Safa Parkview
Muwaileh Commercial, Шарджа
от 430 769 $
≈ 34,7 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
- От 457 454$
Nesba 3 — жилой проект от Arada в районе Мувайле Коммершл с ценами от $457 454. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Доступны квартиры с отделкой кухни.
Основные характеристики
-
Цена От 457 454$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Nesba 3
Цены в Nesba 3 начинаются от $457 454, а максимальная стоимость достигает $552 485. В комплексе спроектированы двухкомнатные апартаменты площадью от 119 м² до 179 м², при этом стоимость квадратного метра начинается от $3 844 за м². Наличие и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 119 м² | 457 454 $≈ 36,8 млн ₽ | 3 844 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Nesba 3
Nesba 3 состоит из 1 жилого корпуса со сроком сдачи в июне 2027 года. В проекте представлены двухкомнатные апартаменты площадью от 119 м² до 179 м².
Квартиры передаются покупателям с готовой кухонной зоной, что позволяет обустроить жилое пространство по индивидуальному проекту без задержек после ввода в эксплуатацию.
Nesba 3 представляет собой новый жилой комплекс от девелопера Arada в районе Мувайле Коммершл. Проект включает 1 здание с 4 доступными резиденциями формата апартаментов. Все помещения передаются с чистовой отделкой и оснащением «Только кухня».
Расположение: почему Мувайле Коммершл
Район Мувайле Коммершл расположен в эмирате Шарджа, обеспечивая быстрый доступ к ключевым объектам инфраструктуры. В 0.3 км находится SABIS International School – Aljada, а расстояние до Al Jada Park Sharjah составляет 1.8 км. До торгового центра City Centre Al Zahia можно доехать за несколько минут — он расположен в 3.3 км от комплекса.
Транспортную доступность дополняют Международный аэропорт Шарджа в 8 км и Sharjah Beach в 12.1 км. Такое окружение делает локацию удобной для семейной жизни и привлекательной для арендаторов, ценящих близость к школам, паркам и аэропорту.
Что рядом
Мувайле Коммершл, Sharjah
- SABIS International School - Aljada0,3 км
- Al Jada Park Sharjah1,8 км
- City Centre Al Zahia3,3 км
- Sharjah Beach12,1 км
- Международный аэропорт Шарджа8 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Условия покупки и рассрочка
Покупка в Nesba 3 осуществляется по плану рассрочки 30 / 70 с первоначальным взносом 5%. В процессе строительства покупатель вносит 25%, а оставшиеся 70% оплачиваются при передаче ключей (Upon Handover). Срок действия программы составляет 1 год.
Все расчеты проводятся через специализированные эскроу-счета, что защищает средства дольщиков. Недвижимость доступна для оформления иностранными гражданами в полную частную собственность (Freehold).
О застройщике Arada
Компания Arada основана в 2017 году в ОАЭ и специализируется на реализации комплексных жилых проектов с акцентом на экологические стандарты и продуманную городскую среду. В портфолио застройщика входят крупные сообщества Aljada и Masaar в эмирате Шарджа с развитыми парковыми пространствами и энергоэффективными технологиями. В рамках комплекса Nesba 3 девелопер придерживается современных строительных норм и установленного графика ввода объектов в эксплуатацию.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в Nesba 3 подходит для собственного проживания, а также долгосрочной или краткосрочной сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре Мувайле Коммершл. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, наличие свободных юнитов и подробные условия покупки в Nesba 3.
Похожие проекты
Palace Residences Al Mamsha
Muwaileh Commercial, Шарджа
от 393 464 $
≈ 31,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какая начальная цена апартаментов в Nesba 3?
Цены в Nesba 3 начинаются от $457 454. Максимальная цена в проекте составляет $552 485, а стоимость за квадратный метр стартует от $3 844 за м². Актуальное наличие планировок уточняйте у консультантов.
Какая схема рассрочки действует в комплексе Nesba 3?
В проекте действует план оплаты 30 / 70 с первоначальным взносом 5%. В ходе возведения здания выплачивается 25%, а финальный платеж в размере 70% вносится при сдаче дома. Срок программы рассчитан на 1 год.
Кто является застройщиком Nesba 3?
Девелопером проекта выступает компания Arada, работающая на рынке ОАЭ с 2017 года. Застройщик известен масштабными проектами Aljada и Masaar в Шардже. Компания фокусируется на устойчивом развитии и современной урбанистике.
Когда планируется сдача Nesba 3?
Завершение строительства комплекса намечено на июнь 2027 года. Застройщик Arada реализует проект в один этап в рамках одного здания. К моменту сдачи резиденции будут оборудованы чистовой отделкой кухни.
Где расположен комплекс Nesba 3?
Комплекс находится в районе Мувайле Коммершл в эмирате Шарджа. В пешей доступности (0.3 км) расположена школа SABIS International School - Aljada, а до парка Al Jada Park Sharjah — 1.8 км. Международный аэропорт Шарджа удален на 8 км.
Какие варианты планировок и площадей есть в Nesba 3?
В проекте представлены двухкомнатные апартаменты площадью от 119 м² до 179 м². Каждая квартира сдается с отделкой кухни, без дополнительной меблировки жилых комнат. Всего в комплексе насчитывается 4 доступных юнита.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
