Woodland Crest
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 436 168 $
≈ 35,1 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2027
- От 441 388$
Emerge Residences — апартаменты от Elysian Developments в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) по цене от $441 388. Сдача запланирована на 2027 год. Доступны варианты с частичной меблировкой.
Основные характеристики
-
Цена От 441 388$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 2
Планировки квартир в Emerge Residences
Цены в Emerge Residences начинаются от $441 388 (≈ 1 621 000 AED) за однокомнатную квартиру площадью от 72 м².
- Однокомнатная: от $441 388, площадь от 72 м², от $6 130 за м²
- Двухкомнатная: от $713 410, площадь от 122 м², от $5 848 за м²
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента при бронировании.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 72 м² | 441 388 $≈ 35,5 млн ₽ | 6 130 $ |
| Двухкомнатная | 122 м² | 713 410 $≈ 57,5 млн ₽ | 5 848 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
О проекте Emerge Residences
В комплексе Emerge Residences представлены апартаменты площадью от 64 до 122 м² в единственном клубном корпусе на 36 резиденций. Планировочные решения включают варианты с одной и двумя спальнями, спроектированные для комфортного повседневного проживания.
Недвижимость сдается с частичной меблировкой, а завершение строительных работ и ввод проекта в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2027 года.
Emerge Residences — это жилой проект от застройщика Elysian Developments в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1), состоящий из одного здания на 36 апартаментов. В комплексе предусмотрена частичная меблировка жилых помещений, что позволяет жильцам персонализировать пространство по собственному вкусу.
Расположение: почему Мейдан (Над Аль-Шеба 1)
Проект Emerge Residences расположен в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в эмирате Дубай. В пешей и транспортной доступности от объекта находятся ключевые социальные и прогулочные локации: школа Rashid and Latifa School расположена в 3,3 км, а парк Nad Al Sheba Park — в 4,5 км.
Удобные дорожные развязки связывают комплекс с деловыми и торговыми центрами города: расстояние до торгово-развлекательного комплекса Дубай Молл составляет 9,1 км, до района Даунтаун Дубай — 11,4 км, до побережья Пляж Джумейра — 10,6 км, а Международный аэропорт Дубая находится в 20,8 км. Такое окружение обеспечивает баланс приватной обстановки и близости к городской инфраструктуре.
Что рядом
Мейдан (Над Аль-Шеба 1), Dubai
- Nad Al Sheba Park4,5 км
- Дубай Молл9,1 км
- Пляж Джумейра10,6 км
- Международный аэропорт Дубая20,8 км
- Даунтаун Дубай11,4 км
- Rashid and Latifa School3,3 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура и сервисы
Внутренняя территория комплекса ориентирована на оздоровительные практики, спорт и повседневный комфорт жителей.
- Оздоровление и велнес: терапия красным светом, контрастная терапия с сауной и холодной купелью, гипербарическая оксигенотерапия и криотерапия
- Спорт и отдых: бассейн, умный тренажерный зал с интегрированными технологиями для интерактивных тренировок, клубный дом
- Пространства и коммерция: кураторская еда и напитки и розничная торговля, затенённые проходы и зоны для встреч
Условия покупки и рассрочка
Покупка апартаментов в Emerge Residences доступна по плану рассрочки 50/50 от застройщика. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%, затем 40% вносятся поэтапно в процессе строительных работ, а оставшиеся 50% оплачиваются при передаче ключей в конце 2027 года.
Все расчеты проводятся через защищенные эскроу-счета под государственным контролем Dubai Land Department (DLD). Покупатели получают недвижимость в безусловную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Elysian Developments
Строительство комплекса осуществляет компания Elysian Developments, основанная на базе Elysian Group, которая работает на рынке недвижимости Дубая с 2006 года. Застройщик специализируется на бутиковых проектах, уделяя внимание детальной проработке жилых зон и созданию функциональной внутренней инфраструктуры для жильцов Emerge Residences.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Emerge Residences открывает возможности для долгосрочного сохранения капитала, постоянного проживания или последующей сдачи апартаментов в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подборку свободных планировок, актуальный прайс-лист и персональные условия покупки в Emerge Residences.
Похожие проекты
Celia Gardens
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 451 164 $
≈ 36,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Rabdan Square
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 451 327 $
≈ 36,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Saddlewood Park
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 469 707 $
≈ 37,8 млн ₽
- Взнос 5%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какова стартовая стоимость квартир в Emerge Residences?
Цены в Emerge Residences начинаются от $441 388 (≈ 1 621 000 AED) за однокомнатную квартиру площадью от 72 м². Двухкомнатные апартаменты площадью от 122 м² доступны по цене от $713 410.
В каком районе расположен проект Emerge Residences?
Комплекс Emerge Residences находится в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в Дубае. В 3,3 км от объекта расположена Rashid and Latifa School, а в 4,5 км — парк Nad Al Sheba Park.
Какой график рассрочки предлагает застройщик?
В Emerge Residences действует схема оплаты 50/50. Первый взнос при бронировании составляет 10%, 40% выплачиваются в ходе строительства, а финальные 50% вносятся при получении ключей.
Когда запланирован ввод Emerge Residences в эксплуатацию?
Завершение строительства комплекса Emerge Residences запланировано на четвертый квартал 2027 года. Проект состоит из одного корпуса на 36 жилых резиденций.
Кто выступает девелопером комплекса Emerge Residences?
Девелопером выступает компания Elysian Developments. Застройщик создан на базе Elysian Group, ведущей деятельность на дубайском рынке недвижимости с 2006 года.
С какой отделкой сдаются апартаменты в Emerge Residences?
Апартаменты в комплексе передаются покупателям с частичной меблировкой. Площадь доступных в проекте вариантов варьируется от 64 до 122 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
