- От 498 298$
Marlin 2 — жилой комплекс в Абу-Даби от застройщика Reportage Properties с ценами от $498 298. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 498 298$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 56 / 44
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Marlin 2
Цены в Marlin 2 начинаются от $498 298. Проектом предусмотрены двухкомнатные апартаменты площадью от 81 м² и четырехкомнатные планировки от 172 м², а стоимость квадратного метра составляет от $4 401. Наличие конкретных планировок и актуальную стоимость свободных резиденций необходимо уточнять у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 81 м² | 498 298 $≈ 40,1 млн ₽ | 6 152 $ |
| Четырехкомнатная | 172 м² | 756 977 $≈ 61 млн ₽ | 4 401 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
О проекте Marlin 2
В Marlin 2 представлены двухкомнатные и четырехкомнатные апартаменты площадью от 81 м² до 172 м². В состав проекта входит 1 жилое здание, юниты в котором передаются покупателям с частичной меблировкой.
Завершение строительства и передача резиденций намечены на 4 квартал 2028 года.
Проект Marlin 2 от девелопера Reportage Properties строится в эмирате Абу-Даби и включает 1 здание на 10 резиденций. В комплексе представлены апартаменты с частичной меблировкой жилых пространств.
Расположение: почему Абу-Даби
Marlin 2 расположен в эмирате Абу-Даби всего в 0.1 км от пляжной зоны Walking beach Reem. В радиусе пешей доступности, на удалении 0.3 км, находится детский сад Maple Bear Nursery Reem Island.
Торговый центр Shams Boutik расположен в 2.6 км от комплекса, побережье Shams coast east находится в 2.7 км, а поездка до Международного аэропорта Заид составляет 33.2 км. Такое соседство обеспечивает резидентам доступ к объектам социальной и торговой инфраструктуры, а также формирует высокий интерес среди арендаторов.
Что рядом
Абу-Даби, Abu-Dhabi
- Walking beach Reem0,1 км
- Maple Bear Nursery Reem Island0,3 км
- Shams Boutik2,6 км
- Shams coast east2,7 км
- Международный аэропорт Заид33,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс объектов для отдыха, спорта и детского досуга.
- Водные зоны: большой бассейн, детский бассейн
- Спорт: тренажерный зал
- Зоны отдыха и дети: детские игровые площадки, затененные зоны отдыха
Условия покупки и рассрочка
Рассрочка на покупку в Marlin 2 оформляется с первоначальным взносом от 10%. План выплат 56 / 44 на 3 года включает внесение 46% стоимости в процессе строительных работ и 44% при сдаче объекта.
Финансовые расчеты по строящемуся объекту проводятся с использованием защищенных эскроу-счетов. Иностранные граждане оформляют апартаменты в безусловную частную собственность в рамках статуса Freehold.
О застройщике Reportage Properties
Reportage Properties выступает девелопером жилого комплекса Marlin 2. Это частная девелоперская компания, возводящая жилые комплексы на территории Абу-Даби и Дубая, а также развивающая портфель проектов в Египте. Девелопер фокусируется на проектировании практичного жилья с продуманной организацией внутреннего пространства и современными архитектурными концепциями.
Инвестиции и виза
Инвестиции в комплекс Marlin 2 от Reportage Properties в Абу-Даби позволяют использовать недвижимость для личного проживания, а также для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы запросить актуальные поэтажные планы, список доступных апартаментов и персональные условия приобретения недвижимости в Marlin 2.
Похожие проекты
Частые вопросы
Какая минимальная стоимость апартаментов в Marlin 2?
Цены в Marlin 2 стартуют от $498 298. Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от $4 401. Актуальные прайс-листы на свободные лоты уточняются у специалистов.
Каковы условия рассрочки в проекте Marlin 2?
Первоначальный взнос при покупке составляет 10%. График платежей 56 / 44 рассчитан на 3 года и предполагает оплату 46% в процессе строительства и 44% при передаче ключей.
Кто строит комплекс Marlin 2?
Девелопером выступает компания Reportage Properties. Это частный застройщик, реализующий проекты недвижимости на территории Дубая, Абу-Даби и Египта.
Когда запланирован ввод Marlin 2 в эксплуатацию?
Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года. Продажи в проекте ведутся напрямую от застройщика.
Какие варианты планировок доступны в Marlin 2?
В комплексе представлены двухкомнатные лоты от 81 м² и четырехкомнатные апартаменты от 172 м². Всего проект включает 1 здание на 10 резиденций.
Где находится комплекс Marlin 2?
Marlin 2 возводится в эмирате Абу-Даби в 0.1 км от пляжа Walking beach Reem. В 2.6 км расположен торговый комплекс Shams Boutik, а дорога до Международного аэропорта Заид составляет 33.2 км.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
