Vida Residences Hillside
Дубай Хиллс, Дубай
от 497 723 $
≈ 40,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
- От 502 352$
Hillsedge — новый комплекс от девелопера Emaar в районе Дубай Хиллс. Предлагаются апартаменты по цене от $502 352 с рассрочкой 80/20 и завершением строительства в январе 2029 года.
Основные характеристики
-
Цена От 502 352$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 80 / 20
-
Срок сдачи объекта 2029
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Hillsedge
Стоимость недвижимости в проекте начинается от $502 352 (≈ 40,5 млн ₽).
Наличие конкретных планировок и актуальные цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 66 м² | 502 352 $≈ 40,5 млн ₽ | 7 611 $ |
| Двухкомнатная | 106 м² | 732 985 $≈ 59 млн ₽ | 6 915 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Hillsedge
В проекте Hillsedge представлены апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь доступных планировок варьируется от 66 до 124 кв. м. В жилых помещениях предусмотрена комплектация мебелью и техникой только для кухни, остальная часть комнат передается под индивидуальную меблировку. Завершение строительных работ запланировано на январь 2029 года.
Жилой комплекс Hillsedge возводится девелопером Emaar в сообществе Дубай Хиллс в эмирате Дубай. Проект состоит из двух зданий, рассчитанных суммарно на 76 резиденций. Формат отделки включает оборудованные кухни, что позволяет владельцам обустроить остальное жилое пространство по собственному усмотрению.
Расположение: почему Дубай Хиллс
Комплекс расположен в районе Дубай Хиллс. В непосредственной близости находятся Дубай Хиллс Парк на расстоянии 1,8 км и Дубай Хиллс Молл в 4,4 км. До образовательного учреждения Смарт Вижн Скул Дубай дистанция составляет 7,5 км.
Транспортная доступность района позволяет доехать до пляжа Джумейра за 12,3 км, а до делового центра Даунтаун Дубай — за 13,5 км. Международный аэропорт Дубая удален от проекта на 26,2 км. Такое окружение обеспечивает развитую среду как для постоянного проживания, так и для сдачи жилья в аренду.
Что рядом
Дубай Хиллс, Dubai
- Смарт Вижн Скул Дубай7,5 км
- Дубай Хиллс Парк1,8 км
- Дубай Хиллс Молл4,4 км
- Пляж Джумейра12,3 км
- Международный аэропорт Дубая26,2 км
- Даунтаун Дубай13,5 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
В проекте предусмотрен комплекс объектов для активного отдыха, спорта и досуга резидентов.
- Спорт и активный отдых: бассейны для взрослых и детей, спортивные площадки и беговые дорожки, зона йоги, специализированный фитнес-центр, мини-гольф
- Досуг и отдых: открытый кинотеатр, места для пикника и барбекю
- Для детей: детские игровые площадки
Условия покупки и рассрочка
Для покупателей действует график выплат 80/20. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%. В течение периода возведения здания поэтапно вносится 70% от стоимости, а оставшиеся 20% выплачиваются при передаче ключей (Handover).
Финансовые расчеты проводятся в соответствии с законодательством эмирата Дубай: средства хранятся на счетах эскроу под надзором Dubai Land Department (DLD) и перечисляются застройщику по этапам готовности. Проект расположен в зоне Freehold, что дает право оформить недвижимость в безусловную частную собственность иностранным покупателям с официальной регистрацией в DLD.
О застройщике Emaar
Строительство осуществляет Emaar Properties — публичная девелоперская компания, акции которой обращаются на Дубайском финансовом рынке (Dubai Financial Market). Девелопер внедряет стандарты устойчивого развития и финансирует общественные инициативы через Emaar Foundation, обеспечивая прозрачность отчетности перед участниками рынка и инвесторами проекта Hillsedge.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Дубае на сумму от 750 000 AED дает право претендовать на резидентскую визу ОАЭ сроком на 2 года, а объекты стоимостью от 2 000 000 AED подходят для оформления 10-летней Golden Visa. Действующие миграционные правила могут меняться со временем, поэтому актуальные требования рекомендуется уточнять у консультанта перед заключением сделки. Квартиры в комплексе можно использовать для личного проживания, а также для долгосрочной или посуточной аренды.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку планировок, актуальные цены свободных юнитов и персональные условия рассрочки от Emaar.
Фото Hillsedge
Брошюра и планировки Hillsedge
Похожие проекты
Parkwood Emaar
Дубай Хиллс, Дубай
от 479 207 $
≈ 38,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Vida Residences Club Point
Дубай Хиллс, Дубай
от 476 514 $
≈ 38,4 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Hillsedge?
Цены на недвижимость в комплексе начинаются от $502 352 (≈ 40,5 млн ₽).
Какая схема рассрочки предусмотрена в проекте?
Действует график 80/20: 10% вносится при бронировании, 70% выплачивается во время строительства и 20% — при передаче объекта.
Кто выступает застройщиком Hillsedge?
Проект реализует девелопер Emaar Properties, чьи акции котируются на Dubai Financial Market.
Когда планируется завершение строительства?
Сдача жилого комплекса запланирована на январь 2029 года.
Где находится комплекс Hillsedge?
Проект строится в районе Дубай Хиллс в эмирате Дубай, в 1,8 км от Дубай Хиллс Парка и в 4,4 км от Дубай Хиллс Молла.
Какие варианты квартир и площади доступны для покупки?
В комплексе представлены апартаменты с одной спальней площадью от 66 кв. м и с двумя спальнями площадью от 106 кв. м. Общий диапазон площадей составляет от 66 до 124 кв. м.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
