство Oak Yard?
Срок сдачи комплекса намечен на четвертый квартал 2026 года. В здании строится 38 жилых резиденций с чистовой отделкой и меблировкой.
Какая рассрочка действует при покупке резиденций в Oak Yard?
Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости при бронировании. Далее 30% или 40% выплачиваются в процессе возведения здания, а остаток 50% или 40% перечисляется при сдаче объекта.
В каком районе Дубая строится Oak Yard?
Проект Oak Yard расположен в районе JVC (Джумейра Вилладж Серкл). В 0.5 км от здания находится Ремрам - Комьюнити Парк, а в 1.5 км расположен Минисо Серкл Молл.
Кто строит проект Oak Yard?
Застройщиком проекта выступает девелопер Yard, основанный совместно с черногорской девелоперской компанией CG Investment LTD под брендом One Yard Real Estate LLC.
Какие площади и типы планировок представлены в Oak Yard?
В комплексе представлены апартаменты и дуплексы с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 68 до 524 м². Вся мебель уже включена в стоимость каждого лота.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
