- От 340 095$
Gemz — комплекс от Danube в районе Аль-Фурджан по цене от $340 095. Сдача объекта запланирована на 2024 год. Проект включает апартаменты с оборудованной кухней.
Основные характеристики
-
Цена От 340 095$
-
Первый взнос 100%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
Срок сдачи объекта 2024
Планировки квартир в Gemz
Цены в Gemz начинаются от $340 095 (≈ 1 249 000 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: от $340 095, площадь от 77 м², цена от $4 417 за м².
Наличие резиденций и актуальная стоимость конкретных вариантов уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 77 м² | 340 095 $≈ 27,4 млн ₽ | 4 417 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
О проекте Gemz
В Gemz представлены однокомнатные апартаменты площадью 77 м². Завершение строительства и передача объекта запланированы на октябрь 2024 года.
Жилье передается покупателям с готовой отделкой и оборудованной кухней, что сокращает расходы на первичное обустройство перед заселением или сдачей.
Gemz представляет собой жилой комплекс от Danube в районе Аль-Фурджан. Проект состоит из 1 здания, в котором запланирована отделка формата «Только кухня».
Расположение: почему Аль-Фурджан
Комплекс Gemz расположен в районе Аль-Фурджан в эмирате Дубай. В пешей и транспортной доступности находятся парк Al Furjan Kids Park (1 мин), школа The Arbor School (4 мин) и торговый центр The Pavilion – Al Furjan (5 мин). Поездка до детского сада Jumeirah International Nurseries займет 12 мин, до South Beach — 15 мин, а дорога до района Даунтаун занимает 29 мин.
Такое окружение обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре, что практично для постоянного проживания семей с детьми и сдачи недвижимости в долгосрочную аренду.
Что рядом
Аль-Фурджан, Dubai
- Al Furjan Kids Park1 мин
- South Beach15 мин
- Даунтаун29 мин
- The Pavilion - Al Furjan5 мин
- Jumeirah International Nurseries12 мин
- The Arbor School4 мин
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В проекте предусмотрен комплекс сервисов и пространств для досуга и отдыха резидентов.
- Спорт и тренировки: бассейн, фитнес-центр, йога-центр, площадка для крикета
- Семья и дети: детская игровая площадка, дневной уход для детей
- Сервис и отдых: открытый кинотеатр, смотровая площадка, современный салон красоты, доктор на вызове
Условия покупки и рассрочка
План оплаты в Gemz предполагает первоначальный взнос 100% при бронировании (On booking). Данный график застройщик предлагал в рамках условий продажи объекта.
Сделки с недвижимостью в Дубае защищены механизмом эскроу-счетов под контролем Dubai Land Department (DLD), где средства переводятся девелоперу по этапам готовности объекта. Иностранные граждане приобретают здесь жилье в полную частную собственность на правах Freehold.
О застройщике Danube
Девелопер Danube ведет строительную деятельность свыше 30 лет, начав путь с одного магазина в Дейре и превратившись в международный холдинг со штатом более 3 500 специалистов в 9 странах. Компания управляет дистрибьютором стройматериалов Danube Building Material с каталогом из более чем 25 000 наименований и мебельной сетью Danube Home, а девелоперское направление Danube Properties входит в пятерку ключевых застройщиков ОАЭ и обладает более чем 50 профильными наградами.
Инвестиции и виза
Покупка недвижимости в комплексе Gemz может давать право на получение резидентской визы ОАЭ, условия выдачи которой уточняются на дату оформления сделки. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду благодаря развитой транспортной сети района.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, данные по свободным юнитам и подробные условия приобретения недвижимости в Gemz.
Похожие проекты
Almaara Residences
Al Furjan, Дубай
от 326 320 $
≈ 26,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Частые вопросы
Сколько стоят апартаменты в Gemz?
Цены в Gemz начинаются от $340 095 (≈ 1 249 000 AED) за однокомнатную квартиру. Стоимость за квадратный метр составляет от $4 417 за м² при площади 77 м².
Кто выступает застройщиком Gemz?
Застройщиком проекта выступает Danube, девелоперское подразделение которого входит в пятерку застройщиков ОАЭ. Холдинг представлен в 9 странах и работает на рынке свыше 30 лет.
Когда будет сдан проект Gemz?
Срок сдачи Gemz запланирован на октябрь 2024 года. Комплекс включает 1 здание с апартаментами.
Где расположен жилой комплекс Gemz?
Комплекс Gemz находится в районе Аль-Фурджан в Дубае. В 1 мин расположен Al Furjan Kids Park, в 4 мин — The Arbor School, а до района Даунтаун поездка займет 29 мин.
Какие варианты планировок доступны в проекте?
В комплексе представлены однокомнатные апартаменты площадью 77 м². В резиденциях предусмотрена отделка с форматом «Только кухня».
Каковы условия оплаты при покупке в Gemz?
Схема покупки от застройщика предусматривает первоначальный взнос 100% на этапе бронирования. Средства покупателей защищены эскроу-законодательством Дубая, а недвижимость оформляется в статус Freehold.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 25.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
