Mayyas at The Bay
Остров Яс, Абу-Даби
от 430 769 $
≈ 34,7 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 413 300$
Gardenia Bay — апартаменты от ALDAR в районе Остров Яс по цене от $413 300. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 413 300$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Gardenia Bay
Цены в Gardenia Bay начинались от $413 300 (≈ 1 517 846 AED) за однокомнатные апартаменты.
- Однокомнатная: площадь от 75 м², цена от $413 300, от $5 511 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 120 м², цена от $557 030, от $4 642 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 155 м², цена от $753 219, от $4 859 за м².
Наличие предложений и актуальную стоимость уточняйте у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 75 м² | 413 300 $≈ 33,3 млн ₽ | 5 511 $ |
| Двухкомнатная | 120 м² | 557 030 $≈ 44,9 млн ₽ | 4 642 $ |
| Трехкомнатная | 155 м² | 753 219 $≈ 60,7 млн ₽ | 4 859 $ |
О проекте Gardenia Bay
В проекте Gardenia Bay представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 75 до 155 м². Сдача комплекса намечена на Q2 2027 года.
Жилой комплекс Gardenia Bay от девелопера ALDAR возводится в эмирате Абу-Даби на территории локации Остров Яс. Проект включает 3 здания на 11 резиденций, предлагая формат жилья с продуманной организацией жилого пространства.
Расположение: почему Остров Яс
Комплекс Gardenia Bay строится в районе Остров Яс эмирата Абу-Даби. В шаговой и транспортной доступности от жилых корпусов находятся рекреационная зона Yas Park South в 0.9 км, детский сад Blossom Nursery – Yas Water’s Edge в 1.8 км, торгово-развлекательный комплекс Яс Молл в 3.2 км, благоустроенный пляж Yas Beach в 5.7 км и Международный аэропорт Абу-Даби в 11 км.
Такое окружение обеспечивает будущим резидентам развитую инфраструктуру для семейной жизни и досуга, а также формирует высокий интерес среди арендаторов за счёт близости к ключевым точкам района.
Что рядом
Остров Яс, Abu-Dhabi
- Yas Park South0,9 км
- Blossom Nursery - Yas Water's Edge1,8 км
- Yas Beach5,7 км
- Международный аэропорт Абу-Даби11 км
- Яс Молл3,2 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
Инфраструктура жилого комплекса включает разнообразные возможности для спорта, отдыха и повседневных дел.
- Спорт и активный отдых: теннисный корт, тренажерный зал, йога
- Релаксация и досуг: полностью оборудованный спа-центр, частный театр, естественные ритмы
- Удобства сообщества: набережная жизнь на острове Яс, детская игровая комната, пространства для мастерских, розница
Условия покупки и рассрочка
На старте продаж застройщик предлагал план оплаты 50 / 50: первоначальный взнос 10% при бронировании, 40% в процессе возведения и финальные 50% при передаче ключей.
В ОАЭ действует нормативная защита средств дольщиков через эскроу-счета, а недвижимость в зонах свободного владения доступна иностранным покупателям на правах статуса Freehold.
О застройщике Aldar
Девелопером Gardenia Bay выступает компания ALDAR, создающая комплексные жилые сообщества на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Застройщик ориентируется на возведение долговечных объектов с современными архитектурными концепциями, экологическими стандартами и собственной инфраструктурой.
Инвестиции и виза
Инвестиции в апартаменты Gardenia Bay на Острове Яс от застройщика ALDAR подходят как для личного проживания, так и для стратегий долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на странице, чтобы получить актуальные планировки, информацию о свободных юнитах по переуступке и детальные условия покупки в Gardenia Bay.
Похожие проекты
The Icon Tower
Остров Яс, Абу-Даби
от 446 289 $
≈ 35,9 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Yas Park Place
Остров Яс, Абу-Даби
от 378 488 $
≈ 30,5 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2030
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Gardenia Bay?
Цена начинается от $413 300 (≈ 1 517 846 AED) за однокомнатную квартиру площадью от 75 м².
Когда запланирован ввод комплекса в эксплуатацию?
Завершение строительства Gardenia Bay запланировано на второй квартал 2027 года.
Какие условия рассрочки предлагались застройщиком?
Программа 50 / 50 включала 10% первоначального взноса, 40% во время строительства и 50% при получении ключей.
Кто является девелопером проекта Gardenia Bay?
Строительство комплекса осуществляет компания ALDAR, реализующая масштабные жилые проекты в ОАЭ.
Где именно расположен комплекс Gardenia Bay?
Объект расположен на Острове Яс в Абу-Даби, в 0.9 км от Yas Park South и в 3.2 км от торгового центра Яс Молл.
Какие форматы планировок доступны в проекте?
В Gardenia Bay запроектированы однокомнатные квартиры площадью от 75 м², двухкомнатные от 120 м² и трехкомнатные от 155 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
