Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr, Абу-Даби
от 468 497 $
≈ 37,7 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
- От 1 787 277$
Виллы Kayan Villas 2 от застройщика IMKAN Properties в районе Гадир Аль-Тайр доступны по цене от $1 787 277. В комплексе представлено 15 резиденций.
Основные характеристики
-
Цена От 1 787 277$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
Планировки квартир в Kayan Villas 2
Цены в Kayan Villas 2 начинаются от $1 787 277. В комплексе представлены просторные пятикомнатные резиденции площадью от 411 до 518 м², а цена метра начинается от $4 349 за м². Актуальное наличие вилл и точные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Пятикомнатная | 411 м² | 1 787 277 $≈ 143,9 млн ₽ | 4 349 $ |
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
О проекте Kayan Villas 2
В проекте Kayan Villas 2 спроектированы пятикомнатные виллы площадью от 411 до 518 м² в составе 2 корпусов. Всего сообщество включает 15 домов, передаваемых с частичной меблировкой.
Новый жилой комплекс Kayan Villas 2 от застройщика IMKAN Properties включает 15 вилл в 2 корпусах на территории района Гадир Аль-Тайр в Абу-Даби. Дома сдаются с частичной меблировкой помещений.
Расположение: почему Гадир Аль-Тайр
Комплекс Kayan Villas 2 расположен в районе Гадир Аль-Тайр в эмирате Абу-Даби. Локация обеспечивает удобный выезд к ключевым объектам двух эмиратов: расстояние до Аэропорта Аль-Мактум составляет 51.7 км, до района Даунтаун Дубай — 76.3 км, а путь до Downtown Abu Dhabi занимает 77.4 км.
Такое положение позволяет резидентам сочетать приватное прибрежное проживание с транспортной доступностью деловых кварталов.
Что рядом
Гадир Аль-Тайр, Abu-Dhabi
- Аэропорт Аль-Мактум51,7 км
- Даунтаун Дубай76,3 км
- Downtown Abu Dhabi77,4 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
На закрытой территории сообщества жителям доступны персональные и общественные зоны отдыха.
- Приватные удобства: частный бассейн для каждой виллы, частный вход в сообщество
- Водные локации: частный пляж, частная марина
- Общественные зоны: общественный центр
Условия покупки и рассрочка
Застройщик IMKAN Properties предлагает план оплаты 40 / 60 с первоначальным взносом 10%. Во время строительства покупатель вносит 30%, а оставшиеся 60% перечисляются при передаче ключей.
Покупка доступна в полную частную собственность формата Freehold, что закрепляет безусловное владение недвижимостью за иностранными инвесторами.
О застройщике IMKAN Properties
Девелопером проекта выступает компания IMKAN Properties со штаб-квартирой в Абу-Даби. Застройщик является дочерней компанией холдинга Abu Dhabi Capital Group и сформировал портфель из 26 проектов на двух континентах под руководством генерального директора Suwaidan Al-Dhaheri. В числе реализованных и строящихся объектов девелопера — AlJurf, Makers District и Sheikha Fatima Park.
Инвестиции и виза
Виллы Kayan Villas 2 подходят для постоянного проживания семьи или долгосрочной сдачи в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Kayan Villas 2.
Похожие проекты
Naseem Al Jurf
Ghadeer Al Tayr, Абу-Даби
от 327 949 $
≈ 26,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Sha Residence Emirates
Абу-Даби
от 2 578 019 $
≈ 207,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2026
Частые вопросы
Сколько стоят виллы в Kayan Villas 2?
Цены в Kayan Villas 2 начинаются от $1 787 277 и доходят до $2 659 282. Стоимость квадратного метра стартует от $4 349 за м². Наличие лотов и актуальный прайс-лист можно уточнить у эксперта.
Какая схема рассрочки действует в Kayan Villas 2?
В комплексе действует план выплат 40 / 60 с первоначальным взносом 10%. На этапе строительства выплачивается 30%, а финальные 60% вносятся при сдаче объекта.
Кто выступает застройщиком Kayan Villas 2?
Девелопером проекта является компания IMKAN Properties из Абу-Даби. Она входит в состав Abu Dhabi Capital Group и имеет в портфолио 26 проектов на двух континентах.
Какие планировки представлены в Kayan Villas 2?
В проекте представлены пятикомнатные виллы площадью от 411 до 518 м². Всего в сообществе насчитывается 15 вилл.
Где находится комплекс Kayan Villas 2?
Проект расположен в районе Гадир Аль-Тайр эмирата Абу-Даби. Расстояние до Аэропорта Аль-Мактум составляет 51.7 км, до района Даунтаун Дубай — 76.3 км, а до центра Downtown Abu Dhabi — 77.4 км.
В каком виде сдаются виллы в Kayan Villas 2?
Виллы передаются покупателям с частичной меблировкой. Кроме того, каждая резиденция оснащена персональным бассейном.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
