- Цена по запросу
Nad Al Sheba Garden Phase 4 — жилой комплекс от Meraas в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1). Срок завершения строительства — 2027 год.
Основные характеристики
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Nad Al Sheba Garden Phase 4
Цены на недвижимость в Nad Al Sheba Garden Phase 4 предоставляются по запросу.
- Апартаменты: планировки, метражи и стоимость — по запросу.
Актуальное наличие свободных лотов по переуступке и действующие цены уточняются у агента.
О проекте Nad Al Sheba Garden Phase 4
В Nad Al Sheba Garden Phase 4 представлены апартаменты с частичной меблировкой, распределенные в 2 жилых корпусах. Сдача объекта запланирована на февраль 2027 года.
Проект ориентирован на комфортное проживание и включает продуманную внутреннюю инфраструктуру с открытыми озелененными пространствами и спортивными зонами.
Nad Al Sheba Garden Phase 4 — это проект от девелопера Meraas в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1). В состав жилого комплекса входят 2 здания с апартаментами, которые передаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Мейдан (Над Аль-Шеба 1)
Жилой комплекс Nad Al Sheba Garden Phase 4 расположен в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в эмирате Дубай. Данная локация сочетает спокойную загородную атмосферу с удобной связью с ключевыми деловыми и культурными центрами эмирата.
Развитое окружение района обеспечивает комфортные условия для семейной жизни и привлекает арендаторов, ориентированных на долгосрочное размещение в благоустроенной среде.
Инфраструктура комплекса
На закрытой территории сообщества предусмотрены условия для отдыха, спорта и досуга резидентов всех возрастов.
- Спорт и активность: спортивные сооружения, веломаршруты, газон для йоги и беговые дорожки
- Водные зоны: лагуна, бассейн с волнами
- Семейный отдых и досуг: парк для собак, детские игровые площадки, газон для мероприятий и амфитеатр
Условия покупки и рассрочка
Базовый план оплаты от застройщика Meraas на старте проекта включал схему 60/40 с первоначальным взносом 5%. В процессе строительства покупатели выплачивали 55%, а финальный платеж в размере 40% производился при сдаче объекта в феврале 2027 года.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены законом об эскроу-счетах: средства дольщиков хранятся в банке под надзором Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику строго по мере готовности корпусов. Иностранные покупатели получают право собственности на условиях Freehold без ограничения срока владения.
О застройщике Meraas
Строительство Nad Al Sheba Garden Phase 4 ведет дубайский девелопер Meraas. Компания специализируется на развитии комплексных городских пространств и знаковых объектов, объединяющих жилую, деловую и рекреационную среду. В портфолио застройщика входят такие масштабные проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Nad Al Sheba Garden Phase 4 от застройщика Meraas в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) подходит для постоянного проживания или сдачи в долгосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, цены доступных по переуступке лотов и условия покупки Nad Al Sheba Garden Phase 4.
Фото Nad Al Sheba Garden Phase 4
Брошюра и планировки Nad Al Sheba Garden Phase 4
Похожие проекты
Rabdan Avenue
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 351 259 $
≈ 28,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Solcasa Residence
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 258 679 $
≈ 20,8 млн ₽
- Взнос 60%
- Рассрочка 2 года
- Сдан
Частые вопросы
Когда запланирована сдача Nad Al Sheba Garden Phase 4?
Сдача комплекса запланирована на февраль 2027 года. В настоящее время проект находится на этапе активного строительства.
Кто выступает застройщиком проекта?
Девелопером проекта является дубайская компания Meraas. Застройщик известен такими масштабными проектами, как City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay.
Где расположен комплекс Nad Al Sheba Garden Phase 4?
Комплекс строится в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в эмирате Дубай. Это сообщество сочетает развитую инфраструктуру и спокойную зеленую обстановку.
Какая схема оплаты действовала от застройщика?
На этапе первичных продаж действовала рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 5%. В ходе возведения комплекса выплачивалось 55%, а оставшиеся 40% вносились при передаче ключей.
Какие объекты недвижимости входят в комплекс?
Проект состоит из 2 корпусов с апартаментами, которые сдаются с частичной меблировкой. Подробные параметры планировок предоставляются по запросу.
Как приобрести недвижимость в проекте сейчас?
Актуальную информацию о наличии лотов и стоимости запросите у наших специалистов.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 21.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
