- От 687 143$
Апартаменты и виллы Nikki Beach Residences — цены 2026
от 687 143 $≈ 55,3 млн ₽
Nikki Beach Residences — комплекс апартаментов и вилл от ALDAR в районе Остров Аль Маржан от $687 143. Сдача запланирована на 2028 год. В проекте предусмотрено 3 здания и 22 резиденции.
Основные характеристики
-
Цена От 687 143$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Nikki Beach Residences
Цены в Nikki Beach Residences начинаются от $687 143 (≈ 2 523 533 AED) за однокомнатную резиденцию.
- Однокомнатная: от $687 143, площадь от 90 м², от $7 635 за м²
- Двухкомнатная: от $1 061 946, площадь от 119 м², от $8 924 за м²
- Трехкомнатная: от $1 600 326, площадь от 204 м², от $7 845 за м²
- Четырехкомнатная: от $2 561 660, площадь от 246 м², от $10 413 за м²
- Пятикомнатная: от $4 692 035, площадь от 559 м², от $8 394 за м²
Актуальное наличие свободных планировок и действующие цены уточняются у агента по запросу.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 90 м² | 687 143 $≈ 55,3 млн ₽ | 7 635 $ |
| Двухкомнатная | 119 м² | 1 061 946 $≈ 85,5 млн ₽ | 8 924 $ |
| Трехкомнатная | 204 м² | 1 600 326 $≈ 128,9 млн ₽ | 7 845 $ |
| Четырехкомнатная | 246 м² | 2 561 660 $≈ 206,3 млн ₽ | 10 413 $ |
| Пятикомнатная | 559 м² | 4 692 035 $≈ 377,9 млн ₽ | 8 394 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте Nikki Beach Residences
В проекте Nikki Beach Residences представлены апартаменты и виллы с 1–5 спальнями площадью от 90 до 786 м². Завершение строительных работ и ввод в эксплуатацию запланированы на 1 квартал 2028 года.
Комплекс состоит из 3 зданий малой этажности, рассчитанных в совокупности на 22 жилых объекта. Недвижимость сдается с частичной меблировкой жилых пространств.
Проект Nikki Beach Residences от застройщика ALDAR возводится на территории локации Остров Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. В составе комплекса спроектировано 3 здания, включающие 22 резиденции в формате апартаментов и вилл. Жилые помещения передаются владельцам с частичной меблировкой.
Расположение: почему Остров Аль Маржан
Комплекс Nikki Beach Residences расположен в эмирате Рас-эль-Хайма в прибрежном районе Остров Аль Маржан. Локация представляет собой островной кластер с прямым доступом к побережью Персидского залива.
Прибрежная линия обеспечивает условия для курортного формата проживания, а также формирует спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду жилья.
Удобства для жителей
В проекте предусмотрен комплекс внутренней спортивной и рекреационной инфраструктуры.
- Спорт и активность: бассейн, открытый тренажерный зал, тренажерный зал с танцевальной и йога-студией, площадка для йоги
- Оздоровление и отдых: сауна и процедурная комната, сады для отдыха
- Работа и досуг: коворкинг, библиотека, открытая и закрытая детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
Покупка резиденций в Nikki Beach Residences доступна по плану рассрочки 60/40 с первоначальным взносом 5%. В период строительства выплачивается 55% стоимости, а оставшиеся 40% перечисляются при сдаче объекта.
Недвижимость находится в статусе Freehold, позволяющем иностранным инвесторам владеть объектом на правах безусловной собственности. Средства покупателей защищены государственной системой эскроу-счетов.
О застройщике Aldar
Строительство ведет девелоперская компания ALDAR, реализующая жилые и инфраструктурные сообщества в Объединенных Арабских Эмиратах. Компания фокусируется на создании масштабных проектов с долговечной архитектурой, экологическими стандартами и собственной социальной средой.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости в комплексе Nikki Beach Residences может давать право на резидентскую визу ОАЭ, условия оформления которой уточняются на момент заключения сделки. Жилье подходит для постоянного пребывания на побережье, а также для получения арендного дохода в сегменте курортной или долгосрочной аренды.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, цены доступных лотов и условия покупки в Nikki Beach Residences.
Фото Nikki Beach Residences
Брошюра и планировки Nikki Beach Residences
Похожие проекты
Fairmont Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 680 748 $
≈ 54,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Costa Mare
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 698 932 $
≈ 56,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
JW Marriott Residences and Resort
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 666 575 $
≈ 53,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
The Astera by Aston Martin
Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма
от 738 407 $
≈ 59,5 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова минимальная цена недвижимости в Nikki Beach Residences?
Минимальная цена в Nikki Beach Residences составляет $687 143 (≈ 2 523 533 AED) за однокомнатную резиденцию. Стоимость лотов с пятью спальнями начинается от $4 692 035.
Какая схема рассрочки действует в проекте?
В комплексе действует рассрочка 60/40 с первым взносом 5%. В период возведения здания вносится 55% суммы, а финальные 40% оплачиваются при передаче ключей.
Когда будет сдан комплекс Nikki Beach Residences?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2028 года. Проект состоит из 3 зданий на 22 жилых помещения.
Кто строит Nikki Beach Residences?
Девелопером проекта выступает компания ALDAR. Застройщик специализируется на создании курортных и жилых кварталов в ОАЭ.
Какие планировки и площади представлены в комплексе?
В проекте представлены апартаменты и виллы с количеством спален от 1 до 5. Минимальная площадь жилья составляет 90 м², максимальная — 786 м².
Где находится комплекс Nikki Beach Residences?
Проект строится на территории района Остров Аль Маржан в эмирате Рас-эль-Хайма. Комплекс расположен на побережье с прямым выходом к воде.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
