- Цена по запросу
Ayana Gardens — комплекс апартаментов в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) от Tuscany. Сдача проекта запланирована на 2026 год.
Основные характеристики
-
Первый взнос 10%
-
Машиномест 1
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 50 / 50
-
Срок сдачи объекта 2026
Планировки квартир в Ayana Gardens
Цены на недвижимость в Ayana Gardens предоставляются по запросу. В проекте представлены функциональные апартаменты с готовой кухней. Актуальную информацию о доступных планировках и стоимости свободных резиденций можно уточнить у эксперта.
О проекте Ayana Gardens
Ayana Gardens представляет собой одно жилое здание с апартаментами, завершение строительства которого намечено на первый квартал 2026 года. Внутренние пространства сдаются с чистовой отделкой и оборудованной кухней («Только кухня»).
Проект спланирован с акцентом на уютную жилую среду и дополнен продуманной внутренней инфраструктурой для жильцов всех возрастов.
Новый жилой проект Ayana Gardens от застройщика Tuscany возводится в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в Дубае. Комплекс включает одно жилое здание с апартаментами. В резиденциях предусмотрена готовая отделка формата «Только кухня» с установленным гарнитуром.
Расположение: почему Мейдан (Над Аль-Шеба 1)
Комплекс Ayana Gardens расположен в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) эмирата Дубай. В 2.6 км от здания находится Spennyes NAS, а в 2.9 км расположена школа Ecole Bilingue Française Internationale. До парка Nad Al Sheba Park расстояние составляет 3.4 км.
Поездка до центральной локации Даунтаун Дубай составит 8.6 км, до побережья Меркато Бич — 15.8 км, а Международный аэропорт Дубая удален на 17.7 км. Такое расположение обеспечивает комфортный доступ к образовательным учреждениям, магазинам и ключевым деловым центрам эмирата.
Что рядом
Мейдан (Над Аль-Шеба 1), Dubai
- Меркато Бич15,8 км
- Ecole Bilingue Française Internationale2,9 км
- Nad Al Sheba Park3,4 км
- Spennyes NAS2,6 км
- Международный аэропорт Дубая17,7 км
- Даунтаун Дубай8,6 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Удобства для жителей
В комплексе создана инфраструктура для комфортного отдыха, занятий спортом и повседневного досуга.
- Спорт и активный отдых: крытый тренажерный зал, зона для йоги, бассейн и солнечная терраса
- Отдых и территория: кафе и лаунж в лобби, пышное озеленение
- Семья и питомцы: детская игровая зона (в помещении и на открытом воздухе), разрешено с питомцами
Условия покупки и рассрочка
Условия покупки в Ayana Gardens предусматривают рассрочку по схеме 50/50. При бронировании вносится первоначальный взнос 10%, в процессе строительства выплачивается 40%, а финальные 50% оплачиваются при передаче ключей.
Все расчеты при покупке новостроек в Дубае проводятся через эскроу-счета, контролируемые Dubai Land Department (DLD), что гарантирует поэтапное финансирование стройки. Иностранные покупатели получают недвижимость в безусловную частную собственность на правах Freehold.
О застройщике Tuscany
Застройщиком проекта выступает компания Tuscany Real Estate Development LLC, созданная в Дубае в 2022 году. Девелопер фокусируется на соблюдении заявленных сроков сдачи объектов и стандартов строительства, сотрудничая с опытными экспертами в сфере недвижимости ОАЭ.
Инвестиции и виза
Приобретение апартаментов в комплексе Ayana Gardens в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) подходит для личного проживания, долгосрочной или краткосрочной аренды. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить планировки, цены свободных юнитов и условия покупки Ayana Gardens.
Похожие проекты
Rabdan Avenue
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 351 259 $
≈ 28,3 млн ₽
- Взнос 10%
- Рассрочка 3 года
- Сдача 2029
Solcasa Residence
Meydan (Nad Al Sheba 1), Дубай
от 258 679 $
≈ 20,8 млн ₽
- Взнос 60%
- Рассрочка 2 года
- Сдан
Частые вопросы
Когда планируется сдача Ayana Gardens?
Сдача комплекса Ayana Gardens намечена на первый квартал 2026 года. Застройщик возводит одно жилое здание с благоустроенной внутренней территорией.
В каком районе строится Ayana Gardens?
Проект Ayana Gardens строится в районе Мейдан (Над Аль-Шеба 1) в Дубае. До делового квартала Даунтаун Дубай расстояние составляет 8.6 км, а до парка Nad Al Sheba Park — 3.4 км.
Кто является застройщиком проекта Ayana Gardens?
Девелопером комплекса выступает компания Tuscany Real Estate Development LLC. Она основана в Дубае в 2022 году и реализует жилые проекты в соответствии со строительными стандартами ОАЭ.
Какая схема рассрочки предлагается в Ayana Gardens?
В проекте действует план оплаты 50/50. Первоначальный платеж при бронировании составляет 10%, в ходе строительных работ выплачивается 40%, а оставшиеся 50% оплачиваются при передаче ключей.
Сколько стоят апартаменты в Ayana Gardens?
Цены на лоты в Ayana Gardens предоставляются по запросу. Актуальный прайс-лист и список доступных вариантов можно запросить у консультанта.
В каком виде сдаются резиденции в Ayana Gardens?
Недвижимость передается с чистовой отделкой и оснащением «Только кухня». Жители получают готовый кухонный блок, остальное меблирование выполняется самостоятельно.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 25.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 24.10.2026.
