Zephyra Residences
Острова Дубая, Дубай
от 566 675 $
≈ 45,6 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 4 года
- Сдача 2027
- От 567 460$
Avida Residences — апартаменты от IQUNA Properties в районе Острова Дубая по цене от $567 460. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 567 460$
-
Первый взнос 20%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 60 / 40
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 4
Планировки квартир в Avida Residences
Цены в Avida Residences начинаются от $567 460 (≈ 2 084 000 AED) за однокомнатную резиденцию площадью от 76 м².
- Однокомнатная: площадь от 76 м², цена от $567 460, от $7 467 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 129 м², цена от $795 734, от $6 168 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 145 м², цена от $1 020 830, от $7 040 за м².
Актуальное наличие лотов и действующие цены уточняются у консультанта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | 76 м² | 567 460 $≈ 45,7 млн ₽ | 7 467 $ |
| Двухкомнатная | 129 м² | 795 734 $≈ 64,1 млн ₽ | 6 168 $ |
| Трехкомнатная | 145 м² | 1 020 830 $≈ 82,2 млн ₽ | 7 040 $ |
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Avida Residences
Проект Avida Residences предлагает жильцам коллекцию из 24 резиденций площадью от 76 до 247 м² в составе одного здания. В линейку планировок входят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, передаваемые покупателям с частичной меблировкой. Завершение всех строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на четвертый квартал 2027 года.
Avida Residences представляет собой жилой комплекс от застройщика IQUNA Properties в прибрежной локации Острова Дубая. Проект включает одно здание камерного формата на 24 резиденции, где жилые пространства сдаются с частичной меблировкой.
Расположение: почему Острова Дубая
Комплекс строится в развивающемся районе Острова Дубая в эмирате Дубай. В 2,5 км от локации находится Deira Mall, а расстояние до пляжа Дубай Айлендс составляет 2,7 км. Семьям с детьми доступен детский сад Спектрум в 6,3 км, а территория Хамрия Парк удалена на 6,5 км. До Международного аэропорта Дубая можно доехать за 9 км, путь до делового центра Даунтаун Дубай составляет 20,6 км.
Такое окружение открывает доступ к морскому побережью, торговым объектам и ключевым транспортным артериям, что обеспечивает комфортное проживание и интерес арендаторов к курортной локации.
Что рядом
Острова Дубая, Dubai
- Deira Mall2,5 км
- Пляж Дубай Айлендс2,7 км
- Детский сад Спектрум6,3 км
- Хамрия Парк6,5 км
- Международный аэропорт Дубая9 км
- Даунтаун Дубай20,6 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Внутреннее наполнение проекта ориентировано на физическую активность, восстановление и продуктивную работу.
- Спорт и тренировки: крытый тренажерный зал, открытый тренажерный зал, фитнес-занятия
- Восстановление и здоровье: бассейн, барокамера (оксигенотерапия), процедурные кабинеты
- Работа и досуг: коворкинг и переговорная, гидропонный сад, зона отдыха
Условия покупки и рассрочка
Приобретение недвижимости в Avida Residences возможно по гибкой схеме рассрочки с первоначальным взносом 20% при бронировании. В процессе возведения объекта оплачиваются 40%, при передаче ключей вносится 10%, а оставшиеся 30% распределены на 2 года после сдачи проекта с выплатами по 5% каждые 4 месяца. Также доступна классическая схема 60/40 с внесением 40% на этапе завершения строительства.
Финансовая безопасность сделок регулируется законодательством Дубая: средства покупателей зачисляются на эскроу-счета под контролем Dubai Land Department (DLD) и направляются девелоперу пропорционально этапам строительства. Право собственности оформляется в бессрочное владение формата Freehold с регистрацией в земельном департаменте DLD.
О застройщике IQUNA Properties
Застройщик IQUNA Properties реализует девелоперские проекты бутикового формата, уделяя внимание архитектурной точности, продуманности деталей и созданию долговечной функциональной среды для жизни.
Инвестиции и виза
Покупка апартаментов в Avida Residences в районе Острова Дубая подходит как для собственного проживания на побережье, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить актуальные планировочные решения, список доступных апартаментов и персональные условия покупки в Avida Residences.
Похожие проекты
Aquora by Casa Vista Development
Острова Дубая, Дубай
от 562 620 $
≈ 45,3 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2028
241 Waterside
Острова Дубая, Дубай
от 550 034 $
≈ 44,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Helvetia Marine by DHG
Острова Дубая, Дубай
от 547 311 $
≈ 44,1 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 2 года
- Сдача 2028
Частые вопросы
Какова минимальная цена на недвижимость в Avida Residences?
Минимальная цена покупки составляет $567 460 (≈ 2 084 000 AED) за апартаменты с одной спальней. Стоимость двухкомнатных лотов начинается от $795 734, трехкомнатных — от $1 020 830.
Какой график оплаты и рассрочки предусмотрен застройщиком?
Первоначальный взнос при бронировании составляет 20%, во время строительства выплачивается 40%. На момент передачи ключей вносится 10%, а оставшиеся 30% выплачиваются в течение 2 лет после сдачи (по 5% каждые 4 месяца). Также предлагается план 60/40.
Кто выступает застройщиком проекта Avida Residences?
Девелопером комплекса является компания IQUNA Properties. Застройщик специализируется на бутиковых проектах с авторской архитектурой и продуманными функциональными пространствами.
Когда запланировано завершение строительства комплекса?
Сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2027 года. К этому моменту будут полностью готовы здание и вся сопутствующая инфраструктура.
Где расположен комплекс Avida Residences?
Комплекс находится в районе Острова Дубая в эмирате Дубай. Локация расположена в 2,5 км от Deira Mall, в 2,7 км от пляжа Дубай Айлендс и в 9 км от Международного аэропорта Дубая.
Какие варианты планировок и площадей доступны покупателям?
В проекте представлены 24 резиденции площадью от 76 до 247 м². Покупателям предлагаются однокомнатные планировки от 76 м², двухкомнатные от 129 м² и трехкомнатные квартиры от 145 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
