Новостройки в районе Emaar South
Emaar South (Эмаар Саут) расположен в Дубае всего в 4 минутах езды от аэропорта Аль-Мактум без учёта пробок. В районе представлено 23 проекта с начальной стоимостью от $299 492.
23проекта
299 492 $≈ 24,1 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
3сдано
Цены и планировки
Стоимость жилья и расчет за квадратный метр
В районе Эмаар Саут стартовые цены проектов — от $299 492 до $1 249 527. Например, однокомнатные планировки представлены в Golf Vale. Двухкомнатные юниты представлены в том же комплексе и в Golf Dale. Варианты с 3 спальнями доступны в проектах Golf Trails и Golf Acres.
Сроки завершения строительства и рассрочка
В портфеле района насчитывается 23 проекта, из которых сдано: 3 проекта (Fairway Villas и Urbana). Сдача остальных комплексов — с 2026 по 2030 год: среди них Golf Point, Golf Acres, Golf Dale, Golf Verge, Golf Meadow, Golf Hills, Golf Hills 2, Vista Ridge, Grove Ridge, Golf Vale и Golf Trails.
Для строящихся корпусов предлагаются программы рассрочки — максимум 5 лет (в проекте Golf Trails). Большинство строящихся объектов реализуются со схемой выплат 80 / 20 и первоначальным взносом 10%. В сданном проекте Urbana доступен пост-хэндовер с первоначальным взносом 20% и графиком 20 / 80.
Транспортная доступность и окружение
Дорога от жилых комплексов района до ключевых объектов инфраструктуры занимает от нескольких минут (без учёта пробок). Поездка на автомобиле до Международного аэропорта Аль-Мактум занимает от 4 до 5 минут. Комплекс Expo City Dubai находится в 16 минутах пути. Тематический парк Motiongate Dubai расположен в 20–21 минуте езды, а торговый центр DAMAC Hills – Ventura Mall — в 24 минутах. До Lama Beach Club можно доехать за 25 минут, до школы Fairgreen International School — за 27–28 минут, до пляжа XO BEACH — за 28 минут. Поездка до торгового центра Дубай Марина Молл занимает 31 минуту, а дорога до острова Пальма Джумейра — 34 минуты (все данные без учёта пробок).
Доступные форматы планировок
Все проекты в локации представляет девелопер Emaar (23 проекта). В проектах запроектированы квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Однокомнатные юниты доступны в Golf Hills и Golf Vale, а просторные трехкомнатные варианты — в Golf Acres. Разнообразие планировок позволяет подобрать жилье для одного человека, пары или семьи с детьми.
Проекты
Фильтры
Найдено 23 объекта
Частые вопросы
Сколько проектов представлено в районе Эмаар Саут?
В районе Эмаар Саут представлено 23 проекта. Среди них уже сдано: 3 комплекса, а строится: 20 комплексов. Ввод строящихся зданий запланирован на период с 2028 по 2030 год.
Какова минимальная цена на жилье в Эмаар Саут?
Минимальная цена недвижимости в каталоге начинается от $299 492. В районе представлен комплекс Golf Vale. Верхняя планка стартовых цен в локации доходит до $1 249 527. Среди вариантов — Golf Acres.
Какие проекты в районе уже готовы к заселению?
В районе уже сдано: 3 проекта (Fairway Villas и Urbana). В комплексе Urbana представлены двухкомнатные квартиры. Для этого объекта также предусмотрена опция рассрочки после передачи ключей.
На какой максимальный срок доступна рассрочка?
Максимальный срок рассрочки в локации составляет 5 лет в строящемся комплексе Golf Trails. Для большинства других строящихся проектов Emaar предлагаются схемы на 2–4 года. Первоначальный взнос при покупке на этапе строительства составляет 10%.
Сколько времени занимает дорога до аэропорта Аль-Мактум?
Дорога до Международного аэропорта Аль-Мактум занимает от 4 до 5 минут без учёта пробок. Выставочный комплекс Expo City Dubai находится в 16 минутах езды на автомобиле. До развлекательного комплекса Motiongate Dubai можно доехать за 20–21 минуту.
Какие форматы планировок есть в Emaar South?
В жилых проектах района представлены варианты с 1, 2 и 3 спальнями. В локации доступны планировки с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь жилых единиц — от 73 м².
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 27.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.