One By Preston
Dubai South, Дубай
от 176 932 $
≈ 14,2 млн ₽
- Взнос 20%
- Рассрочка 12 лет
- Сдача 2027
- От 176 991$
Casa Aura Residence — апартаменты от AGN Skyline Developers в районе Дубай Саут по цене от $176 991. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Основные характеристики
-
Цена От 176 991$
-
Первый взнос 30%
-
Машиномест 2
-
Тип объекта Новостройка
-
План рассрочки 30 / 70
-
Срок сдачи объекта 2027
-
Срок рассрочки 1
Планировки квартир в Casa Aura Residence
Цены в Casa Aura Residence начинаются от $176 991 (≈ 650 000 AED) за студию площадью от 32 м².
- Студия: площадь от 32 м², цена от $176 991, от $5 531 за м²;
- Однокомнатная: площадь от 64 м², цена от $265 486, от $4 148 за м²;
- Двухкомнатная: площадь от 100 м², цена от $368 191, от $3 682 за м²;
- Трехкомнатная: площадь от 134 м², цена от $545 822, от $4 073 за м².
Актуальное наличие конкретных планировок и текущую стоимость свободных апартаментов уточняйте у эксперта.
Цены и планировки
| Планировка | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 32 м² | 176 991 $≈ 14,2 млн ₽ | 5 531 $ |
| Однокомнатная | 64 м² | 265 486 $≈ 21,4 млн ₽ | 4 148 $ |
| Двухкомнатная | 100 м² | 368 191 $≈ 29,6 млн ₽ | 3 682 $ |
| Трехкомнатная | 134 м² | 545 822 $≈ 43,9 млн ₽ | 4 073 $ |
Студия
Однокомнатная
Комнаты:
1
1
Двухкомнатная
Комнаты:
2
2
Трехкомнатная
Комнаты:
3
3
О проекте Casa Aura Residence
В Casa Aura Residence представлены студии, а также однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 32 до 136 м². Здание спроектировано как клубный дом на 24 квартиры, жилье передается владельцам с готовой отделкой и оснащенной кухней. Завершение строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на сентябрь 2027 года.
Проект Casa Aura Residence представляет собой жилое здание на 24 резиденции от застройщика AGN Skyline Developers в районе Дубай Саут. Комплекс включает один корпус с жилыми апартаментами, где внутренняя отделка предусматривает формат с полностью оборудованной кухней.
Расположение: почему Дубай Саут
Комплекс Casa Aura Residence расположен в районе Дубай Саут в эмирате Дубай. В шаговой доступности находится Pulse Community Park — 0.7 км, а образовательное учреждение GEMS Founders School Dubai South расположено на расстоянии 1.6 км от дома. Торговый центр The Town Mall находится в 16.3 км, международный Аэропорт Аль-Мактум — в 17.7 км, а прибрежная зона Суфух Бич — в 29.5 км.
Развитая дорожная сеть района обеспечивает жителям удобное сообщение с ключевыми транспортными узлами и инфраструктурными объектами, что создает комфортные условия для проживания и формирует стабильный интерес со стороны арендаторов.
Что рядом
Дубай Саут, Dubai
- GEMS Founders School Dubai South1,6 км
- Pulse Community Park0,7 км
- The Town Mall16,3 км
- Суфух Бич29,5 км
- Аэропорт Аль-Мактум17,7 км
Открыть в Google КартахИсточник: данные застройщика
Инфраструктура комплекса
Внутренняя территория комплекса включает необходимые зоны для тренировок, семейного досуга и отдыха.
- Спорт и тренировки: тренажерный зал, корт для паделя, баскетбольная площадка, дорожка для пробежек
- Водные зоны и релаксация: бассейн, кинотеатр под открытым небом, зона отдыха и барбекю
- Детская инфраструктура: детская игровая площадка
Условия покупки и рассрочка
План оплаты в Casa Aura Residence построен по схеме 30 / 70. При бронировании недвижимости покупатель вносит первоначальный взнос в размере 30%, а оставшиеся 70% выплачиваются при завершении строительства и сдаче проекта.
Покупка строящейся недвижимости защищена законодательством ОАЭ: финансовые средства инвесторов хранятся на специальном эскроу-счете в банке под контролем Dubai Land Department (DLD) и выдаются девелоперу по мере завершения этапов работ. Недвижимость оформляется в статус Freehold, гарантирующий иностранным покупателям полное право частной собственности без ограничений по срокам.
О застройщике AGN Skyline Developers
Девелопером проекта выступает компания AGN Skyline Developers, базирующаяся в Дубае и специализирующаяся на строительстве средне- и высококлассных жилых комплексов. Застройщик ориентируется на создание современного городского жилья с функциональными планировками и продуманной архитектурой, реализуя апартаменты в развивающихся районах эмирата.
Инвестиции и виза
Приобретение недвижимости в Casa Aura Residence подходит как для собственного проживания, так и для сдачи жилья в долгосрочную или краткосрочную аренду с учетом расположения рядом с аэропортом Аль-Мактум. В ОАЭ есть программы резидентских виз для владельцев недвижимости; условия зависят от программы — уточняйте у эксперта.
Оставьте заявку на этой странице, чтобы получить подробные поэтажные планировки, каталог свободных юнитов и персональные условия покупки апартаментов в Casa Aura Residence.
Фото Casa Aura Residence
Брошюра и планировки Casa Aura Residence
Частые вопросы
Какова начальная стоимость апартаментов в Casa Aura Residence?
Минимальная цена покупки в Casa Aura Residence составляет $176 991 (≈ 650 000 AED) за планировку формата студии. Однокомнатные варианты доступны от $265 486, а двухкомнатные апартаменты стоят от $368 191.
Каковы условия рассрочки в проекте?
В проекте предусмотрен план платежей 30 / 70. Первоначальный платеж при бронировании составляет 30%, а финальные 70% оплачиваются при передаче ключей по завершении строительства.
Кто является застройщиком Casa Aura Residence?
Строительство объекта ведет девелопер AGN Skyline Developers. Компания зарегистрирована в Дубае и специализируется на возведении жилых резиденций с современной архитектурой.
В каком году запланирована сдача объекта?
Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2027 года. К этому моменту завершится чистовая отделка и оборудование кухонных зон во всех 24 квартирах дома.
Где именно находится жилой комплекс?
Здание возводится в районе Дубай Саут эмирата Дубай. В пределах 0.7 км находится парк Pulse Community Park, в 1.6 км работает школа GEMS Founders School Dubai South, а Аэропорт Аль-Мактум расположен в 17.7 км.
Какие типы планировок представлены в доме?
В Casa Aura Residence представлены студии площадью от 32 м², а также одно-, двух- и трехкомнатные резиденции максимальной площадью до 136 м². Все квартиры передаются покупателям с оборудованной кухней.
Как мы работаем
- Разрабатываем стратегиюОбсуждаем цель покупки — жильё, доход от аренды, перепродажа или виза, — бюджет, сроки и удобный план платежей.
- Подбираем объектыПод стратегию отбираем проекты с подходящими ценами, сроками сдачи и условиями рассрочки.
- Сравниваем вариантыСопоставляем цены, планировки, рассрочку, район и застройщика, чтобы выбрать лучший вариант.
- Бронирование и перевод средствБронируем выбранный объект у застройщика и подсказываем, как безопасно внести бронь и платежи по графику.
- Юридическое сопровождениеСопровождаем подписание договора и оформление сделки.
- Приёмка объектаПроверяем объект при передаче ключей и фиксируем недочёты для застройщика.
- Меблировка и ремонтПри необходимости организуем меблировку и декоративный ремонт.
- Аренда или продажаПомогаем сдать объект в аренду или продать его.
Подберём проект под ваш бюджет
Пришлём планировки, цены и планы рассрочки по подходящим проектам. Консультация бесплатная.
Цены обновлены 26.10.2026. Цены ориентировочные, по данным застройщика. Актуальную стоимость и наличие уточняйте перед бронированием. Цены в рублях — примерно, по курсу ЦБ РФ на 27.10.2026.
