Жилые комплексы в районе Бизнес Бей в Дубае
В районе Бизнес Бей (Business Bay) в Дубае представлено 77 проектов, число застройщиков — 37, среди них DAMAC и Binghatti. Минимальная стоимость жилья здесь начинается от $260 176. В районе представлены студии площадью от 30,8 м².
77проектов
260 176 $≈ 21 млн ₽цены от
2026ближайшая сдача
39сдано
Цены и планировки
Цены и планировки в Business Bay Dubai
Стоимость апартаментов в районе: стартовые цены проектов — от $260 176 до $11 798 540. Доступны различные форматы жилья: студии — 19 проектов, апартаменты с 1 спальней — 38 комплексов, с 2 спальнями — 38 комплексов. Для семейного размещения предусмотрены квартиры с 3 спальнями (29 проектов) и с 4 спальнями и больше (28 проектов), а также многокомнатные резиденции в проекте Burj Binghatti Jacob and Co Residences. Минимальная площадь жилых единиц — от 20 м².
Сроки сдачи объектов и условия рассрочки
В каталоге уже сдано: 39 комплексов, а сроки сдачи строящихся проектов — с 2026 по 2031 год. На стадии строительства: 33 объекта, в том числе Bayz 102, The Edit at d3 и Avarra by Palace. Первоначальный взнос — от 5%. Рассрочка после сдачи (post-handover): 23 проекта, максимальный период выплат — 7 лет.
Транспортная доступность локации Business Bay
Поездка на автомобиле до района Даунтаун Дубай занимает от 6 до 11 минут без учёта пробок. До башни Бурдж-Халифа можно доехать за 9–11 минут без учёта пробок, а дорога до торгового центра Дубай Молл займет от 7 до 12 минут без учёта пробок. Международный аэропорт Дубая (DXB) расположен в 12–20 минутах пути без учёта пробок. До пляжа Джумейра время в пути составляет 11–13 минут, а до Меркато Бич — 13–21 минуту без учёта пробок. В шаговой и транспортной доступности находятся парки Safa Park (7 минут без учёта пробок), Bay Avenue Park (5 минут без учёта пробок) и образовательные учреждения, включая Canadian Kids Nursery (7 минут) и Maple Bear Pre School (1 минута без учёта пробок).
Застройщики и варианты жилья в районе Бизнес Бей
Застройщиков в локации — 37, среди крупных — DAMAC (13 проектов) и Binghatti (8 проектов). Также новые комплексы строят Danube (2 проекта), Ellington, Meraas, Emaar, Al Habtoor Group, Ginco Properties и Irth Development. Площадь жилых помещений в районе — от 20 м²; наиболее просторны многокомнатные резиденции комплекса Burj Binghatti Jacob and Co Residences.
Проекты
Частые вопросы
Сколько новостроек строится и сдано в Бизнес Бей?
В районе представлено 77 проектов: уже сдано — 39 комплексов, на этапе возведения — 33 комплекса. Сдача строящихся объектов запланирована на период с 2026 по 2031 год. Число застройщиков — 37, среди них DAMAC и Binghatti.
Какова минимальная стоимость квартир в Business Bay?
Минимальная цена предложения в районе — $260 176. Студии стоят от $260 176, однокомнатные варианты — от $340 367.
Какие условия рассрочки предлагают девелоперы в локации Business Bay?
Максимальный период рассрочки в проектах района — 7 лет. Минимальный первоначальный взнос — 5% от стоимости недвижимости. Также в районе — 23 проекта с графиком платежей после завершения строительства (post-handover).
Сколько времени занимает дорога до основных центров притяжения?
До района Даунтаун Дубай дорога на автомобиле занимает от 6 до 11 минут без учёта пробок. Поездка до Международного аэропорта Дубая занимает от 12 до 20 минут без учёта пробок. До пляжей Джумейра и Меркато Бич можно доехать за 11–21 минуту без учёта пробок.
Какие застройщики строят жилье в Бизнес Бей?
Число девелоперских компаний в локации — 37: DAMAC — 13 проектов, Binghatti — 8 проектов, Danube — 2 проекта. Также жильё строят компании Irth Development, Al Habtoor Group, Ginco Properties, Ellington, Meraas и Emaar.
Какие форматы планировок доступны в проектах района Бизнес Бей?
В жилых комплексах района представлены планировки от студий до многокомнатных апартаментов. Однокомнатные квартиры — 38 проектов, варианты с 2 спальнями — 38 комплексов, с 3 спальнями — 29 комплексов. Просторные резиденции с 4 спальнями и больше — 28 проектов, в том числе в Burj Binghatti Jacob and Co Residences.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.