Masaar 3 Sedra
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 524 166 $
≈ 42,2 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
- От 543 226$
Masaar 3 Layan — таунхаусы и виллы от Arada в районе Аль-Ровдат пригород от $543 226. Сдача комплекса запланирована на 2029 год.
Основные характеристики
-
Цена От 543 226$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Masaar 3 Layan
Цены в Masaar 3 Layan начинаются от $543 226. Покупателям доступны таунхаусы и виллы с числом спален от 2 до 5 и площадью от 218 до 626 м², а стоимость квадратного метра стартует от $2 985. Наличие свободных вариантов и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 182 м² | 543 226 $≈ 43,8 млн ₽ | 2 985 $ |
| Трехкомнатная | 213 м² | 686 181 $≈ 55,3 млн ₽ | 3 222 $ |
| Четырехкомнатная | 238 м² | 835 942 $≈ 67,3 млн ₽ | 3 512 $ |
| Пятикомнатная | 478 м² | 1 651 463 $≈ 133 млн ₽ | 3 455 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте Masaar 3 Layan
В комплексе Masaar 3 Layan представлены двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные виллы и таунхаусы площадью от 218 до 626 м². Общий фонд включает 80 резиденций в 2 строениях, а завершение строительных работ намечено на 2029 год.
Планировочные решения спроектированы с частичной меблировкой, что позволяет жильцам обустроить пространство под собственные задачи сразу после передачи ключей.
Проект Masaar 3 Layan строится девелопером Arada в районе Аль-Ровдат пригород эмирата Шарджа. В составе комплекса предусмотрено 2 здания на 80 резиденций, включающих форматы вилл и таунхаусов. Дома сдаются покупателям с частичной меблировкой и отделкой.
Расположение: почему Аль-Ровдат пригород
Masaar 3 Layan расположен в районе Аль-Ровдат пригород на территории эмирата Шарджа. Локация формирует обособленную жилую среду и обеспечивает прямое транспортное сообщение с ключевыми дорожными артериями региона.
Развитие внутренней инфраструктуры делает данный район подходящим местом для спокойного постоянного проживания семьи или долгосрочной сдачи недвижимости в аренду.
Инфраструктура и удобства
На территории сообщества созданы зоны для отдыха, активного спорта и прогулок на открытом воздухе.
- Водные зоны: Бассейн-лагуна с водопадами, Детский бассейн
- Спорт и тренировки: Баскетбольные и падельные корты, Волейбольная площадка, Зона йоги, Спортивные зоны
- Досуг и рекреация: Парк приключений, Zad Фудтраки, Центр розничной торговли сообщества, Пешеходные маршруты, Ландшафтные сады, Места для сидения
Условия покупки и рассрочка
Покупка недвижимости в Masaar 3 Layan осуществляется по плану рассрочки 40 / 60 с первоначальным взносом 5%. В период возведения здания в течение 3 лет вносится 35% стоимости, а оставшиеся 60% перечисляются при передаче объекта в 2029 году.
Недвижимость реализуется на правах Freehold с оформлением безусловной частной собственности. Оплата проходит через эскроу-счета, контролирующие расходование средств строго по этапам готовности объекта.
О застройщике Arada
Компания Arada основана в 2017 году в ОАЭ и специализируется на строительстве масштабных сообществ с акцентом на экологические стандарты и парковую среду. В портфель застройщика входят крупные проекты Aljada и Masaar в эмирате Шарджа, где внедряются энергоэффективные технологии и строго соблюдаются сроки ввода объектов, включая сообщество Masaar 3 Layan.
Инвестиции и виза
Приобретение резиденции в Masaar 3 Layan открывает возможности для собственного проживания или получения дохода через долгосрочную аренду семейных домов. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить планировки доступных домов, действующий прайс-лист и подробные условия приобретения недвижимости в Masaar 3 Layan.
Похожие проекты
Masaar 3 Dalia
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 567 733 $
≈ 45,7 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2029
Khalid Bin Sultan City
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 571 817 $
≈ 46,1 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Masaar 3 Phases 1 and 2
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 692 988 $
≈ 55,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Masaar 2 Coral
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 744 724 $
≈ 60 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Masaar 2 Anber
Al Rowdat Suburb, Шарджа
от 767 869 $
≈ 61,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова минимальная цена резиденций в Masaar 3 Layan?
Цены в Masaar 3 Layan начинаются от $543 226. Стоимость конкретного объекта зависит от площади дома и количества спален.
Какой график рассрочки действует в Masaar 3 Layan?
В проекте действует план оплаты 40 / 60 с первоначальным взносом 5%. В период стройки выплачивается 35%, а финальные 60% вносятся при сдаче комплекса.
Когда запланирована сдача Masaar 3 Layan?
Сдача сообщества Masaar 3 Layan запланирована на 2029 год. Всего в комплексе возводится 2 здания на 80 жилых резиденций.
Кто выступает застройщиком проекта?
Девелопером проекта является компания Arada, работающая в ОАЭ с 2017 года. Среди ее реализованных и строящихся сообществ в Шардже — Aljada и Masaar.
Где находится комплекс Masaar 3 Layan?
Masaar 3 Layan расположен в районе Аль-Ровдат пригород в эмирате Шарджа. Это формирующийся жилой сектор с собственной парковой и торговой инфраструктурой.
Какие варианты недвижимости есть в наличии?
В комплексе представлены таунхаусы и виллы с 2, 3, 4 и 5 спальнями. Площадь планировок варьируется от 218 до 626 м² с частичной отделкой.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
