Amazonia Residence
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 220 558 $
≈ 17,8 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
- От 211 027$
Binghatti Spectre — апартаменты от Binghatti в районе Аль-Джаддаф Уотерфронт по цене от $211 027. Сдача запланирована на 2028 год.
Основные характеристики
-
Цена От 211 027$
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2028
-
Срок рассрочки 3
Планировки квартир в Binghatti Spectre
Цены в Binghatti Spectre начинаются от $211 027 (≈ 774 999 AED) за студию площадью от 35 м².
- Студия: от $211 027, площадь от 35 м², от $6 029 за м²;
- Однокомнатная: от $326 752, площадь от 65 м², от $5 027 за м²;
- Двухкомнатная: от $530 973, площадь от 93 м², от $5 709 за м²;
- Трехкомнатная: от $844 111, площадь от 135 м², от $6 253 за м².
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у агента.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 м² | 211 027 $≈ 17 млн ₽ | 6 029 $ |
| Однокомнатная | 65 м² | 326 752 $≈ 26,3 млн ₽ | 5 027 $ |
| Двухкомнатная | 93 м² | 530 973 $≈ 42,8 млн ₽ | 5 709 $ |
| Трехкомнатная | 135 м² | 844 111 $≈ 68 млн ₽ | 6 253 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Binghatti Spectre
В Binghatti Spectre представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 35 до 499 м². В здании предусмотрено 409 резиденций, которые передаются покупателям с частичной меблировкой, а завершение строительных работ намечено на 2028 год.
Жилой комплекс Binghatti Spectre возводится застройщиком Binghatti в районе Аль-Джаддаф Уотерфронт в Дубае. Проект включает одно здание, рассчитанное на 409 апартаментов с частичной меблировкой.
Расположение: почему Аль-Джаддаф Уотерфронт
Комплекс Binghatti Spectre находится в районе Аль-Джаддаф Уотерфронт в эмирате Дубай. Расположение в этой локации обеспечивает доступ к развитой городской среде и прибрежной зоне, что подходит как для личного проживания, так и для сдачи жилья в аренду.
Инфраструктура комплекса
На территории проекта Binghatti Spectre обустроены функциональные зоны для спорта, игр и отдыха жителей.
- Спорт и тренировки: бассейн для взрослых и детей, фитнес-центры, беговая дорожка, площадка для йоги, корт для падельного тенниса
- Игры и досуг: детская игровая площадка, настольный футбол & пинг-понг
- Зоны отдыха: платформы для сидения в лаундже, семейная зона и уголки для общения
Условия покупки и рассрочка
Для покупки недвижимости в Binghatti Spectre действует план рассрочки 50/50 с первоначальным взносом 10% при бронировании. Во время строительства выплачивается 40%, а оставшиеся 50% вносятся при завершении строительства и передаче ключей.
Средства покупателей защищены законодательством Дубая: платежи направляются на целевой эскроу-счет под контролем Dubai Land Department (DLD) и поступают девелоперу по этапам возведения объекта. Иностранные покупатели получают недвижимость в безусловную частную собственность в статусе Freehold.
О застройщике Binghatti
Строительство ведет девелопер Binghatti, создающий объекты с характерной авторской стилистикой на базе собственных производственных мощностей. Компания регулярно сдает комплексы ранее контрактных сроков, а ее работа отмечена профессиональными премиями Gulf Real Estate Awards, Cityscape Awards и MENA Green Building Awards. В проекте Binghatti Spectre застройщик сохраняет свои стандарты качества строительства.
Инвестиции и виза
Апартаменты в Binghatti Spectre подходят как для долгосрочного проживания, так и для сдачи в аренду на короткий или длительный срок. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировочные решения, список доступных апартаментов и расчет условий покупки в Binghatti Spectre.
Похожие проекты
Fala by Kasco
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 236 752 $
≈ 19,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
Val by Kasco
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 261 402 $
≈ 21,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 1 год
- Сдача 2026
Celeste by HRE
Al Jaddaf Waterfront, Дубай
от 419 196 $
≈ 33,8 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2027
Частые вопросы
Какая начальная стоимость недвижимости в Binghatti Spectre?
Цены в Binghatti Spectre начинаются от $211 027 (≈ 774 999 AED) за студию площадью от 35 м². Однокомнатные апартаменты стоят от $326 752, двухкомнатные — от $530 973, а трехкомнатные — от $844 111. Итоговая цена зависит от этажа и параметров выбранного объекта.
Когда запланировано завершение строительства Binghatti Spectre?
Сдача проекта запланирована на 2028 год. В этот срок девелопер передает 409 апартаментов с частичной меблировкой.
Какая схема рассрочки предусмотрена в Binghatti Spectre?
Схема оплаты включает первоначальный взнос 10% при бронировании резиденции. В процессе строительства перечисляется 40%, а финальные 50% оплачиваются при получении ключей.
В каком районе строится Binghatti Spectre?
Комплекс Binghatti Spectre возводится в районе Аль-Джаддаф Уотерфронт в Дубае. Проект представляет собой отдельное жилое здание на 409 резиденций.
Кто выступает застройщиком проекта Binghatti Spectre?
Застройщиком комплекса является компания Binghatti. Организация обладает собственным производством и отмечена профессиональными премиями, включая MENA Green Building Awards, Gulf Real Estate Awards и Cityscape Awards.
Какие площади и типы планировок представлены в Binghatti Spectre?
В проекте представлены студии от 35 м², однокомнатные апартаменты от 65 м², двухкомнатные от 93 м² и трехкомнатные от 135 м². Максимальный размер апартаментов в комплексе достигает 499 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 22.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
