- От 289 145$
Fiori Residences — апартаменты от Nshama Group в районе Таун Сквер от $289 145. Срок сдачи — 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 289 145$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 40 / 60
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Fiori Residences
Цены в Fiori Residences начинаются от $289 145 (≈ 1 061 888 AED) за однокомнатные апартаменты площадью 59 м².
- Однокомнатная: от $289 145, площадь от 59 м², от $4 901 за м²;
- Двухкомнатная: от $376 007, площадь от 79 м², от $4 760 за м²;
- Трехкомнатная: от $630 874, площадь от 133 м², от $4 743 за м².
Актуальное наличие объектов и точную стоимость конкретных планировок необходимо уточнять у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 59 м² | 289 145 $≈ 23,3 млн ₽ | 4 901 $ |
| Двухкомнатная | 79 м² | 376 007 $≈ 30,3 млн ₽ | 4 760 $ |
| Трехкомнатная | 133 м² | 630 874 $≈ 50,8 млн ₽ | 4 743 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Fiori Residences
Комплекс Fiori Residences включает 30 резиденций с планировками от однокомнатных до трехкомнатных вариантов. Площадь квартир варьируется от 59 до 133 м², а отделка включает обустроенную кухню, что оставляет возможность оформить жилое пространство по собственному вкусу.
Завершение строительства здания запланировано на июнь 2028 года.
Жилой комплекс Fiori Residences от девелопера Nshama Group представляет собой отдельное здание на 30 апартаментов в районе Таун Сквер. Проект реализуется в формате жилья с отделкой кухни, предлагая покупателям функциональные планировки в развитом сообществе Дубая.
Расположение: почему Таун Сквер
Проект Fiori Residences строится в районе Таун Сквер в эмирате Дубай. В шаговой доступности находятся детский сад Cherry Tree Nursery (0.9 км), парковая зона Town Square Park (1 км) и районный центр Town Square Community Center (1.5 км).
Транспортная сеть связывает локацию с другими частями города: расстояние до района Даунтаун Дубай составляет 30 км, до пляжного парка Jumeirah Beach Park — 25.3 км, а до международного аэропорта Аль-Мактум — 32.4 км. Такое окружение делает комплекс удобным для семейного проживания и сдачи жилья в аренду.
Что рядом
Таун Сквер, Dubai
- Cherry Tree Nursery0,9 км
- Town Square Park1 км
- Town Square Community Center1,5 км
- Jumeirah Beach Park25,3 км
- Аэропорт Аль-Мактум32,4 км
- Даунтаун Дубай30 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и удобства
На территории здания предусмотрены зоны для спорта, семейного отдыха и ухода за питомцами.
- Спорт и водный отдых: Бассейн, Тренажёрный зал
- Семейный досуг: Детские игровые площадки, Зона барбекю
- Уход за животными: Комната для мытья питомцев
Условия покупки и рассрочка
Оплата недвижимости в Fiori Residences осуществляется по схеме рассрочки 40 / 60. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%, в процессе возведения здания выплачиваются 30%, а оставшиеся 60% вносятся при сдаче комплекса в эксплуатацию.
Покупка оформляется в полную собственность по правилам зоны Freehold с регистрацией в Dubai Land Department. Все расчеты проводятся через специализированный эскроу-счет, подконтрольный государственным органам.
О застройщике Nshama Group
Компания Nshama Group была основана в Дубае в сентябре 2014 года. Застройщик ориентирован на создание комплексных жилых районов с развитой социальной инфраструктурой и зелеными зонами, реализовав в регионе проекты Nshama Town Square, Zahra Townhouses и Arabian Ranches, частью портфолио которых выступает комплекс Fiori Residences.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Fiori Residences подходят как для постоянного личного проживания, так и для передачи в долгосрочную или краткосрочную аренду за счет сформированной инфраструктуры района Таун Сквер. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подробные поэтажные планировки, актуальные цены свободных юнитов и персональные условия покупки в Fiori Residences.
Частые вопросы
Какая минимальная цена апартаментов в Fiori Residences?
Минимальная стоимость жилья в проекте составляет $289 145 (≈ 1 061 888 AED) за однокомнатную квартиру. Двухкомнатные резиденции доступны от $376 007, трехкомнатные — от $630 874.
Какая рассрочка действует при покупке жилья?
Застройщик предлагает план оплаты 40 / 60. При бронировании вносится первый взнос 10%, в ходе строительства выплачиваются 30%, а финальные 60% оплачиваются при передаче ключей.
Когда запланирован ввод комплекса в эксплуатацию?
Срок сдачи объекта назначен на июнь 2028 года. Проект включает одно здание, рассчитанное на 30 квартир.
Кто выступает девелопером проекта Fiori Residences?
Строительство ведет дубайская компания Nshama Group, работающая на рынке с сентября 2014 года. В ее портфолио входят такие проекты, как Arabian Ranches, Zahra Townhouses и Nshama Town Square.
Где именно расположен комплекс?
Проект находится в районе Таун Сквер в Дубае. В радиусе 1.5 км расположены Town Square Park, детский сад Cherry Tree Nursery и комьюнити-центр Town Square Community Center.
Какие варианты планировок доступны в комплексе?
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь планировок составляет от 59 до 133 м² с отделкой кухни.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
