Palace Residences Al Mamsha
Muwaileh Commercial, Шарджа
от 393 464 $
≈ 31,7 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
- От 468 073$
Hayyan — виллы и таунхаусы от Alef Group в районе Аль-Бедеа по цене от $468 073. Завершение строительства запланировано на 2026 год.
Основные характеристики
-
Цена От 468 073$
-
Первый взнос 5%
-
Машиномест 3
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 39 / 61
-
Срок сдачи объекта 2026
-
Срок рассрочки 6
Планировки квартир в Hayyan
Цены в Hayyan начинаются от $468 073. В продаже представлены таунхаусы и виллы с количеством спален от 2 до 6 и площадью от 173 м², цена за квадратный метр начинается от $2 706. Актуальное наличие резиденций и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Двухкомнатная | 173 м² | 468 073 $≈ 37,7 млн ₽ | 2 706 $ |
| Трехкомнатная | 204 м² | 555 207 $≈ 44,7 млн ₽ | 2 722 $ |
| Четырехкомнатная | 259 м² | 713 138 $≈ 57,4 млн ₽ | 2 753 $ |
| Пятикомнатная | 668 м² | 1 854 867 $≈ 149,4 млн ₽ | 2 777 $ |
| 6 спален | 668 м² | 2 055 547 $≈ 165,6 млн ₽ | 3 077 $ |
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
Четырехкомнатная
Комнаты:
4
4
Пятикомнатная
Комнаты:
5
5
6 спален
Комнаты:
6
6
О проекте Hayyan
Проект Hayyan предлагает двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные варианты и резиденции с 6 спальнями площадью от 173 до 668 м². Недвижимость сдается с частичной отделкой и оснащением кухонных зон. Завершение строительных работ намечено на декабрь 2026 года.
Комплекс Hayyan строится застройщиком Alef Group в районе Аль-Бедеа эмирата Шарджа. Проект включает 2 здания и 51 резиденцию в формате вилл и таунхаусов. Недвижимость передается с частичной меблировкой и оборудованными кухнями.
Расположение: почему Аль-Бедеа
Район Аль-Бедеа расположен в эмирате Шарджа, сочетая атмосферу спокойного загородного пригорода с транспортной доступностью ключевых центров эмирата. Локация обеспечивает удобный выезд к культурным объектам, образовательным центрам и городским магистралям, что подходит для постоянного семейного проживания и сдачи недвижимости в аренду.
Инфраструктура комплекса
На территории сообщества предусмотрены зоны для спорта, активного отдыха и прогулок всей семьей.
- Водные зоны: Бассейн
- Спорт и движение: Велосипедная дорожка
- Семейный досуг: Детская игровая зона, Достопримечательности
Условия покупки и рассрочка
Первоначальный взнос при покупке недвижимости в Hayyan составляет от 5%. Застройщик предлагает план оплаты с рассрочкой после сдачи: 5% при бронировании, 34% в период строительства, 1% при передаче ключей и 60% в течение 60 месяцев после сдачи. Также доступен вариант оплаты 10% при бронировании, 30% во время строительства и 60% при сдаче проекта в декабре 2026 года.
Иностранные покупатели могут оформить недвижимость в зонах категории Freehold в полную собственность без ограничения по сроку владения.
О застройщике Alef Group
Alef Group занимается развитием жилых, торговых, деловых и рекреационных проектов в эмирате Шарджа и за его пределами. Компания проектирует комплексные городские пространства, ориентируясь на историческое, культурное и архитектурное наследие региона.
Инвестиции и виза
Инвестиции в таунхаусы и виллы Hayyan от застройщика Alef Group в районе Аль-Бедеа подходят для долгосрочного проживания или сдачи жилья в аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировки, список доступных резиденций и детальные условия покупки в Hayyan.
Похожие проекты
Al Mamsha Sharjah
Muwaileh Commercial, Шарджа
от 149 489 $
≈ 12 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2026
Jacob and Co Beachfront Living
Ghadeer Al Tayr, Абу-Даби
от 468 497 $
≈ 37,7 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Orvessa Residences
Al Furjan, Дубай
от 470 840 $
≈ 37,9 млн ₽
- Взнос 30%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какая минимальная цена недвижимости в Hayyan?
Цены на недвижимость в Hayyan начинаются от $468 073. Стоимость квадратного метра стартует от $2 706 и варьируется в зависимости от типа и площади объекта.
Какой график рассрочки предлагает застройщик?
Первоначальный взнос составляет 5% или 10% в зависимости от выбранного плана. Программа выплат предусматривает взносы 30–34% во время строительства и возможность оплаты 60% после получения ключей в течение 60 месяцев.
Когда запланирована сдача комплекса Hayyan?
Срок сдачи объекта запланирован на декабрь 2026 года. В настоящее время проект находится на стадии активного строительства.
Кто выступает застройщиком Hayyan?
Строительство проекта ведет девелопер Alef Group. Компания специализируется на жилых и многофункциональных проектах в Шардже.
Где находится комплекс Hayyan?
Комплекс расположен в районе Аль-Бедеа эмирата Шарджа. Локация сочетает природное окружение с быстрым доступом к дорожным развязкам эмирата.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В комплексе спроектирована 51 резиденция, включая варианты с числом спален от 2 до 6. Площадь объектов варьируется от 173 до 668 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
